《全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織(第2版)》根據建築設備施工經濟與組織教學大綱的基本要求，本著簡明、適用和緊密聯繫實際工程的原則，全面系統地介紹了建築設備施工經濟與組織的相關知識和主要內容。全書共分13章，涵蓋了有關建築設備安裝工程概預算和施工組織管理方面的基本知識，主要內容有安裝工程概預算概論、工程基本建設概述、建築設備安裝工程定額、建築設備安裝工程預算、建築設備安裝工程施工圖預算編制、建築設備安裝工程費用、建築設備安裝工程清單計價及規範、建築設備安裝工程招標投標、建築設備安裝工程施工契約、建築設備安裝工程監理等。《全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織(第2版)》將理論和實例有機地結合在一起，使學生在學習理論知識的同時，通過實例的講解能夠很快掌握一般施工概預算的編制方法和編制技巧。建築設備施工經濟與組織課程的教學參考學時為32學時，教師可通過實際情況對個別章節進行調整。
基本介紹
- 書名：全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織
- 作者：李聯友
- 出版日期：2013年3月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787560953861
- 品牌：華中科技大學出版社
- 外文名：Economics and Arrangements of Building Facilities
- 出版社：華中科技大學出版社
- 頁數：234頁
- 開本：16
- 定價：29.80
內容簡介,圖書目錄,文摘,序言,
內容簡介
《全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織(第2版)》編輯推薦：隨著我國基礎設施和建築業的不斷發展，建築安裝行業的水平不斷提高，安裝施工技術也在不斷地發展，新材料、新設備和新工藝逐漸進入市場，《全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織(第2版)》正是適應了這種變化，在其第一版基礎上進行的修訂。作者依據使用本教材的教學實踐過程中發現的問題，以及目前一些新的技術和規範，組織相關大專院校的專業教師對《全國高等院校建築環境與設備工程專業統編教材:建築設備施工經濟與組織(第2版)》進行了修訂工作。刪減了第一版中已不實用的內容，增加了部分最新工程建設標準、科技、工程實例的相關內容。書中內容由淺入深，講解明確易懂，方便教學及自學使用，不僅適用於各高等院校師生，還適用於建築設備工程相關工程及施工人員作為工程手冊使用。
圖書目錄
第1章 概論
1.1 課程研究對象和任務
1.2 本課程的學習方法
（思考題）
第2章 工程基本建設概述
2.1 工程基本建設
2.2 工程基本建設程式
2.3 工程基本建設項目劃分
2.4 工程基本建設費用
（思考題）
第3章 建築設備安裝工程定額
3.1 安裝工程定額概述
3.2 安裝工程施工定額
3.3 安裝工程預算定額
3.4 安裝工程單位估價表
3.5 安裝工程概算定額與概算指標
（思考題）
第4章 建築設備安裝工程預算
4.1 投資估算
4.2 設計概算
4.3 施工圖預算
4.4 施工預算
4.5 工程結算和竣工結算
4.6 竣工決算
4.7 設計概算、施工圖預算和竣工決算的關係
（思考題）
第5章 建築設備安裝工程費用
5.1 安裝工程費用組成
5.2 安裝工程的費率
5.3 安裝工程造價計算
（思考題）
第6章 建築設備安裝工程施工圖預算編制
6.1 施工圖預算的編制依據
6.2 施工圖預算編制方法和步驟
6.3 建築設備安裝施工圖預算的編制
（思考題）
第7章 建築設備安裝工程清單計價
7.1 工程量清單計價概述
7.2 工程量清單計價規範簡介
7.3 建築設備安裝工程清單計價
7.4 工程量清單計價與預算定額計價的異同
7.5 安裝工程工程量清單計價編制實例
（思考題）
第8章 建築設備安裝工程招標投標
8.1 安裝工程招標投標概述
8.2 安裝工程招標投標程式
8.3 招標投標的有關法律規定
（思考題）
第9章 建築設備安裝工程契約
9.1 建設安裝工程施工契約概述
9.2 契約的訂立、履行
9.3 契約的變更、解除及契約爭議的解決
9.4 建設工程施工契約的內容
9.5 建設工程契約的相關法律法規
（思考題）
第10章 建築設備安裝工程監理
10.1 工程監理概述
10.2 《建設工程監理規範》（GB 50319—2000）簡介
10.3 監理工程師
10.4 工程監理企業
（思考題）
第11章 建築設備安裝工程施工組織
11.1 安裝工程施工組織
11.2 安裝工程流水施工
11.3 網路計畫技術
11.4 施工組織設計編制的內容和依據
（思考題）
第12章 建築安裝工程項目管理
12.1 安裝工程項目管理概述
12.2 安裝工程項目管理組織
12.3 安裝工程項目計畫管理的內容及編製程序
12.4 安裝工程項目控制及協調
12.5 安裝工程項目的準備、規劃與驗收
（思考題）
第13章 建築設備安裝企業管理
13.1 建築設備安裝企業的性質、特點
13.2 現代企業管理的方法
13.3 安裝企業管理的領導制度及企業經營規劃與決策
13.4 安裝企業管理的職能、組織與內容
（思考題）
參考文獻
1.1 課程研究對象和任務
1.2 本課程的學習方法
（思考題）
第2章 工程基本建設概述
2.1 工程基本建設
2.2 工程基本建設程式
2.3 工程基本建設項目劃分
2.4 工程基本建設費用
（思考題）
第3章 建築設備安裝工程定額
3.1 安裝工程定額概述
3.2 安裝工程施工定額
3.3 安裝工程預算定額
3.4 安裝工程單位估價表
3.5 安裝工程概算定額與概算指標
（思考題）
第4章 建築設備安裝工程預算
4.1 投資估算
4.2 設計概算
4.3 施工圖預算
4.4 施工預算
4.5 工程結算和竣工結算
4.6 竣工決算
4.7 設計概算、施工圖預算和竣工決算的關係
（思考題）
第5章 建築設備安裝工程費用
5.1 安裝工程費用組成
5.2 安裝工程的費率
5.3 安裝工程造價計算
（思考題）
第6章 建築設備安裝工程施工圖預算編制
6.1 施工圖預算的編制依據
6.2 施工圖預算編制方法和步驟
6.3 建築設備安裝施工圖預算的編制
（思考題）
第7章 建築設備安裝工程清單計價
7.1 工程量清單計價概述
7.2 工程量清單計價規範簡介
7.3 建築設備安裝工程清單計價
7.4 工程量清單計價與預算定額計價的異同
7.5 安裝工程工程量清單計價編制實例
（思考題）
第8章 建築設備安裝工程招標投標
8.1 安裝工程招標投標概述
8.2 安裝工程招標投標程式
8.3 招標投標的有關法律規定
（思考題）
第9章 建築設備安裝工程契約
9.1 建設安裝工程施工契約概述
9.2 契約的訂立、履行
9.3 契約的變更、解除及契約爭議的解決
9.4 建設工程施工契約的內容
9.5 建設工程契約的相關法律法規
（思考題）
第10章 建築設備安裝工程監理
10.1 工程監理概述
10.2 《建設工程監理規範》（GB 50319—2000）簡介
10.3 監理工程師
10.4 工程監理企業
（思考題）
第11章 建築設備安裝工程施工組織
11.1 安裝工程施工組織
11.2 安裝工程流水施工
11.3 網路計畫技術
11.4 施工組織設計編制的內容和依據
（思考題）
第12章 建築安裝工程項目管理
12.1 安裝工程項目管理概述
12.2 安裝工程項目管理組織
12.3 安裝工程項目計畫管理的內容及編製程序
12.4 安裝工程項目控制及協調
12.5 安裝工程項目的準備、規劃與驗收
（思考題）
第13章 建築設備安裝企業管理
13.1 建築設備安裝企業的性質、特點
13.2 現代企業管理的方法
13.3 安裝企業管理的領導制度及企業經營規劃與決策
13.4 安裝企業管理的職能、組織與內容
（思考題）
參考文獻
文摘
著作權頁：
插圖：
2.2 工程基本建設程式
2.2.1 工程基本建設程式內容
一個建設（或改造）項目，自規劃籌建到建成投產，一般可分為四個階段。
1.決策階段
為了使決策科學化，避免項目決策的失誤，我國從1981年開始就規定大、中型項目必須首先提出項目建議書、經批准後再編制可行性研究報告。本階段主要有三個環節工作。
（1）提出項目建議書。
項目建議書是根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃及地區規劃要求，經過調查、預測和分析後提出。項目建議書的主要內容如下：
1）項目提出的必要性依據；
2）產品方案、擬建規模和建設地點的初步構想；
3）資源情況、建設條件、合作關係和引進技術國別、廠商的初步分析；
4）投資的初步估算和資金籌措構想；
5）項目的進度安排；
6）經濟效果和社會效益的初步估價。
項目建議書應由具有經濟技術法人地位的單位編制，並按項目隸屬關係上報主管部門。項目建議書審查批准後，方可開展前期工作，進行可行性研究工作。
（2）編制可行性研究報告。
可行性研究報告是以“項目建議書”批准檔案要求，對建設（或改造）項目在技術、工藝和經濟方面進行分析研究，並通過多方案比較論證、科學評價後選出最佳方案，提出可行性研究報告。可行性研究報告主要內容如下：
1）總論，要闡述項目提出的背景，投資的必要性和經濟意義，研究工作的依據及範圍；
2）擬建項目的規模、產品方案和發展方向的技術經濟比較及分析；
3）資源、原材料、燃料、動力及公用設施情況；
4）建廠條件的狀況和廠址選擇及布置情況；
5）設計方案（包括技術工藝、主要設備、建設標準及協作配套工程項目的構成）；
6）環境保護、“三廢”治理的初步方案；
7）企業組織、勞動定員和人員培訓；
8）投資估算和資金籌措方式；
9）建設工期和實施進度的建議；
10）經濟效果和社會效益的評價。
可行性研究報告由建設單位委託具有資質資格的勘察設計單位編制，並按項目隸屬關係上報主管部門審批。
（3）建設地點（廠址）的選擇。建設項目立項後，建設單位提出建設用地申請。設計任務書報批時，必須附有城市規划行政主管部門的選址意見書。建設地點的選擇要考慮工程地質、水文地質等自然條件是否可靠；水、電、運輸條件等是否落實；項目建設投產後的原材料、燃料等是否具備；另外，對於生產人員的生活條件、生產環境也應全面考慮。在認真細緻調查研究的基礎上，從幾個方案中選出最佳推薦方案，編寫選址報告（或列入可行性研究報告）隨同可行性研究報告一起進行審批。
2.設計階段
設計階段是指由設計單位根據可行性研究報告及選址報告的批准檔案要求而編制的設計檔案。設計工作是分階段進行的，一般對於大、中型項目採用兩階段設計，即擴大初步設計和施工圖設計。對重要的、技術複雜的大型項目，經主管部門批准後可採用三階段設計，即增加了技術設計。本階段主要有兩個環節的工作。
（1）擴大初步設計的主要內容如下：
1）設計的指導思想及依據；
2）建設規模、產品方案、原材料和動力的來源；
3）工藝流程、設備選型及主要設備的清單、材料用量；
4）生產組織、勞動定員和各項技術經濟指標；
5）建設工期和工程總概算。
擴大初步設計由文字說明、設計圖紙和總概算三部分組成。它是主要設備訂貨、施工前期準備和控制項目投資的依據，也是施工圖設計和編制施工組織總設計的主要依據。
（2）施工圖設計的主要內容如下：
1）建設工程總平面圖，單位建築物、結構物布置詳圖和平面圖，立面圖及剖面圖；
2）生產工藝流程圖、設備布置和管路與電氣系統等的平面圖、剖面圖；
3）各種標準設備的型號、規格和數量及各種非標設備加工製作圖等。
施工圖是施工安裝必備圖，所以施工圖設計的深度應達到滿足設備、材料的安排，各種非標設
備的製作，施工預算和施工圖預算的編制以及指導施工等方面的要求。設計檔案是工程建設的主要依據，要按規定程式報批。
3.準備和實施階段
準備和實施階段，主要有三個環節的工作。
（1）安排年度建設計畫。
建設項目必須要有經過批准的擴大初步設計和總概算才能列入年度建設計畫。按國家規
定：大型建設項目計畫由國家計委批准，小型建設項目計畫按隸屬關係，由各部委或省、自治區批准。用自籌資金安排的項目，要在國家確定的總控制指標內編制建設計畫。批准後的年度計畫是進行工程建設項目撥款或貸款的主要依據。
（2）做好設備的訂貨和施工準備。
有了批准的設計檔案和建設計畫，就可進行主要設備的訂貨和施工準備。大型專用設備和特殊材料要預先安排，施工準備工作要有計畫地進行，否則會造成損失。施工前準備工作的主要內容如下：
1）對建設項目的大型專用設備和特殊材料訂貨；
2）開工前完成征地拆遷、場地測量、修建臨時生產及生活設施；
3）保證圖紙和技術資料供應以及現場水、電、路暢通；
4）與施工單位簽訂工程契約，組織安排好施工隊伍。
（3）組織施工。
當施工準備工作就緒後，應由建設單位或施工單位提出開工報告，經主管部門審定批准後方可正式開工。
在施工過程中，要按照施工順序合理地組織施工，做好計畫、設計、施工三個環節工作，使工程在保質、保量、保工期條件下，全面完成施工任務。
4.生產準備與竣工驗收
當一個建設項目建成後，經有關部門的驗收合格後，方可辦理移交手續。本階段主要有兩個內容。
（1）生產準備。
生產準備是銜接工程建設和生產的一個重要環節。建設單位要根據工程項目的生產技術特點，抓好投產前的準備工作。準備工作主要內容如下：
1）建立各級生產機構，制定管理制度和安全操作規程；
2）培訓生產骨幹和技術工人，組織工具、器具、備品的製作與供應；
3）簽訂原材料、燃料、動力運輸和產品銷售等協定。
（2）竣工驗收。
竣工驗收是全面考核建設成果、檢查設計和施工質量的重要環節。根據國家規定，由建設單位、施工單位、工程質檢監督部門和環境保護部門等共同進行工程驗收。對於不合格建設項目，不能辦理驗收和移交手續。
插圖：
2.2 工程基本建設程式
2.2.1 工程基本建設程式內容
一個建設（或改造）項目，自規劃籌建到建成投產，一般可分為四個階段。
1.決策階段
為了使決策科學化，避免項目決策的失誤，我國從1981年開始就規定大、中型項目必須首先提出項目建議書、經批准後再編制可行性研究報告。本階段主要有三個環節工作。
（1）提出項目建議書。
項目建議書是根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃及地區規劃要求，經過調查、預測和分析後提出。項目建議書的主要內容如下：
1）項目提出的必要性依據；
2）產品方案、擬建規模和建設地點的初步構想；
3）資源情況、建設條件、合作關係和引進技術國別、廠商的初步分析；
4）投資的初步估算和資金籌措構想；
5）項目的進度安排；
6）經濟效果和社會效益的初步估價。
項目建議書應由具有經濟技術法人地位的單位編制，並按項目隸屬關係上報主管部門。項目建議書審查批准後，方可開展前期工作，進行可行性研究工作。
（2）編制可行性研究報告。
可行性研究報告是以“項目建議書”批准檔案要求，對建設（或改造）項目在技術、工藝和經濟方面進行分析研究，並通過多方案比較論證、科學評價後選出最佳方案，提出可行性研究報告。可行性研究報告主要內容如下：
1）總論，要闡述項目提出的背景，投資的必要性和經濟意義，研究工作的依據及範圍；
2）擬建項目的規模、產品方案和發展方向的技術經濟比較及分析；
3）資源、原材料、燃料、動力及公用設施情況；
4）建廠條件的狀況和廠址選擇及布置情況；
5）設計方案（包括技術工藝、主要設備、建設標準及協作配套工程項目的構成）；
6）環境保護、“三廢”治理的初步方案；
7）企業組織、勞動定員和人員培訓；
8）投資估算和資金籌措方式；
9）建設工期和實施進度的建議；
10）經濟效果和社會效益的評價。
可行性研究報告由建設單位委託具有資質資格的勘察設計單位編制，並按項目隸屬關係上報主管部門審批。
（3）建設地點（廠址）的選擇。建設項目立項後，建設單位提出建設用地申請。設計任務書報批時，必須附有城市規划行政主管部門的選址意見書。建設地點的選擇要考慮工程地質、水文地質等自然條件是否可靠；水、電、運輸條件等是否落實；項目建設投產後的原材料、燃料等是否具備；另外，對於生產人員的生活條件、生產環境也應全面考慮。在認真細緻調查研究的基礎上，從幾個方案中選出最佳推薦方案，編寫選址報告（或列入可行性研究報告）隨同可行性研究報告一起進行審批。
2.設計階段
設計階段是指由設計單位根據可行性研究報告及選址報告的批准檔案要求而編制的設計檔案。設計工作是分階段進行的，一般對於大、中型項目採用兩階段設計，即擴大初步設計和施工圖設計。對重要的、技術複雜的大型項目，經主管部門批准後可採用三階段設計，即增加了技術設計。本階段主要有兩個環節的工作。
（1）擴大初步設計的主要內容如下：
1）設計的指導思想及依據；
2）建設規模、產品方案、原材料和動力的來源；
3）工藝流程、設備選型及主要設備的清單、材料用量；
4）生產組織、勞動定員和各項技術經濟指標；
5）建設工期和工程總概算。
擴大初步設計由文字說明、設計圖紙和總概算三部分組成。它是主要設備訂貨、施工前期準備和控制項目投資的依據，也是施工圖設計和編制施工組織總設計的主要依據。
（2）施工圖設計的主要內容如下：
1）建設工程總平面圖，單位建築物、結構物布置詳圖和平面圖，立面圖及剖面圖；
2）生產工藝流程圖、設備布置和管路與電氣系統等的平面圖、剖面圖；
3）各種標準設備的型號、規格和數量及各種非標設備加工製作圖等。
施工圖是施工安裝必備圖，所以施工圖設計的深度應達到滿足設備、材料的安排，各種非標設
備的製作，施工預算和施工圖預算的編制以及指導施工等方面的要求。設計檔案是工程建設的主要依據，要按規定程式報批。
3.準備和實施階段
準備和實施階段，主要有三個環節的工作。
（1）安排年度建設計畫。
建設項目必須要有經過批准的擴大初步設計和總概算才能列入年度建設計畫。按國家規
定：大型建設項目計畫由國家計委批准，小型建設項目計畫按隸屬關係，由各部委或省、自治區批准。用自籌資金安排的項目，要在國家確定的總控制指標內編制建設計畫。批准後的年度計畫是進行工程建設項目撥款或貸款的主要依據。
（2）做好設備的訂貨和施工準備。
有了批准的設計檔案和建設計畫，就可進行主要設備的訂貨和施工準備。大型專用設備和特殊材料要預先安排，施工準備工作要有計畫地進行，否則會造成損失。施工前準備工作的主要內容如下：
1）對建設項目的大型專用設備和特殊材料訂貨；
2）開工前完成征地拆遷、場地測量、修建臨時生產及生活設施；
3）保證圖紙和技術資料供應以及現場水、電、路暢通；
4）與施工單位簽訂工程契約，組織安排好施工隊伍。
（3）組織施工。
當施工準備工作就緒後，應由建設單位或施工單位提出開工報告，經主管部門審定批准後方可正式開工。
在施工過程中，要按照施工順序合理地組織施工，做好計畫、設計、施工三個環節工作，使工程在保質、保量、保工期條件下，全面完成施工任務。
4.生產準備與竣工驗收
當一個建設項目建成後，經有關部門的驗收合格後，方可辦理移交手續。本階段主要有兩個內容。
（1）生產準備。
生產準備是銜接工程建設和生產的一個重要環節。建設單位要根據工程項目的生產技術特點，抓好投產前的準備工作。準備工作主要內容如下：
1）建立各級生產機構，制定管理制度和安全操作規程；
2）培訓生產骨幹和技術工人，組織工具、器具、備品的製作與供應；
3）簽訂原材料、燃料、動力運輸和產品銷售等協定。
（2）竣工驗收。
竣工驗收是全面考核建設成果、檢查設計和施工質量的重要環節。根據國家規定，由建設單位、施工單位、工程質檢監督部門和環境保護部門等共同進行工程驗收。對於不合格建設項目，不能辦理驗收和移交手續。
序言
第二版前言
我國目前建築市場的發展已經進入了快速發展期，同時也表明市場需要大量的高素質複合型人才，這就要求建築設備工程專業技術人員不僅要具有安裝施工技術，還需有紮實的工程經濟組織、預算及工程招投標方面的知識。本書的修訂延續了第一版的特點，更新了一部分新的知識點，刪減了一部分重複和過時的內容，使本書內容更加貼近實際。
本書主要內容包括了安裝工程定額和費用定額，安裝工程的預算編制方法和相關實例；介紹了安裝工程的清單計價規範及其編制方法；安裝工程招投標及契約；另外還介紹了安裝工程的組織和企業的管理等內容，確保學生和從事安裝的工程人員在學習建築設備安裝工程預算編制方法的同時，重點掌握設備安裝工程造價的編制和工程招投標的內容。
全書由河北建築工程學院的李聯友教授主編，河北建築工程學院陳忠海教授主審。全書內容共分為13章，其中第6章由河北科技大學馬坤茹老師和平頂山工學院宋艷萍老師共同修編，第8章由河北聯合大學的劉仕寬老師修編，第11章和第12章由平頂山工學院宋艷萍老師修編，13章由平頂山工學院楊師斌老師修編，其餘全部由河北建築工程學院李聯友老師修編，同時完成全書的統稿工作。
本次修訂過程中得到了諸多資深設計、施工單位的專業技術人員的指導，其中承德石油高等專科學校的胡桂秋老師在本書修訂過程中提出許多寶貴的意見和建議，在此表示誠摯的謝意。
由於編者的學術水平和工程經驗有限，書中難免存在不足之處，敬請讀者批評指正。
編者
2012年12月
我國目前建築市場的發展已經進入了快速發展期，同時也表明市場需要大量的高素質複合型人才，這就要求建築設備工程專業技術人員不僅要具有安裝施工技術，還需有紮實的工程經濟組織、預算及工程招投標方面的知識。本書的修訂延續了第一版的特點，更新了一部分新的知識點，刪減了一部分重複和過時的內容，使本書內容更加貼近實際。
本書主要內容包括了安裝工程定額和費用定額，安裝工程的預算編制方法和相關實例；介紹了安裝工程的清單計價規範及其編制方法；安裝工程招投標及契約；另外還介紹了安裝工程的組織和企業的管理等內容，確保學生和從事安裝的工程人員在學習建築設備安裝工程預算編制方法的同時，重點掌握設備安裝工程造價的編制和工程招投標的內容。
全書由河北建築工程學院的李聯友教授主編，河北建築工程學院陳忠海教授主審。全書內容共分為13章，其中第6章由河北科技大學馬坤茹老師和平頂山工學院宋艷萍老師共同修編，第8章由河北聯合大學的劉仕寬老師修編，第11章和第12章由平頂山工學院宋艷萍老師修編，13章由平頂山工學院楊師斌老師修編，其餘全部由河北建築工程學院李聯友老師修編，同時完成全書的統稿工作。
本次修訂過程中得到了諸多資深設計、施工單位的專業技術人員的指導，其中承德石油高等專科學校的胡桂秋老師在本書修訂過程中提出許多寶貴的意見和建議，在此表示誠摯的謝意。
由於編者的學術水平和工程經驗有限，書中難免存在不足之處，敬請讀者批評指正。
編者
2012年12月
