基本介紹
- 書名：全程購房攻略
- 頁數：196
- 出版社：湖北科學技術出版社
- 出版時間：2007-5-1
書籍簡介,內容簡介,作者簡介,目錄,
書籍簡介
作 者：王九陵，郭加平 主編出 版 社：湖北科學技術出版社
出版時間：2007-5-1
版 次：1
頁 數：196
字 數：127000
印刷時間：2007-5-1
紙 張：膠版紙
I S B N：9787535236975
包 裝：平裝
內容簡介
你是從什麼時間開始關注房子、打算買房的？買房是一個長期的過程，在決定買房之前，越早關注越好，只有早關注，才能獲取足夠的信息，並且根據這些信息作出買房與否的決定。本書的主旨在於幫助個體購房者提供專業的諮詢和建議，並用實際生活中的案例來說話，幫助消費者避開購房陷阱、買到稱心如意的房子！
作者簡介
王九陵，1987年畢業於上海復旦大學新聞院，從事新聞工作20年，目前任職於武漢晨報。創辦了湖北地區第一份房地產周刊。
目錄
全程購房篇
一、為什麼要買房
二、你有多少錢買房
三、購買經濟適用房的條件
四、如何選房
五、如何鑑別樓盤廣告
六、如何實地看房
七、如何看售樓處
八、如何簽訂認購書
九、如何簽訂購房契約
十、如何辦理貸款
十一、如何驗房收房
十二、如何辦理兩證
購房陷阱篇
一、村民集資房買不得
二、慧眼看售後包租房
三、五證不全，後患無窮
四、內部認購變味了
五、盲目購買抵押房，風險轉嫁沒商量
六、宣傳廣告款款煽情，溫柔陷阱防不勝防
七、慎重簽訂認購契約，慎重下定金
八、代理商以自己名義簽訂契約
九、防範開發商篡改契約
十、一房二賣可要求雙倍賠償
十一、單方面霸王條款
十二、空白格式契約做手腳
十三、貸款辦不了，違約責任由購房者承擔
十四、陽台面積上做文章
十五、地下車庫無權濫賣
十六、濫用不可抗力條款
十七、擅自變更規劃，小區配套成空
十八、隨意公攤謀取利潤
十九、套內面積計價售房，公攤縮水
二十、按套銷售，少算面積
二十一、沒有竣工驗收備案表，可以拒絕驗收
二十二、商品房驗收合格不能等同於綜合驗收合格
二十三、違約責任約定不對等
二十四、層高縮水如何索賠
二十五、開發商不交房，尾款可以拒付
二十六、商品房質量差如何退賠
二十七、誰是架空層的真主人
二十八、哪些情況可以退房
二十九、違約金過低允許調整
三十、微小瑕疵拒絕收房，開發商不承擔延期責任
三十一、花園不能隨便贈送
三十二、不要輕易收鑰匙或辦房產證
三十三、不容忽視契約條款的細小差異
三十四、逾期辦證，逃避責任
三十五、打房產官司別過了訴訟時效
