冠博四季花城

冠博四季花城位於高新區花山景區核心位置，東臨籌建中的高新區實驗中學。高新區實驗中學為淄博市籌建的省級重點中學，建成後將於淄博市實驗中學形成張店東西教育“雙核”格局，蘊含教育社區的巨大升值潛力；南臨籌建中的淄博市老年康復中心，與花山景區一併成為四季花城的後花園。

基本介紹

• 樓盤名：冠博四季花城
• 樓盤地址：高新區魯泰大道157號
• 建築形式：板樓,板塔結合,多層,高層
• 開盤時間：2012年06月

冠博四季花城項目介紹

項目占地320畝，40畝超大中央景觀區，80-118經典戶型，為節能環保小區。可上新建的高新區實驗中學和淄博市外國語學校。 小龍灣花園的設計，經過對基地現狀條件，外部周邊自然環境和交通人流等，多要素的仔細研究和認真分析，結合淄博歷史文化，我們提出了“山水本天成，龍灣偶得之”的設計主題，以“雅居，水岸，生態，人文”為設計元素，整合建築空間布局，交通流向，社區功能布局，共享中心公共設施，確定了“一心，兩軸，四組團”的規劃布局結構。一心：指社區中間的公共中心區。兩軸：指貫穿南北，東西兩個方向的十字軸線。四組團：指的是中心區周邊的四個居住組團——百合苑、風荷苑、文蘭苑、紫荊苑。規劃設計本著“以人為本”的原則，處理好“自然環境——住宅建設——人”三者之間的關係，營造“青山碧嶺，臨水而居”的建築氛圍。建築風格，採用現代建築材料，打造科學、節能、環保、舒適的科技住宅。

基本信息

行政區域：高新區

項目位置：高新區魯泰大道157號

建築類型：板樓,板塔結合,多層,高層

物業類別：普通住宅

戶型面積：1，上傳戶型圖後自動調用

開發商：淄博冠博房產有限公司

投資商：淄博冠博房產有限公司

樓盤特色：公園地產,教育社區,軌道沿線,投資地產

銷售信息

售樓地址：高新區魯泰大道157號

售樓電話：

開盤時間：2012年06月

入住時間：2013年05月

銷售狀況：待售

價格信息

均價：6000元/平方米

價格說明：

均價 6000元/平米

歷史價格： 2012-11-07 均價 6000元/平米

2012-09-12 均價 6000元/平米

詳細信息

產權類型：大產權房

開工時間：2011年10月01日

竣工時間：2013年05月01日

容積率：1.00

綠化率：60%

總戶數：2000

建築面積：210000平方米

占地面積：200000平方米

配套信息

周邊配套：冠博四季花城社區生活配套設施也非常完善，周圍有四寶山中心國小，在建的高新區實驗中學，淄博市技術學院和淄博市老年康復中心等，是具有良好的人文環境和文化氣息。 冠博四季花城是市規劃局審批的開發區目前規模最大的智慧型化生態社區，水、電、暖、天然氣、有線、寬頻通訊等配套齊全，整個小區55棟住宅，四個組團，40畝中央綠化區，近3萬平米大型地下停車場，小區內幼稚園、超市、銀行、社區門診一應俱全。

內部配套：冠博四季花城項目共70多棟樓，分大產權和小產權房區。 目前小產權為現房，均價2800元/㎡左右。 大產權房預期10月份開盤，一期開盤20多棟。 業界公認90平方米兩室，100平方米三室利用率最高，公攤最小，面積最“多”。居住一步到位，無需過度，“快”速開啟嶄新生活篇章。戶型設計合理，居住舒適，細節周到，“好”房子自己會說話。

車庫配置：近3萬平米大型地下停車場

周邊學校：數據顯示，各地學區房一直是地產的亮點，在北京，學區房的月租金近3000元，濟南學區房普通兩室月租金在1500元以上，張店區實驗中學附近住房一直是供不應求，租金、售價明顯高於其他區域。四季花城距正在籌建的高新區實驗中學西門一步之遙，是張店區東部最正宗的學區房，高新區實驗中學是淄博市籌建的省重點中學，是2009年重點建設項目，師資力量雄厚，建成後將與淄博試驗中學成為淄博市教育條件最好的學校，形成張店東西教育“雙核”的格局。高新區實驗中學預計2010年開始招生。屆時，區域房產價值將迎來突飛猛進的增長！