凱詩維拉

位於煙臺牟平區煙臺高爾夫俱樂部西南側，項目與煙臺首家高爾夫球場僅一牆之隔。西、南兩側是由市政府規劃的2048畝集商服、商住、住宅、文體娛樂、學校，五星級酒店於一體的國際化東部新城。項目北臨大海與國家4A級旅遊風景區養馬島隔海相望。北側的金沙灘為業主提供優質的天然海濱浴場；同時萬畝的黑松林，是我們社區天然的大氧吧，為業主提供優質的空氣品質。凱詩維拉項目地塊位於政府規劃中的一島三區中的頤養區，匯集了海灘、萬畝黑松林、高爾夫球場為一體的稀缺資源，原生態的自然之美更令該地塊具備了成為高端海景莊園社區的潛質，是中國唯一的並且不可複製的海邊稀缺資源。項目周邊集“碧海、沙灘、島嶼、松林、青山、溫泉”6大自然景觀要素為主體，實施“山、海、林灘、港、泉”一體，打造以高端休閒度假、康體療養、運動健身為主題特色富人區。

基本介紹

• 中文名：凱詩維拉
• 項目位置：牟平區 
• 車位：1：2
• 容積率：0.55

樓盤介紹

凱詩維拉項目所在這個地塊是煙臺東括的重中之重。政府對煙臺東部海岸地區密集出台了大手筆的規劃，其中將養馬島及周邊區域總體劃分為養馬島、商務區、全景區、頤養區四大功能區域的一島三區規劃，養馬島的中心區域將打造皇家賽馬場為中心，建設集馬術運動、馬文化體驗交流等功能為一體的國際性馬文化主題旅遊區、遊艇碼頭、迪斯尼水上遊樂園、萬國酒店群等。同時龍湖，保利、天房、中冶、金地幾大龍頭地產開發商在此都有規劃項目。眾多品牌企業進駐養馬島前海灣，帶來資金、帶來理念、帶來規劃。將養馬島區域打造為集休閒度假、商務、養生等功能為一體的國際性高端休閒旅遊度假區。該區域未來將發展成為代表煙臺最高人居理想的國家海岸高端社區，進而帶動區域內高端物業的快速升值。

凱詩維拉項目總占地是158畝，規劃總體量10萬平方米，社區綠化率高達51%，莊園區域的容積率僅為0.55，是居住，度假的首選。項目規劃建設51棟，共233套高端住宅。凱詩維拉產品和園林景觀國採用國際化設計理念，詣在打造“純高端海景莊園社區”。項目在道路交通系統上部分採用人車上下分流，在保證社區業主的安全、私密性的同時，還使項目的車位比例達到1：2，更加大了業主私家花園的面積。園林景觀由龍湖地產景觀設計團隊精心打造，實現人與自然、建築與自然地完美融合。遵循“私人大花園”的設計理念，儘可能的增加了每個業主的私家花面積，花園的面積最大的達到447平米，最小的花園面積也達到140多平米。

項目建築採用地中海風格，採用層層退台、錯落有致的立面造型、紅瓦、白牆、石材貼上作為主要建築材料，配以鐵藝欄桿、格窗、浮雕、構件以及豐富的線腳裝飾，庭院內堆放陶罐、花缽，遍植花草樹木及布設室外休閒聚會設施等，形成休閒浪漫的居家氛圍。閒適、浪漫卻不乏寧靜是地中海風格建築所蘊含生活方式的精髓所在。加州風格的高層、低層住宅社區：底下深褐色文化石石材貼面，牆體米黃色外牆磚，以豎向柱式和橫向豐富的線腳構成整體莊重華麗的建築風格。細節處理以及浮雕的並置使得外立面更加的耐人尋味，營造出皇家氣質彰顯尊榮品質。

樓盤圖片

凱詩維拉交通圖

樓盤房價趨勢

凱詩維拉房價：400萬元（最低總價）

原石灘房價走勢圖

周邊配套設施

配套設施：頂級商務休閒多功能會所

周圍交通:

項目周邊有多條城市幹道貫穿，交通便利，道路暢通。除通過有煙臺形象視窗之稱的濱海路可直達芝罘核心區外，區域內另有通海路、煙威高速等多條城市景觀通道，20多分鐘即可到達萊山機場以及半小時到達威海等城市區域，今年區域內還開工建設一條城際高鐵，連線煙、威、青一小時生活圈，屆時交通將更加便利。

其他信息內容

項目位置:

牟平區 煙臺高爾夫倶樂部西南（養馬島以東，濱海路北側）

樓座展示：51棟、233套

綠化率:51%

暖氣:有

供水系統:市政管網