冠庭中心位於回龍觀繁華的十里長街與京昌高速交匯處，占據該地區要衝、核心、龍頭的位置，俯瞰回龍觀，集商務辦公、休閒娛樂、時尚購物於一體，開創回龍觀中心地帶商務辦公新紀元。本項目地處回龍觀經濟、文化、商業的中心，西臨上地信息產業基地及永豐高科技基地，四周環繞華聯回龍觀購物中心、昆泰大酒店、龍冠大廈、回龍飯觀店、龍城麗宮國際酒店、中關村國際商城、華北電力大學、北京農學院、西城外語學校；成熟的環境、齊全的配套觸手可及，但商務體系的建立還處於蓄勢待發階段，本項目率先搶灘新城中心區的商務辦公市場，她以地段核心化，交通快捷化，資源配置優質化，點睛全新商務空間、模式的龍冠商圈。
基本介紹
- 中文名：冠庭中心
- 行政區域：昌平
- 區域板塊：回龍觀
- 物業類別：辦公樓
基本信息,詳細信息,配套信息,裝修信息,項目介紹,
基本信息
昌平回龍觀鎮回龍觀村京昌高速公路東側(郵編：102218)
建築類型：
多層板樓
物業類別：
商鋪
開發商：
北京龍冠房地產開發有限責任公司
物業公司：
北京華龍苑物業管理中心
物業費：
商住3.2元/月/平米；商業3.4元/月/平米
樓盤特色：
投資地產
詳細信息
產權年限：
50年（2005年起）
產權類型：
大產權房
綠化率：
30%
建築面積：
8790.34平方米
配套信息
周邊配套：
商務辦公環境：昆泰大酒店、龍冠大廈、金燕龍大廈、龍城麗宮國際酒店、回龍觀飯店(在建)等。
商業環境：華聯回龍觀購物中心、港龍商業中心、京客隆超市、美廉美超市、北店時代廣場(在建)、物美超市等。
內部配套：
目配套：7000平方米商業配套，具有休閒、娛樂、健身、購物等功能。商業環境：華聯回龍觀購物中心、港龍商業中心、京客隆超市、美廉美超市、北店時代廣場(在建)、物美超市等
車位費：
150元/位/月
車位數：
70個
裝修信息
裝修：
公共部分精裝
裝修標準：
建材裝修詳情：
1.是否可分割：否
2.結構類型：框架剪力牆結構(1-2層)，現澆剪力牆結構(3-7層)。
3.外牆裝飾：通體外牆磚(局部石材、塗料、鋁板)。
4.內牆：面層為耐水膩子。
5.頂棚：面層為耐水膩子。
6.地面：抹灰找平，預留裝飾面。
7.門 ：不鏽鋼玻璃戶門(1層)，三防子母戶門(3-7層)，其它門預留門洞、不安裝。
8.外窗：靜電粉沫噴塗斷橋鋁合金中空玻璃窗。
9.廚房：台櫃、洗池等均不裝，水泥沙漿面層，管道預留。
10.衛生間：水泥沙漿、部分防水塗料面層，預留上下水管接口，地面做防水層，衛生潔具等均不裝。
11.陽台：靜電粉沫噴塗斷橋鋁合金窗封閉。
12.空調：海爾分戶式中央空調(3-7層)。
13.電梯：上海三菱電梯(3-7層)。
14.供暖：集中供暖。
15.樓梯：平台、踏步通體磚，不鏽鋼扶手。
16.安防系統：可視對講門禁系統(3-7層)，首層公共部分、地下車庫出入口監視系統。
其他信息：
1.水，電，天燃氣使用標準：水，電，天燃氣均為商業標準。
2.入住時所交款項：物業費；取暖費；3%的契稅；公共維修基金(商住為200元/平米，商業為100元/平米。)；印花稅為萬分之五；產權代辦費800元。
3.按揭貸款制定銀行：工商銀行。
消防設施：
可視對講門禁系統(3-7層)，首層公共部分、地下車庫出入口監視系統
項目介紹
項目南臨十里長街公交樞紐，十幾條公交線路往返穿梭，西向300米為京昌高速路，南向300米為城鐵龍澤站，真正實現商務出行的高效、快捷。
本項目為七層電梯板樓，商務空間以120--190平方米為主，充分滿足新峰企業的辦公需求，全方位客戶需求勘察，無障礙定製化產品，寫字樓的性質和配置，公寓的價位，完美詮釋公寓式辦公，充分提高企業競爭力，降低企業運營成本，為企業發展壯大助力。
本項目臨街有長200米、一層為獨立、產權商鋪的精品街，開設品牌專營店、藝廊、書店、茶社、健身中心、展覽展示廳、主題餐廳，塑造和渲染文化、經典、獨特、創意、活力的商業氛圍，與毗鄰的華聯回龍觀購物中心、回龍觀飯店商業街(在建)共同形成新城中心的商業旗艦。
