凝星名都項目占地208畝，總建築面積30萬平方米。項目依山傍水，自然生態環境優美， 位於中山神灣鎮的商住中心，前臨神灣大道，背依綿綿丫髻山山脈，居半山可望浩瀚西江，地理位置得天獨厚。項目周邊有：神灣中心市場、好世界酒店、屋企超 市、工商銀行、農村信用合作社、神灣中心國小、神灣中學等，配套致臻完善。
基本介紹
- 中文名：凝星名都
- 開發商：中山市好世界房地產有限公司
- 建築面積：300000 m
- 占地面積：208 畝
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公司簡介
凝星名都樓盤於2007年由中山市好世界房地產有限公司開發。好世界房地產有限公司，擁有中國一級開發資質。公司自成立之初，就不斷研究掌握房地產開發建設的規律，在多年的開發建設中，建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系，形成過程質量控制和創優機制。2009年起，公司全面實施精品戰略，大規模整合優勢資源，與國內外房地產相關行業龍頭企業強強合作，真正實現了滿屋名牌的精品產品。先後打造繽紛大街、合生園、翠竹園等多期產品，形成了精品開發建設風格，每期產品在預售期就被搶購一空。
樓盤介紹
凝星名都小區，依神灣鎮丫髻山脈而建，南臨浩瀚西江，雄踞神灣CLD中心，依山傍水，鬧中取靜。社區有多層、小高層、高層、連排別墅等多種建築產品，戶型有小戶型公寓、兩房、三房及全城罕有的高層大戶等。疏朗錯落有秩的建築和1.99超低的容積率，保證了社區良好的生態環境和廣闊的公共空間；現代嶺南風情園林設計，更為2800多戶業主提供優質的生活空間。
風水釋義：
經曰：氣寒風散、界水則止，古人聚之不使散，行之使有止，故謂之風水。又曰：得地得宮，刺史王公。
古宥村自古流傳：古勢屏參丫髻嶺鵬程萬里，宥凝印起野狸洲業著千秋。說的是古有惡龍於西江入海口關鳳作浪、為害百姓。佛祖即制服令其化作神龍永鎮入海口，造福百姓，永息風浪。其頭化作丫髻山，頸為鐵驢山，公仔山、普山。龍身則是周圍屏帳、山體綿延千里，此即是神龍所護佑的神灣。龍珠為神灣宥南一帶。宋地理大師賴布衣曾留言：此處有“盤龍戲珠”、“四龍會聚”之風水室地留待後代有福之人開發利用。
“凝星名都”社區良口座落在西江畔美麗山水環抱的龍珠處。東方丫髻山如屏開賬，紫氣如蓋，雲蒸靄靄，草木繁茂，流泉甘冽，土香而膩，石潤而明，魏延入脈。前有野狸作印，江心磨刀島作案，朝拜有情，圍欄聚氣。左有鐵驢山仰首似躍，將西江，局內水盡收於斯。右有公仔山、普山馴付拱衛。本局水源起東北方，屈曲繞前，自西南方流去，再往南匯入西江。而外堂西江則自西彎搶而過，往南出海，欲去還留、依依不捨。
有此山川形勢：“凝星名都”獨具慧眼，審時度勢，以獨特的風水設計布局，使得整個社區更得氣得水，更凝聚了山川靈氣，打造出一個人傑地靈，平安和諧的社區。
項目地處神灣鎮中心，有“神灣地標”、“商業中心”、“居住休閒中心”的美稱。該社區內有南北長約600米、建築面積近8萬平方米以購物、休閒、餐飲、娛樂為主題的商業步行街，周邊有星級酒店、神灣中心市場、壹加壹超市商業街等商業配套，可為業主提供更多的生活便利和娛樂休閒。社區內還配有兒童樂園、半山緩跑徑、籃球場、網球場、兩大標準游泳池、心源主題會所等，讓業主暢享健康快樂生活，於繁華商業圈中覓得一處鬧中取靜的理想居家良所。
坦神公路、古神公路、金鳳路、太澳高速、105國道、沿海高速，成為神灣接軌港澳、珠三角地區的通途，讓業主輕鬆暢享優越生活。等到2016年港珠澳大橋的開通和使用，愈加便利的交通將讓神灣的地段升價十倍。此外，樓盤周圍還有市政府重點打造項目“盛世遊艇會”和航天基地等珠三角遊客旅遊首選之地。
隨著神灣鎮新行政中心的投資建設，鎮內生活、商務配套設施的完善，凝星名都也於2009年眾望所歸地被評選為中山最具投資價值的樓盤。
樓盤詳情
所屬區域：中山市
樓盤名稱：凝星名都
開發商：中山市好世界聚寶園房地產有限公司
樓盤地址：中山市神灣鎮神灣大道中好世界酒店旁
物業類別：普通住宅別墅
建築類型：多層、小高層、高層、連排別墅
占地面積：59700平方米
總建築面積：30萬平方米
開盤時間：2009年
開發周期：現開發第6期
產業許可權：70年
總戶數：2800戶，6期近500戶
容積率:1.99
交樓標準：毛坯房
新樓盤介紹
2014年8月15日，凝星名都樓盤推出全新一期翠竹園組團，其戶型南北朝向，南面小區，北面峻岭，成就豁然天成的開闊視野，該樓盤獨特地理位置讓屋內採光、通風條件更為出色。53平方兩房兩廳和82平方三房兩廳小巧實用的戶型，讓其成為剛需用戶心中的理想家園。
凝星名都小區十大配套：
1、成熟社區——35萬平方米綜合生活大城
2、壹加壹大型連鎖超市、工商銀行相繼入駐
3、8萬平方米超大商業街區
4、900平方米養生會所
5、星級酒店
6、私家公園山
7、幼稚園教學配套
8、六大品牌家具體驗館
9、本地最大肉菜中心市場
10、一應俱全的生活配套：超市、教育、醫療、娛樂、行政、銀行、采蝶軒麵包店。
周邊配套
【配套軸心】
80000平方米商業配套、壹加壹超市、神灣鎮中心新市場、游泳池、會所、星級酒店、私家公園山
【交通軸心】
珠三角經濟圈的中心腹地，毗鄰珠海、廣州、澳門、香港、江門五大名市，神灣大道、金鳳路、太澳高速、古神公路的開通讓業主真正享受60分鐘雙城生活
【商務軸心】
神灣鎮行政中心、遊艇會、航天基地、好世界國際酒店、特色商業街
【文化軸心】
配套名校幼稚園，一公里內齊聚神灣國小、神灣中學、航天主題公園，濃郁的文化氛圍，讓子女的教育無後顧之憂。
