力迅原築

力迅原築位於花地大道西，坑口捷運站和西朗捷運站之間，總建築面積約10萬平方米，由10棟19層的小高層住宅組成，兩梯四戶，共680套單位，實用率83%，容積率2.83，首層為商業裙樓，2-19層為住宅部分。

基本介紹

• 樓盤名：力迅原築
• 綠化率：33.1%
• 物業公司：嘉邦物業管理公司
• 物業費：1.4元/平方米*月

樓盤簡介

力迅原築包括79-160多平方米之間的多類戶型。主力戶型為79-80平方米的兩房和95-131平方米的三房，另搭配有少量豪華型複式單位。

優缺點

優點	臨雙捷運站，獨有圍合式花園小區，通風采光充足。住戶密度低，戶型實用，實用率達90%。綠化率高，達33.1%。
缺點	離捷運、公交有一段距離，無配套名校，周邊生活設施較少，無大型商場和超市。

參數表

建築形式：	高層洋房		環線位置：	不詳
軌道交通：	捷運1號線		商 圈：	芳村
開盤時間：	2008-09-20		入住時間：	2009-05
物業公司：	嘉邦物業管理公司		物 業 費：	1.4元/平方米*月
裝 修：	全裝修		車 位 費：	不詳
綠 化 率：	33.1%		容 積 率：	2.8
項目特色：	花園洋房		片 區：	不詳
銷售許可：	2008

交通情況

公車：花地大道中站、坑口站、西塱站，

途經線路：65路、222路、181路、69路、70路、71路、277路、565路。

捷運：捷運1號線坑口站

周邊配套

小區：泳池、噴泉廣場、獨立會所

學校：廣州市真光中學、華南理工大學科技園芳村園區、廣州市92中學、芳村國小、坑口國小、金道幼稚園

商場：越和花鳥魚蟲市場、花地灣百貨、百安居、靚家居建材城、朝陽文化用品批發中心、好又多

醫院：芳村區第二人民醫院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院

銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、廣州農村信用合作社

飲食：金湖漁村、喜運來酒樓、翔興美食農莊

娛樂：東城體育場

其它：金道郵局

裝修情況

牆身：廳、房牆身均扇灰後油多樂士高級乳膠漆，廚房、浴室牆身鋪優質新中源瓷磚至天花並配精美腰線

天花：廳、房天花均扇灰後油多樂士高級乳膠漆，廚房及浴室天花為優質條形鋁扣板吊頂

地面：客飯廳地面鋪新中源拋光磚，並配相應拋光磚腳線；房地面全鋪優質複合木地板及石木腳線；廚房、浴室、工作陽台鋪新中源防滑磚

窗戶：全屋窗戶用高級彩鋁窗框配湖水綠鋼化安全玻璃

樓盤詳情

樓盤參數

占地面積:46000平方米

總建築面積:139744平方米

開發周期:現開發第4期

總戶數:680戶

樓層狀況:6棟樓高19層

容積率:2.83

綠化率:33.1%

裝修情況:精裝修

裝修標準備註:四期裝修標準

地下停車位數量:300個

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2008-09-20 第四期開盤

入住時間：

2009-05 第四期入住

預售與規劃：

預售證：

20080364 自編A8-A10、B2、D3棟

20050028 自編A1-A3、D1幢）

樓盤相關企業

開發商:廣州四季花園房地產發展有限公司

投資商:廣州力迅地產、香港新福港地產

建築單位:廣州瀚華建築設計有限公司

設計單位:廣州瀚華建築設計有限公司

代理商:合富輝煌房地產有限公司

物業管理公司:嘉邦物業管理公司

代理商簡介

合富輝煌房地產有限公司創立於九十年代初，是中國大陸最早從事房地產顧問服務的企業之一。2004年7月15日，集團在香港聯交所主機板正式掛牌上市（聯交所編號：733），成為中國國內首家上市的地產顧問代理公司。

合富輝煌房地產有限公司自成立以來，始終秉持“以人為本、專業領先，誠信為本、服務領先”企業發展理念，以穩健的經營作風，創新的服務思維，領先行業的發展，不斷刷新和改寫著行業發展的記錄，為中國房地產服務行業的發展探索、開拓成長的空間。

在參與中國房地產發展的市場實踐中，合富輝煌堅持著持續發展的企業意志，旗下成立了“合富輝煌房地產顧問、合富置業、房王、合富地產、保來理財、港聯物業、駿華拍賣”等多個覆蓋不同專業的房地產服務機構，構築起包括“發展顧問、行銷代理、房產經紀、金融理財和物業管理”等多個專業服務領域的房地產運營服務體系。並形成4加2的強勢品牌組合，除合富輝煌房地產之外，集團旗下合富置業是廣州地區房地產中介服務龍頭，在北京、上海、天津、佛山、東莞等地中介市場也頗有影響；港聯物業在廣州、上海、武漢等諸多城市管理著超過1000萬平方米的高端物業及星級酒店項目；專司金融投資業務的保來理財亦取得急速發展，並與中國銀行、建設銀行建立戰略合作夥伴關係；另外駿華拍賣行依託集團在房地產及金融領域的網路、信譽和專業實力，為客戶提供投資、交易的新平台和配套服務，促進行業資金循環。目前合富輝煌集團旗下各服務品牌已在全國各地成立分支機構達40多家。

合富輝煌以獨特的房地產運營服務模式，提供基於實踐突破現實的專業服務，系統解決房地產項目開發各個環節的發展問題，為客戶實現理想價值。

合富輝煌成功服務包括：住宅、別墅、豪宅、商場、寫字樓等物業在內的房地產項目達600多個，操作過數十個逾千畝的大型項目，行銷業績一直穩居房地產一手代理行業之首，與中國一流房地產開發企業及眾多著名品牌發展商建立了長期密切的合作夥伴關係，多個成功的房地產策劃行銷案例入選大學課程教材， 在房地產行業有著深遠的影響力。

2004年“合富輝煌”在香港聯交所主機板上市，成功地與國際資本接軌，進一步從資源、人才、品牌等多個方面確立了同行難以企及的發展優勢。

目前合富輝煌集團在廣州、北京、上海、天津、重慶、四川、山東、湖北、湖南、安徽、河南、江西、新疆、遼寧、西安、太原、南京、杭州、常州、寧波、東莞、佛山、南寧、昆明等24個省、市，成立了合富輝煌房地產顧問公司、合富置業、合富地產、保來理財、港聯物業等分支機構近40家，業務版圖覆蓋中國60多個區域中心城市。