隨著寬頻家庭用戶的普及、網際網路套用的快速發展和人們生活步伐的加速時間越發顯得珍貴，真實、有效、詳細、及時的信息也越是人們急切需要的，人們也會逐漸地把線下房屋租售需求轉移至線上來，這是一個必然趨勢。
基本介紹
- 公司名稱：八號房網路科技有限公司
- 總部地點：北京
- 經營範圍：網路科技
- 公司性質：私營企業
簡介,特點,服務介紹,加盟政策,置業精英俱樂部,認證幫助,
簡介
隨著寬頻家庭用戶的普及、網際網路套用的快速發展和人們生活步伐的加速時間越發顯得珍貴，真實、有效承棵旋重、詳細、及時的信息也越是人們急切需要的，人們也會逐漸地把線下房屋租售需求轉移至線上來，這是一個必然趨勢。八號房為了能夠為廣大市民提供一個房源真實認證、使用便捷、誠信可靠、透明的規範化房屋租售線上交易平台，我們提供的都是經過100%人工審核驗證的真實有效房源，信息內容描述與實體完全相符不存在欺騙和虛假的成分可供用戶結合自己的需求精確配對，大大提高用戶租售需求的成交效率，將房屋租售業務簡潔、高效、透明、規範化。八號房為房主和中介提供免費的認證房源發布，為房客提供免費的認證房源查詢，為房屋置業顧問工作者提供業務指導以及實質性的業務技術支持，為他們提供一應符員個小投資大回報的微創業平台。另外，對認證的房屋中介提供免費的房屋中介管理系統使用。我們的目的旨在通過八號房這個真實房源的租售平台為房主和房客提供一條安全、便捷、省心、透明、規範的綠色置業通道，用大家的專業和規則杜絕垃圾信息、虛假信息以及其他黑色投機行為。
特點
1.100%人工認證的真實房源
八號房租售平台上的房源由八號房服務專員管理，已成交或過期等無效房源將被第一時間刪除，凡線上展示的房源不論發布日期為何時均是可以成交的有效房源，對每條房源進行認真的驗證確保房源真實、可以及時交易是我們服務的原則，八號房只提供經專員驗證的真實房源，有幾條就提供幾條絕不為了充數而從別處亂轉信息，請大家放心挑選。
2.不用交納任何中介服務費用。
通過委託給八號房租售的真實房源成交後房主不用交納任何中介服務費用。
3.1.5%服務費用
通過八號房租、購房屋的客主在房屋成交後只需交納成交費用的 1.5% 做為中介服務費用。船棄熱
服務介紹
一、提供認證房源服務
我們網站上提供的所有房源信息都是100%純人工審核驗證糊婚拜登記後發布。所有需要在八號房租售平台發布的房源信息都必須經過八號房房源認證專員的嚴格審核，我們保證為用戶提供的每一條信息都是真實有效。（房源認證的流程詳細說明）
二、房埋汗再槳源有效保障服務
為了保障信息內容的真實性不受干擾，審核確認通過的房屋信息將由專員負責做登記、發布、上線、下線、刪除等操作工作，業主或其他人員將無法對內容修改和刪除。為用戶提供保障。
三、房主全免中介費用服務
經過客戶獨家委託的房源具有真實有效的特點。為交易順利進行奠定了良好基礎，為回報房主，八號房採取免收房主全部服務費用的方式回饋客戶，為您節省大量的交易成本。
四、房客交易費極低服務
八號房租售店在獲得有效的房源信息後，將會在第一時間發布到八號房網路平台上，客戶可以通過網站第一時間看到合適自己需求的房源，八號房將推薦客戶選擇一家和八號房合作的安全可靠的會員中介看房、交易等事宜。八號房和約定的中介店將按照事先的約定僅收取成交費用的1%作為中介服務費（房主可全免中介費）節省大量的交易成本。
五、免費的房屋中介管理系統服務
八號房房屋中介管理系統，功能實用、操作簡便、易學易用，模組中含有操作引導說明，使操作人員非常容易理解和操作。軟體以房源、客源為兩條主線，覆蓋求租、求購、出租、出售四種日常中介業務。包含房源登記、客源登記、房源跟蹤、客源跟蹤、信息共享設定、信息轉移設定、員工管理設定、操作許可權設定、工作量統計等重要模組，支持企業證照、員工頭像、房屋圖片存儲、EXCEL數據備份導出及同一系統內數據共享、信息列印，支持搜尋查詢，是一款非常實用的房地產中介管理軟體，徹底攻克了行業信息安全難題，全面創新，做到了中介信息化管理的更高層次，全面進入網路化，科學化精準管理時代。
六、為置業工作者提供一個小投資大回報的微創業平台服務
你不需要花大成本去租售好的門店和僱傭多的人手，可以辦公就行；也不需要對房屋租售業務的手續辦理和行政法規了如指掌，我們有專業的置業顧問和業務專員一個電話就行；你只需要向我們交納很低的加盟費後做好你自己的客戶開發和接待工作嚴格按照我們協定的低價向客戶收取服務費用即可。（微創業平台服務詳細介紹 – 加盟政策）
加盟政策
1、加盟形式
西安八號房網路科技有限公司授予加盟者在指定區域獨家經營八號房房屋租售加盟付故船門店。由加盟者投資設立加盟門店，加盟門店實行獨立核算、自負盈虧，店面應按公司統一形象設計裝修，經營上接受八號房公司行銷中心指詢才導和監督。加盟店不實行分級代理，統一實行扁平化管理。
2、加盟店分類
A類加盟店：直轄市、省會城市。 B類加盟店：地市級城市。 C類加盟店：縣級城市。
3、加盟條件
(1）對加盟者要求：
①認同八號房品牌文化、經營理念，有品牌經營意識；
②有房屋租售經營管理經驗；
③有良好的商業信譽和商業道德；
④有一定的創業資金；
⑤有符合公司要求的經營場地、辦公條件和人員；
(2）店面經營資金概算：
A類店：8-10萬元、B類店：5-8萬元、C類店：3-5萬元。
(3）網點要求：加盟店面應選擇在專業市場或市口較好的獨立門面，必須實行八號房品牌專營。
A類城市：要求加盟者每個網點營業面積不少於20平方米。
B類城市：要求加盟者網點面積不少於15平方米。
C類城市：要求加盟者網點面積不少於10平方米。
4、加盟保證金
加盟保證金是指為保證加盟者遵守八號房公司有關規定，維護公司品牌形象，要求加盟者在加盟時交納的保證金，在經營契約終止時，如加盟者達到雙方約定要求，並全面履行應盡義務，可在終止契約後6個月內全額返還。
加盟保證金標準：
A類市場：5萬元 B類市場：3萬元 C類市場：2萬元。
5、公司政策支持
1.長期教育培訓支持
公司向加盟者提供全面系統的管理支持，如各種培訓、經營方案及相關諮詢；
2.限額加盟、區域保護政策支持
公司將嚴格控制加盟區域和加盟商的數量和質量，並建立完備的的價格控制體系和政策；
3.加盟區域廣告支持
公司針對目標群體，實施強勢廣告覆蓋，新聞報紙、網路等大量廣告投入；
4.活動支持
不定期促銷活動支持：公司將藉助各種商機進行即時性宣傳活動，屆時總部將統一部署各加盟店宣傳策略，並發放巨幅海報、POP、宣傳單、贈品等。
6、加盟程式
(1）向八號房公司進行加盟諮詢；
(2）申請者詳實了解有關經營操作方式，申請加盟；
(3）公司根據申請者所在區域及經營能力的進行綜合評估並作出答覆。如符合加盟要求，公司向申請人提出邀請，到公司參觀、考察，商談加盟事宜；
(4）通過資格審查後，雙方進行深度洽談確定合作細節，加盟商繳納加盟保證金，並正式簽訂加盟契約。
(5）公司派專員到加盟店進行裝修指導；
(6）公司對加盟商進行系統的專業化培訓，確保加盟店順利運行。
(7）公司將根據加盟商具體情況，提供專業的開業前期宣傳方案，開業期間的賣場促銷活動建議，並協助加盟店具體執行。
(8）加盟店開業後，公司進一步提供運營指導，並定期、不定期地進行各類宣傳與促銷活動，根據每一次促銷活動主題及目標，統一派發終端促銷品並提供促銷活動指導。
置業精英俱樂部
簡介：八號房置業精英俱樂部是專為地產經紀人（置業顧問）提供的一個專業線上交流平台，以滿足大家的不同需求與交流，以便於其自身的發展，最終實現自己的人生規劃。僅對地產經紀人（置業顧問）開通一起相互學習、交流、介紹相關政策、知識、經驗等為主。希望大家在分享好的知識經驗時，也能將您保貴的經驗與大家分享。
目的：旨在通過八號房這個真實房源的租售平台為購房者提供一條安全、便捷、省心、透明、規範的綠色置業通道，用大家的專業和規則杜絕垃圾信息、虛假信息以及其他黑色投機行為。
成為八號房置業精英俱樂部會員可享受免費的認證房源發布資格以及免費使用中介管理系統和參加俱樂部組織的相關業內人士行業討論會。
最後，祝願大家在八號房置業精英俱樂部友好相處，互相幫助，共同進步，共同收益。讓我們共同發展八號房置業精英俱樂部這個專業的資源共享平台。
認證幫助
一、流程
a、線下認證（純人工）
房屋業主 ―（驗證房屋真實性）→ 驗證登記處 ―（對驗證通過的真實房屋提交到八號房網站後台）→ 審核發布處 ―（對提交的信息審核通過後發布到八號房網站前台）→ 八號房租售平台 。
b、線上認證（純人工）
房屋業主 ―（通過網站驗證房屋真實性）→ 免費發布房源信息 ―（免費發布到八號房網站後台等待客服專員審核）→ 客服專員審核發布 ―（對提交的信息審核通過後發布到八號房網站前台）
二、對認證房源的登記要求
房屋業主登記認證房源時必須出示該房屋有效的房產證或購房契約以及個人身份證，而且必須是經驗證無誤後才能被登記為認證房源。
三、認證房源發布的服務費用
在八號房租售平台發布認證房源信息不收取任何服務費。
四、認證房源質保金
質保金，主要是用來約束房屋中介或個人可能會出現的各種信息欺騙，比如對房屋進行隨意加價、隨意取消出售出租意向等其他違規行為。
五、認證房源違規處罰
一旦房屋中介或個人提供的房源被驗證且通過審核後已發布到八號房的，如出現有客戶投訴房源信息與實體不符或價格不一等其他線上線下情況不統一的，我們將對其進行情況落實，情況屬實的將扣除該房屋中介的質保押金。
五、免費的房屋中介管理系統服務
八號房房屋中介管理系統，功能實用、操作簡便、易學易用，模組中含有操作引導說明，使操作人員非常容易理解和操作。軟體以房源、客源為兩條主線，覆蓋求租、求購、出租、出售四種日常中介業務。包含房源登記、客源登記、房源跟蹤、客源跟蹤、信息共享設定、信息轉移設定、員工管理設定、操作許可權設定、工作量統計等重要模組，支持企業證照、員工頭像、房屋圖片存儲、EXCEL數據備份導出及同一系統內數據共享、信息列印，支持搜尋查詢，是一款非常實用的房地產中介管理軟體，徹底攻克了行業信息安全難題，全面創新，做到了中介信息化管理的更高層次，全面進入網路化，科學化精準管理時代。
六、為置業工作者提供一個小投資大回報的微創業平台服務
你不需要花大成本去租售好的門店和僱傭多的人手，可以辦公就行；也不需要對房屋租售業務的手續辦理和行政法規了如指掌，我們有專業的置業顧問和業務專員一個電話就行；你只需要向我們交納很低的加盟費後做好你自己的客戶開發和接待工作嚴格按照我們協定的低價向客戶收取服務費用即可。（微創業平台服務詳細介紹 – 加盟政策）
加盟政策
1、加盟形式
西安八號房網路科技有限公司授予加盟者在指定區域獨家經營八號房房屋租售加盟門店。由加盟者投資設立加盟門店，加盟門店實行獨立核算、自負盈虧，店面應按公司統一形象設計裝修，經營上接受八號房公司行銷中心指導和監督。加盟店不實行分級代理，統一實行扁平化管理。
2、加盟店分類
A類加盟店：直轄市、省會城市。 B類加盟店：地市級城市。 C類加盟店：縣級城市。
3、加盟條件
(1）對加盟者要求：
①認同八號房品牌文化、經營理念，有品牌經營意識；
②有房屋租售經營管理經驗；
③有良好的商業信譽和商業道德；
④有一定的創業資金；
⑤有符合公司要求的經營場地、辦公條件和人員；
(2）店面經營資金概算：
A類店：8-10萬元、B類店：5-8萬元、C類店：3-5萬元。
(3）網點要求：加盟店面應選擇在專業市場或市口較好的獨立門面，必須實行八號房品牌專營。
A類城市：要求加盟者每個網點營業面積不少於20平方米。
B類城市：要求加盟者網點面積不少於15平方米。
C類城市：要求加盟者網點面積不少於10平方米。
4、加盟保證金
加盟保證金是指為保證加盟者遵守八號房公司有關規定，維護公司品牌形象，要求加盟者在加盟時交納的保證金，在經營契約終止時，如加盟者達到雙方約定要求，並全面履行應盡義務，可在終止契約後6個月內全額返還。
加盟保證金標準：
A類市場：5萬元 B類市場：3萬元 C類市場：2萬元。
5、公司政策支持
1.長期教育培訓支持
公司向加盟者提供全面系統的管理支持，如各種培訓、經營方案及相關諮詢；
2.限額加盟、區域保護政策支持
公司將嚴格控制加盟區域和加盟商的數量和質量，並建立完備的的價格控制體系和政策；
3.加盟區域廣告支持
公司針對目標群體，實施強勢廣告覆蓋，新聞報紙、網路等大量廣告投入；
4.活動支持
不定期促銷活動支持：公司將藉助各種商機進行即時性宣傳活動，屆時總部將統一部署各加盟店宣傳策略，並發放巨幅海報、POP、宣傳單、贈品等。
6、加盟程式
(1）向八號房公司進行加盟諮詢；
(2）申請者詳實了解有關經營操作方式，申請加盟；
(3）公司根據申請者所在區域及經營能力的進行綜合評估並作出答覆。如符合加盟要求，公司向申請人提出邀請，到公司參觀、考察，商談加盟事宜；
(4）通過資格審查後，雙方進行深度洽談確定合作細節，加盟商繳納加盟保證金，並正式簽訂加盟契約。
(5）公司派專員到加盟店進行裝修指導；
(6）公司對加盟商進行系統的專業化培訓，確保加盟店順利運行。
(7）公司將根據加盟商具體情況，提供專業的開業前期宣傳方案，開業期間的賣場促銷活動建議，並協助加盟店具體執行。
(8）加盟店開業後，公司進一步提供運營指導，並定期、不定期地進行各類宣傳與促銷活動，根據每一次促銷活動主題及目標，統一派發終端促銷品並提供促銷活動指導。
置業精英俱樂部
簡介：八號房置業精英俱樂部是專為地產經紀人（置業顧問）提供的一個專業線上交流平台，以滿足大家的不同需求與交流，以便於其自身的發展，最終實現自己的人生規劃。僅對地產經紀人（置業顧問）開通一起相互學習、交流、介紹相關政策、知識、經驗等為主。希望大家在分享好的知識經驗時，也能將您保貴的經驗與大家分享。
目的：旨在通過八號房這個真實房源的租售平台為購房者提供一條安全、便捷、省心、透明、規範的綠色置業通道，用大家的專業和規則杜絕垃圾信息、虛假信息以及其他黑色投機行為。
成為八號房置業精英俱樂部會員可享受免費的認證房源發布資格以及免費使用中介管理系統和參加俱樂部組織的相關業內人士行業討論會。
最後，祝願大家在八號房置業精英俱樂部友好相處，互相幫助，共同進步，共同收益。讓我們共同發展八號房置業精英俱樂部這個專業的資源共享平台。
認證幫助
一、流程
a、線下認證（純人工）
房屋業主 ―（驗證房屋真實性）→ 驗證登記處 ―（對驗證通過的真實房屋提交到八號房網站後台）→ 審核發布處 ―（對提交的信息審核通過後發布到八號房網站前台）→ 八號房租售平台 。
b、線上認證（純人工）
房屋業主 ―（通過網站驗證房屋真實性）→ 免費發布房源信息 ―（免費發布到八號房網站後台等待客服專員審核）→ 客服專員審核發布 ―（對提交的信息審核通過後發布到八號房網站前台）
二、對認證房源的登記要求
房屋業主登記認證房源時必須出示該房屋有效的房產證或購房契約以及個人身份證，而且必須是經驗證無誤後才能被登記為認證房源。
三、認證房源發布的服務費用
在八號房租售平台發布認證房源信息不收取任何服務費。
四、認證房源質保金
質保金，主要是用來約束房屋中介或個人可能會出現的各種信息欺騙，比如對房屋進行隨意加價、隨意取消出售出租意向等其他違規行為。
五、認證房源違規處罰
一旦房屋中介或個人提供的房源被驗證且通過審核後已發布到八號房的，如出現有客戶投訴房源信息與實體不符或價格不一等其他線上線下情況不統一的，我們將對其進行情況落實，情況屬實的將扣除該房屋中介的質保押金。
