八里店社區，一應俱全的基礎配套設施，錯落有致的公寓住宅，令人心曠神怡的綠化環境，盡顯江南水鄉溫婉。人人盡說江南好，遊人只合江南老，春水碧雨天，畫船聽雨眠，莫過於此。如果不是經人介紹，來訪的人一定以為這是城市裡某個高檔社區，而事實上，這裡是占地82.5公頃，建築面積63萬平方米的吳興區八里店農民社區，如此大手筆，讓八里店成為了全國新農村建設的典範。世代與土地打交道的農民在新的家園過上了曾經遙不可及的城市生活。
基本介紹
- 中文名：八里店社區
- 外文名：Ba Li Dian society
- 占地：82.5公頃
- 建築面積：63萬平方米
- 物業類型： 小區
小區特點,規劃建設,
小區特點
隨著湖州市“東擴西拓、北進南控、中間完善”的城市發展戰略的加快實施，八里店社區所在區域作為接軌上海工業平台的功能進一步顯現，為了進一步加快引進大企業、大項目，最佳化產業功能布局，實現基礎設施的共建共享，同時避免在城市化推進中，基礎設施建設、工業項目推進及村莊環境整治等工作出現重複拆遷、重複建設現象，統一的社區建設勢在必行。
同時要全面徹底改善農民的居住環境，杜絕出現“新房年年建，環境髒亂差”的局面，便於進行長效管理，就要按照城市社區建設和管理的理念，對水、電、通訊、商貿、學校等進行一次規劃到位，配套建設公共服務設施如農貿市場、商業服務、物業管理、醫療衛生服務、教育設施，這樣才能有效促進城市的基礎設施、公共服務向農村延伸和覆蓋。八里店社區的建設，打破了傳統行政區域概念，合理配置土地資源，建築形式主要採用多層公寓，輔以少量聯體排屋，實際建設用地僅為952.5畝，節約用地達600多畝，並避免了就地安置帶來的二次拆遷。
規劃建設
在規劃建設的全程，建設者牢固樹立精品意識，牢牢把握好高起點規劃、高標準建設、高效能管理三個“高”的標準。充分利用周邊優越的自然條件，確立“一個綜合中心、兩條軸線”的建設構思。
地圖
一個綜合中心：由鎮行政中心、商業購物中心、文化娛樂中心和環太湖農村社區健身活動中心組成。兩條軸線：即南北向的城鎮文化景觀軸與東西向的生態景觀軸。文化景觀沿軸線設定反映水鄉文化為主題的雕塑小品，配以寬闊優美的綠化帶。
生態景觀沿軸線充分利用原有豐富的水系資源，配以開放的綠地、活潑的建築，將長蕩漾與西山景區有機聯繫在一起。整個區域內，行政、文化、商貿、物業、教育等區塊功能分布明確，公共服務設施配套，聯體式和多層式公寓住宅錯落有效，雕塑小品點綴其間。路網交通便捷順暢，綠化生態自然和諧，充分體現了人、建築與自然融為一體的水鄉人居文化特色。
社區建設者成立了八里店社區建設工程現場辦公室，協調好監理方、施工方、設計方、業主方的關係，保證工程速度、質量和安全。實施“項目法人制、項目契約制、工程監理制、招投標制”四項制度；加強現場管理，完善規章制度，堅持工程例會制，嚴把材料關、施工關，使工程質量有了可靠保障；推行安全生產責任制度，簽訂安全生產責任狀，杜絕工程事故的發生，確保社區整個建設過程中無重大安全事故發生。
八里店鎮專門成立了分房工作小組，制定詳盡的安置細則，按照“四先四後”的原則，分批安置拆遷戶。同時，成立社區管理委員會，履行社區行政、綜治、物業管理相關職責，逐漸探索農村社區管理的新路子。現階段管理上採用村居合一的模式, 涉及拆遷安置村建立社區居民委員會，村委會和居委會一套班子二塊牌子，在條件成熟的情況下，按照撤村建居程式報批。
八里店社區是按照“生活進社區、生產進園區、商貿進市場”，“村莊向社區轉、農業向企業轉，農民向市民轉”理念的現代化、城市型的新型農村社區，目前八里店社區安置共涉及10個行政村、61個自然村、2400多戶農戶，整個社區共有農民拆遷安置房267幢、4800多套，可入住17000多人。社區配套比較完善，現已配備一所幼稚園、一所省示範性國小、一所市重點學校吳興高級中學；南太湖全民健身基地被譽為“中國第一個農民公園”；宏進市場、商業中心為社區勞動力向三產轉移不斷開拓就業和增收的新渠道;總投資6億元的標準廠房已吸引十多家企業入戶。
建設八里店社區加快了一流工業平台的建設進程，加快了城市東擴的進程；建設八里店社區加快了城鄉一體化的進程，走出了一條社會主義新農村建設新道路，極大地提高了農民生活質量；建設八里店社區集約利用了土地資源，極大地提高了土地的利用率。同時，社區的建成也促進了城市的基礎設施向農村延伸，城市的公共服務向農村覆蓋，城市的現代文明向農村輻射，讓生活在農村的農民真正享受到城市現代文明。
