分式產權

“分式產權”（fractional ownership），即奢侈版的“分時度假”（timeshare），既可以購買其中某套房產的部分產權，也可定製一整套物業組合。購買“分式產權”者並非完全出於經濟上的考慮。可媲美五星級酒店的一條龍服務才是最令人心動的賣點。它不僅提供了“深度旅行”、享受異國情調的機會，也提供了議價能力更強的購房中介。

基本介紹

• 中文名：分式產權
• 外文名：fractional ownership
• 釋義：奢侈版的“分時度假”
• 特點：成本低，服務好，且靈活性非常強

分類

分式產權別墅

一、“壽命有限型”：房產可在7~10年內轉手售出，收益返還投資者。客戶面臨到期無法收回成本的風險。

二、“長壽型”：投資者每年擁有4~8周的時間行使對別墅的所有權。放棄產權亦有多種策略可供選擇，其中包括“一個蘿蔔一個坑”的讓渡法。

優點

一、它會讓人有“家”的感覺，也使人真正到達“賓至如歸”的境界；

二、可以為全家人提供了一種更經濟的度假方式。

三、“分式產權”成本低，服務好，且靈活性非常強。