《包頭市經紀活動管理辦法(試行)》在1995.10.16由包頭市人民政府頒布。
基本介紹
- 中文名：包頭市經紀活動管理辦法(試行)
- 頒布單位：包頭市人民政府
- 頒布時間：1995.10.16
- 實施時間：1995.10.16
第一章 總則
第一條 為發揮經紀活動的商品交易中的積極作用，保障經紀活動各方當事人的合法權益，根據國家有關規定和本市的實際情況，制定本辦法。
第二條 經紀活動是指經紀組織和經紀人在社會經濟貿易活動中，為促成他人交易而進行代理、行紀、居間並從中收取佣金的中介服務活動。
經紀人是指從事經紀活動的個人。經紀組織是指從事經紀活動的法人組織，包括經紀公司和經紀人事務所。
第三條 本市行政區域內的一切經紀活動均適用本辦法。
第二章 經紀人和經紀組織
第四條 經紀人必須具備下列條件：
（一）具備完全民事行為能力；
（二）具有一定專業技術知識和中介服務能力；
（三）具有一定的法律專業知識。
第五條 符合第四條規定的城鎮待業人員（包括社會閒散人員），離、退休人員，退職、停薪留職人員以及國家政策允許的其他人員，可持本人身份證和其他有關證明向工商行政管理機關申請登記，由工商行政管理機關統一組織培訓和考核，對合格者發給《包頭市經紀人資格證》和《包頭市經紀人服務許可證》，方可從事經紀活動。
國家機關在職人員不得從事經紀活動。
第六條 經紀人進行經紀活動必須加入一個經紀組織，並服從經紀組織對其經紀活動的管理。
經紀組織可以向經紀人提取中介服務費總額的30－40%，作為該經紀組織的經費和上繳稅費的來源。
第七條 申請開辦經紀組織應具備以下條件：
（一）具有三名以上從事經紀活動資格的專職人員；
（二）有名稱組織機構和章程；
（三）有固定的經營場所和必要的服務設施；
（四）符合國家規定並有與其活動規模相適應的資金數額和從業人員。
第八條 開辦經紀組織，應向工商行政管理機關申請登記，經審核批准後，發給《企業法人營業執照》，方可營業。
第三章 經紀活動
第九條 經紀組織和經紀人從事經紀活動，應遵循平等自願、公平公正、等價有償、誠實信用的原則。
第十條 經紀組織和經紀人可以從事下列中介活動：
（一）生產資料、生活資料的現貨與期貨的交易中介；
（二）證券、股票的交易中介；
（三）外貿交易中介；
（四）科技成果轉讓、諮詢，人才交流的服務中介；
（五）勞務中介；
（六）房地產交易、房屋租賃中介；
（七）書刊出版、廣告宣傳、體育賽事、文藝演出中介；
（八）交通運輸中介；
（九）外資引進中介；
（十）市場經濟信息和服務中介；
（十一）其他符合國家政策規定的中介活動。
第十一條 經紀組織和經紀人不得從事下列經紀活動：
（一）國家限制自由買賣的物資、物品以及國家保密信息的中介；
（二）走私商品的中介；
（三）一切違禁品的中介；
（四）國家禁止出口、進口產品的中介；
（五）假冒偽劣商品的中介；
（六）其他國家法律、政策不允許的中介活動。
第十二條 禁止經紀組織和經紀人進行下列行為：
（一）同其經紀活動相關一方勾結，弄虛作假、欺詐、損害另一方的利益；
（二）直接進行實物性商品的買賣；
（三）對委託方承諾力不能及的中介，或占用委託方的錢財；
（四）索取議定佣金以外的其他酬勞；
（五）超越委託人的經營方式或經營範圍以及超越委託人的授權範圍；
（六）對有關人員行賄；
（七）其他違反國家法律、法規的行為。
第十三條 經紀組織與經紀人從事經紀活動，必須與委託方訂立書面契約，書面契約可以鑑證或公證。發生糾紛，可以通過協商或者調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以依據契約中的仲裁條款或事後達成的書面仲裁協定，向仲裁機構申請仲裁。契約中沒有仲裁條款，事後又沒有達成仲裁協定的，可以依法向人民法院起訴。
第十四條 佣金是經紀組織和經紀人從事中介活動的合法報酬。經紀組織和經紀人在其中介業務成交後按其成交額的0．5%－2%一次性收取中介服務費。
佣金支付方拒付佣金時，經紀組織或經紀人可以向人民法院起訴。
第十五條 經紀組織和經紀人在從事中介業務時必須使用稅務部門的統一發票，並依法納稅，同時按其收益額的3%向工商行政管理機關交納管理費。
第十六條 經紀組織和經紀人可以經有關部門批准成立經紀協會。經紀協會是經紀組織和經紀人進行自我教育、自我管理、自我服務的民眾團體。
第四章 監督管理
第十七條 市工商行政管理機關對本市的經紀活動進行監督管理，其主要職責是：
（一）審查認定經紀組織和經紀人資格，並登記註冊；
（二）指導、監督和管理經紀組織和經紀人的經紀活動，保護合法經營，查處違法活動；
（三）指導經紀協會的工作；
（四）國家賦予的其他職責
第十八條 經紀組織和經紀人必須依法登記，其經紀活動必須遵守國家法律、法規和本辦法的規定，自覺接受工商行政管理機關的監督管理。
第十九條 經紀公司、經紀人事務所變更、歇業、被撤銷或者其他原因終止營業，應向工商行政管理機關申請變更、註銷登記。
工商行政管理機關對經紀組織的登記管理實行年檢制度，每年檢驗一次。
第五章 罰則
第二十條 對違反本辦法規定的，工商行政管理機關可以依據《中華人民共和國企業法人登記管理條例》和《城鄉個體工商戶管理暫行條例》及有關法律、法規，視其情節輕重分別給予批評教育、通報、沒收非法所得、罰款、直至吊銷營業執照或許可證等處罰。
第二十一條 嚴禁任何組織或個人無照（無證）從事經紀活動。對未經工商行政管理機關登記從事經紀活動的，堅決取締，並按國家有關規定予以查處。
第二十二條 被處罰的單位和個人對工商行政管理機關的行政處罰不服的，可以依照《行政複議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，申請複議或者提起訴訟。
第六章 附則
第二十三條 本辦法由市工商行政管理部門負責解釋。
第二十四條 本辦法自發布之日起施行。
