前海·卓越時代廣場(前海卓越時代廣場):寫字樓概況,項目特點,A座信息介紹,

前海·卓越時代廣場（又名卓越寶中時代廣場）位於深圳市寶安中心區，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建築面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建築群。

其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區地標性建築，其中A棟1至2層為商業，3層部分商業部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.

基本介紹

寫字樓概況,項目特點,A座信息介紹,

建造年代：2015年建

車位數：地下720個

樓盤地址：深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區政府附近)

物業公司：深圳市卓越物業管理有限公司

第一大特點—區位

前海經濟核聚變前沿陣地，前海西門戶，作為深圳西部中心的寶安區。

前海·卓越時代廣場

第二大特點—地段

享四重無遮擋景觀資源；第一重：前海灣一線無敵海景，第二重：都市中心景觀，第三重：濱海公園景觀，第四重：中央中軸景觀。

第三大特點—商業配套

包含商務正餐，休閒餐飲和國際美食，感觸時尚氣息的現代休閒觀光文化、商務美食文化。

第四大特點—LEED金級認證

前海·卓越時代廣場完美通過由美國綠色建築委員會頒發的“LEED”認證。

目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區目前可售物業裡面的甲級寫字樓。

大堂

A座大堂總面積594平米，全部採用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設定專屬禮賓接待區。

電梯

A座15部國際品牌電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優於5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標準，平均等候時間不超過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，

層高

A座的標準層面積約2050平米，採用無柱設計，戶型結構方正實用；層高4.2米，裝修後標準層淨高將達到2.9米左右。

空調

採用美國特靈冰蓄冷中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量，實現24小時供冷。採用新風系統，滿足新風量國際標準30立方米/小時/人。

VIP洗手間

特設VIP行政盥洗室，前海·卓越時代廣場，辦公標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,並設定有IC卡門禁。

車位

配置智慧型化停車系統，實現智慧型尋車、智慧型識別車輛及智慧型繳費等功能。擁有國際標準停車位配比：總計720個車位，175：1高車位配比，優於福田CBD250：1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。