全國一級建造師執業資格考試建設工程項目管理考前衝刺指導（2007新大綱）

《全國一級建造師執業資格考試建設工程項目管理考前衝刺指導（2007新大綱）》是2007年清華大學出版社出版的圖書，作者是清華大學國際工程項目管理研究院。

基本介紹

• 書名：全國一級建造師執業資格考試 建設工程項目管理考前衝刺指導（2007新大綱）
• 作者：清華大學國際工程項目管理研究院
• ISBN：9787302157847
• 定價：29
• 出版社：清華大學出版社
• 出版時間：2007-7-20
• 裝幀：平裝

圖書信息

全國一級建造師執業資格考試 建設工程項目管理考前衝刺指導（2007新大綱）
作者：清華大學國際工程項目管理研究院

圖書詳細信息：

ISBN：9787302157847
定價：29元
印次：1-1
裝幀：平裝
印刷日期：2007-7-20

圖書簡介

本書為一級建造師執業資格考試綜合科目建設工程項目管理的輔導教材，是根據2007年一級建造師執業資格建設工程項目管理考試大綱的要求，對考試範圍內的重點內容進行了歸納、整理，並利用表格形式，把一些分散的、難於記憶的相關內容的內在規律突出出來，非常方便讀者記憶。書中還附有一定量的練習題，以利於讀者隨時檢驗複習效果，提高複習效率。
本書適用於參加一級建造師執業資格考試的讀者，對參加二級建造師及其他建設行業執業資格考試的讀者，以及建設行業的從業者，也有一定的參考作用。

前言

關於《建設工程項目管理》這一考試科目，主要有以下變化：

(1) 考試大綱的“目”有所減少

在第一版考試大綱中，將掌握、熟悉、了解放在“目”上，而第二版則放在“條”上，使得大綱的順序結構發生變化，即考試大綱基本上是按照學科順序編排，也使得某些條、目得以合併，因而，相比而言大綱的“目”有所減少。如將第一版中“掌握建設工程監理的概念、工作性質和工作方法”調整為第二版的“建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法”，並將順序放到了“風險管理”之後；將第一版中的“掌握施工企業項目經理的工作性質、任務和責任”與“掌握施工企業人力資源管理的概念和任務”合併為第二版的“施工企業項目經理的工作性質、任務和責任”；根據工程建設的一般順序，第二版中將“建築安裝工程費用的結算”從第一版中的“掌握工程價款的確定方法、索賠費用的組成和計算方法，以及工程結算的方法”移出，從而使整個結構和內容更為科學。

(2) 突出考試用書的實用性

第一版的考試用書主要存在內容過於濃縮，一些知識點展開太少，有些常規的內容沒有寫，需要考生去查閱其他參考書。許多考生反映，這樣不方便複習，在第二版中，內容進行了擴充，對許多難點、重點進行了補充說明，以便於考生理解和掌握。如在業主方項目管理的任務中列舉了“某居住小區工程業主方項目管理任務”的實例，也增加了一些掙值分析等計算方面的例題，更便於考生理解。

(3) 更為強調建造師實踐性與套用性

第二版強調基本理論、方法的套用，而刪除了過多的基本概念、理論、意義、特點等，突出實用性。此外，對第一版中個別比較抽象的條目進行了刪減。

《建設工程項目管理》第一版27.3萬字，第二版51萬字，篇幅增加了將近一倍。考試內容的增多，使得考生很難抓住複習重點，因而造成考試難度的增加。為幫助應考人員能在較短的時間內更好的熟悉和消化考試內容，以便順利通過本科目考試，我們在認真研讀考試大綱和考試用書的基礎上，總結歷次考試的規律，編寫了這本考試輔導教材。

根據以往考試的經驗和《建設工程項目管理》科目的特點，建議考生注意以下事項。

(1) 全面研讀考試用書

考試用書是考試命題的基本依據，界定了考試命題的範圍，也給出了試題的標準答案。一些通過考試的考生說，善於總結和系統把握是成功考生複習時的“常規武器”，也是他們考場上屢次取勝的兩大“法寶”。所謂“善於總結”，即在仔細讀完教材的前提下，一邊看書，一邊作總結性的筆記，把教材中每一章的要點都列出來，特別注意準確把握文字背後的複雜含義，研讀教材從而讓厚書變薄，並理解其精華所在；所謂“系統把握”，即要全面理解和融會貫通，注意不同章節的內在聯繫，能夠從整體上對應考科目進行全面系統的掌握。 切忌存有僥倖心理，把全部希望寄托在輔導老師考前的押題之上；此外還應該做好全面研讀考試用書的計畫，以免倉促應考。

(2) 深刻把握考試重點

考生在對教材進行全面研讀的同時，也要注意抓住重點進行複習。一些重要的知識點在每年的試卷上都會出現的，不過形式略有不同，但萬變不離其宗。對於這樣的知識點考生一定要深刻把握，舉一反三，做到以不變應萬變。考生在複習中要想提高效率，也必須把握重點，做到“普遍撒網，重點捕魚”.

(3) 注重練習鞏固提高

適當做一些練習題和模擬題是考試成功必不可少的一個環節。通過適當演練一些高質量的習題，可以提高考生對相關知識點的理解運用水平，進而提高應試能力。通過練習考生也可以逐漸總結出考試內容的某些重點與規律，發現自身學習中的薄弱環節，從而有針對性地進行提高。此外，多做練習固然有益，但千萬不要捨本逐末，以題代學。練習只是對所學知識的檢驗和鞏固，應試能力的培訓核心在前面兩個環節。此外，複習資料也不宜過多，精選一兩本即可，多了反而不利於複習。

(4) 適當注意答題技巧

本科目的考試採用選擇題的方式，分為單項選擇和多項選擇，作為標準化考試的形式，最易出現的問題是填塗不規範，以致在機器閱卷中產生誤差，要注意做到“準”、“深”、“滿”、“勻”、“淨”。項目管理科目考試中容易混淆的知識點很多，其中復選題最難選，有一些答題基本方法，供考生參考。一是消元法： 復選題都是兩個或兩個以上答案是正確的，其干擾項（錯誤項）最多為兩個，因此，遇到此題運用消元法是最普遍的，先將自己認為不是正確的選項消除掉，餘下的則為選項。二是分析法： 將四個選擇項全部置於試題中，縱橫比較，逐個分析，去誤求正，去偽存真，獲得理想的答案。三是語感法： 在答題中因找不到充分的根據確定正確選項時，可以將試題默讀幾遍，自己感覺讀起來不彆扭，語言流暢、順口，即可確定為答案。四是類比法： 四個選項中有一個選項不屬於同一範疇，那么，餘下的三項則為選擇項。如有兩個選項不能歸類時，則根據優選法選出其中一組選項作為自己的選擇項。五是推測法： 利用上下文推測詞義。有些試題要從句子中的結構及語法知識推測入手，配合自己平時積累的常識來判斷其義，推測出邏輯的條件和結論，以期將正確的選項準確地選出。

本書按照2007年頒布的全國一級建造師執業資格考試大綱的要求，針對《建設工程項目管理（第二版）》（本書以下簡稱《項目管理》）編寫。在格式上，對應考試用書中的七個部分劃分為七篇，每篇依照書中的編寫層次分為若干章，每章內容均包括考綱要求、知識框架、要點分析、練習題及答案與解析。

本書力求將複習指導和練習題有機結合起來，融入了歷年建造師培訓的經驗，增強了複習的實效性。複習重點突出，緊扣考試大綱，做到內容簡明扼要；練習題以歷年考試真題的難易程度、題目格式和各部分比例為借鑑，具有較強的仿真性。全部練習題均有答案和解析，並給出考試用書中對應的頁碼，便於學員釋疑。

本書由劉爾烈、楊秋波任主編。編寫分工為： 劉爾烈、楊秋波（第一篇），任楓（第二篇），尚惠（第三篇），張彧滔（第四篇），段晶晶（第五篇、第七篇），蔣水賓（第六篇），全書由商如斌主審。段志成、李文閱讀了部分書稿。本書是在清華大學國際工程項目管理研究院的支持和協助下完成的，在此謹表謝意。

由於時間倉促，水平有限，疏漏之處在所難免，歡迎廣大讀者批評指正。如能對考生們理解知識、提高水平、通過考試有所裨益，則不勝欣慰。

目錄

第1篇 建設工程項目的組織與管理（1Z201000)

第1章 建設工程項目管理的目標和任務（1Z201010) 3

1.1 考綱要求3

1.2 知識框架3

1.3 要點分析4

1.3.1 項目管理的基本概念4

1.3.2 項目各參與方項目管理的目標和任務4

1.4 練習題6

1.5 練習題答案與解析7

第2章 建設工程項目的組織（1Z201020) 9

2.1 考綱要求9

2.2 知識框架9

2.3 要點分析9

2.3.1 系統的概念9

2.3.2 組織論的基本內容10

2.3.3 組織工具10

2.4 練習題11

2.5 練習題答案與解析12

第3章 建設工程項目策劃（1Z201030) 14

3.1 考綱要求14

3.2 知識框架14

3.3 要點分析14

3.3.1 項目策劃的含義和目的14

3.3.2 建設工程項目增值的主要反映形式14

3.3.3 項目實施階段策劃15

3.3.4 項目決策階段策劃15

3.4 練習題15

3.5 練習題答案與解析16

第4章 建設工程項目採購的模式（1Z201040) 18

4.1 考綱要求18

4.2 知識框架18

4.3 要點分析18

4.3.1 施工任務委託的主要模式18

4.3.2 建設項目工程總承包模式19

4.3.3 物資採購的模式19

4.3.4 設計任務委託的模式19

4.3.5 項目管理委託的模式20

4.4 練習題20

4.5 練習題答案與解析21

第5章 建設工程項目管理規劃的內容和編制方法（1Z201050) 22

5.1 考綱要求22

5.2 知識框架22

5.3 要點分析22

5.3.1 建設工程項目管理規劃的概念22

5.3.2 項目管理規劃大綱23

5.3.3 項目管理實施規劃23

5.4 練習題24

5.5 練習題答案與解析25

第6章 施工組織設計的內容和編制方法（1Z201060) 27

6.1 考綱要求27

6.2 知識框架27

6.3 要點分析27

6.3.1 施工組織設計的內容27

6.3.2 施工組織設計的編制方法28

6.4 練習題29

6.5 練習題答案與解析30

第7章 建設工程項目目標的動態控制（1Z201070) 32

7.1 考綱要求32

7.2 知識框架32

7.3 要點分析32

7.3.1 項目目標動態控制的方法32

7.3.2 套用動態控制原理控制進度的方法33

7.3.3 套用動態控制原理控制投資的方法33

7.4 練習題33

7.5 練習題答案與解析34

第8章 施工企業項目經理的工作性質、任務和責任（1Z201080) 36

8.1 考綱要求36

8.2 知識框架36

8.3 要點分析36

8.3.1 項目經理責任制36

8.3.2 人力資源管理37

8.4 練習題38

8.5 練習題答案與解析39

第9章 風險管理（1Z201090) 40

9.1 考綱要求40

9.2 知識框架40

9.3 要點分析40

9.3.1 風險、風險量和風險等級的概念40

9.3.2 建設工程項目的風險類型41

9.3.3 風險管理的概念41

9.3.4 項目風險管理的工作流程41

9.4 練習題42

9.5 練習題答案與解析42

第10章 建設工程監理的工作性質、工作任務和工作方法（1Z201100) 44

10.1 考綱要求44

10.2 知識框架44

10.3 要點分析44

10.3.1 建設工程監理的工作性質和特點44

10.3.2 建設工程監理的工作任務44

10.3.3 建設工程監理的工作方法45

10.4 練習題45

10.5 練習題答案與解析46

第2篇 建設工程項目施工成本控制（1Z202000)

第11章 施工成本管理的任務與措施（1Z202010) 49

11.1 考綱要求49

11.2 知識框架49

11.3 要點分析49

11.3.1 施工成本管理的任務49

11.3.2 施工成本管理的措施51

11.4 練習題51

11.5 練習題答案與解析54

第12章 施工成本計畫（1Z202020) 57

12.1 考綱要求57

12.2 知識框架57

12.3 要點分析57

12.3.1 施工成本計畫的類型57

12.3.2 施工成本計畫的編制依據58

12.3.3 編制施工成本計畫的方法58

12.4 練習題59

12.5 練習題答案與解析60

第13章 工程變更價款的確定（1Z202030) 62

13.1 考綱要求62

13.2 知識框架62

13.3 要點分析62

13.3.1 工程變更價款的確定程式62

13.3.2 工程變更價款的確定方法63

13.4 練習題64

13.5 練習題答案與解析67

第14章 建築安裝工程費用的結算（1Z202040) 70

14.1 考綱要求70

14.2 知識框架70

14.3 要點分析70

14.3.1 建築安裝工程費用的結算方法70

14.3.2 建築安裝工程費用的動態結算71

14.3.3 FIDIC契約條件下建築安裝工程費用的結算72

14.4 練習題73

14.5 練習題答案與解析76

第15章 施工成本控制和施工成本分析（1Z202050) 78

15.1 考綱要求78

15.2 知識框架78

15.3 要點分析78

15.3.1 施工成本控制的依據78

15.3.2 施工成本控制的步驟79

15.3.3 施工成本控制的方法79

15.3.4 施工成本分析的依據80

15.3.5 施工成本分析的方法80

15.4 練習題81

15.5 練習題答案與解析84

第3篇 建設工程項目進度控制（1Z203000)

第16章 建設工程項目進度控制與進度計畫系統（1Z203010) 89

16.1 考綱要求89

16.2 知識框架89

16.3 考試要點89

16.3.1 建設工程項目進度控制的目的89

16.3.2 建設工程項目進度控制的任務89

16.3.3 建設工程項目進度計畫系統的建立90

16.3.4 計算機輔助建設工程項目進度控制的意義90

16.4 練習題91

16.5 練習題答案與解析93

第17章 建設工程項目總進度目標的論證（1Z203020) 95

17.1 考綱要求95

17.2 知識框架95

17.3 要點分析95

17.3.1 建設工程項目總進度目標論證的工作內容95

17.3.2 建設工程項目總進度目標論證的工作步驟96

17.4 練習題96

17.5 練習題答案與解析98

第18章 建設工程項目進度計畫的編制和調整方法（1Z203030) 100

18.1 考綱要求100

18.2 知識框架100

18.3 要點分析100

18.3.1 橫道圖進度計畫的編制方法100

18.3.2 工程網路計畫的編制方法101

18.3.3 工程網路計畫有關時間參數的計算102

18.3.4 關鍵工作和關鍵線路102

18.3.5 時差的運用103

18.3.6 進度計畫的調整方法103

18.4 練習題103

18.5 練習題答案與解析112

第19章 建設工程項目進度控制的措施（1Z203040) 118

19.1 考綱要求118

19.2 知識框架118

19.3 要點分析118

19.3.1 建設工程項目進度控制的組織措施118

19.3.2 建設工程項目進度控制的管理措施118

19.3.3 建設工程項目進度控制的經濟措施119

19.3.4 建設工程項目進度控制的技術措施119

19.4 練習題119

19.5 練習題答案與解析121

第4篇 建設工程項目質量控制（1Z204000)

第20章 質量管理與質量控制 (1Z204010) 125

20.1 考綱要求125

20.2 知識框架125

20.3 要點分析125

20.3.1 質量管理與質量控制的關係125

20.3.2 質量管理125

20.3.3 質量控制126

20.4 練習題126

20.5 練習題答案與解析129

第21章 建設工程項目質量的形成過程和影響因素（1Z204020) 132

21.1 考綱要求132

21.2 知識框架132

21.3 要點分析132

21.3.1 建設工程項目質量的形成過程132

21.3.2 建設工程項目質量的影響因素133

21.4 練習題133

21.5 練習題答案與解析136

第22章 建設工程項目質量控制系統(1Z204030)139

22.1 考綱要求139

22.2 知識框架139

22.3 要點分析139

22.3.1 建設工程項目質量控制系統的構成139

22.3.2 建設工程項目質量控制系統的建立140

22.3.3 建設工程項目質量控制系統的運行140

22.4 練習題141

22.5 練習題答案與解析143

第23章 建設工程項目施工質量控制（1Z204040) 146

23.1 考綱要求146

23.2 知識框架146

23.3 要點分析147

23.3.1 施工階段質量控制的目標147

23.3.2 施工質量計畫的編制方法147

23.3.3 施工生產要素的質量控制148

23.3.4 施工過程的作業質量控制148

23.3.5 施工階段質量控制的主要途徑148

23.4 練習題149

23.5 練習題答案與解析153

第24章 建築工程項目質量驗收（1Z204050) 156

24.1 考綱要求156

24.2 知識框架156

24.3 要點分析156

24.3.1 施工過程質量驗收156

24.3.2 建設工程項目竣工質量驗收157

24.3.3 工程竣工驗收備案157

24.4 練習題158

24.5 練習題答案與解析160

第25章 建設工程項目質量的政府監督（1Z204060) 162

25.1 考綱要求162

25.2 知識框架162

25.3 要點分析162

25.3.1 建設工程項目質量政府監督的職能162

25.3.2 建設工程項目質量政府監督的內容162

25.4 練習題163

25.5 練習題答案與解析164

第26章 企業質量管理體系標準（1Z204070) 166

26.1 考綱要求166

26.2 知識框架166

26.3 要點分析166

26.3.1 質量管理體系八大原則166

26.3.2 企業質量管理體系檔案構成166

26.3.3 企業質量管理體系的建立和運行167

26.3.4 企業質量管理體系的認證與監督167

26.4 練習題167

26.5 練習題答案與解析169

第27章 工程質量統計方法（1Z204080) 171

27.1 考綱要求171

27.2 知識框架171

27.3 要點分析171

27.3.1 分層法171

27.3.2 因果分析圖法171

27.3.3 排列圖法172

27.3.4 直方圖法172

27.4 練習題172

27.5 練習題答案與解析174

第28章 建設工程項目總體規劃和設計質量（1Z204090) 175

28.1 考綱要求175

28.2 知識框架175

28.3 要點分析175

28.3.1 建設工程項目總體規劃的編制175

28.3.2 建設工程項目設計質量控制的方法175

28.4 練習題176

28.5 練習題答案與解析177

第5篇 建設工程職業健康安全與環境管理（1Z205000)

第29章 建設工程職業健康安全與環境管理的目的、任務和特點（1Z205010) 181

29.1 考綱要求181

29.2 知識框架181

29.3 要點分析181

29.3.1 建設工程職業健康安全與環境管理的目的181

29.3.2 建設工程職業健康安全與環境管理的任務181

29.3.3 建設工程職業健康安全與環境管理的特點182

29.4 練習題182

29.5 練習題答案與解析184

第30章 建設工程安全生產管理（1Z205020) 185

30.1 考綱要求185

30.2 知識框架185

30.3 要點分析186

30.3.1 建設工程安全生產管理制度186

30.3.2 危險源辨識與風險評價187

30.3.3 施工安全技術措施189

30.3.4 安全檢查190

30.4 練習題191

30.5 練習題答案與解析195

第31章 建設工程職業健康安全事故的分類和處理（1Z205030) 198

31.1 考綱要求198

31.2 知識框架198

31.3 要點分析198

31.3.1 職業傷害事故的分類198

31.3.2 職業傷害事故的處理199

31.4 練習題199

31.5 練習題答案與解析201

第32章 建設工程環境保護的要求和措施（1Z205040) 202

32.1 考綱要求202

32.2 知識框架202

32.3 要點分析202

32.3.1 建設工程環境保護的要求202

32.3.2 建設工程環境保護的措施203

32.4 練習題205

32.5 練習題答案與解析207

第33章 職業健康安全管理體系與環境管理體系（1Z205050) 209

33.1 考綱要求209

33.2 知識框架209

33.3 要點分析209

33.3.1 職業健康安全管理體系209

33.3.2 環境管理體系210

33.3.3 職業健康安全與環境管理體系的運用210

33.4 練習題211

33.5 練習題答案與解析213

第6篇 建設項目契約與契約管理(1Z206000)

第34章 建設工程的招標與投標（1Z206010) 219

34.1 考綱要求219

34.2 知識框架219

34.3 要點分析219

34.3.1 建設工程施工招標的程式和要求219

34.3.2 建設工程施工投標的程式和要求220

34.3.3 建設工程施工契約談判與簽約221

34.4 練習題221

34.5 練習題答案與解析224

第35章 建設工程契約的內容（1Z206020) 227

35.1 考綱要求227

35.2 知識框架227

35.3 要點分析227

35.3.1 施工承包契約的內容227

35.3.2 物資採購契約的內容229

35.3.3 建設工程項目總承包契約的內容229

35.3.4 工程監理契約的內容229

35.4 練習題230

35.5 練習題答案與解析234

第36章 契約計價方式（1Z206030) 238

36.1 考綱要求238

36.2 知識框架238

36.3 知識要點238

36.3.1 單價契約的運用238

36.3.2 總價契約的運用239

36.3.3 成本加酬金契約的運用239

36.4 練習題240

36.5 練習題答案與解析240

第37章 建設工程擔保（1Z206040) 242

37.1 考綱要求242

37.2 知識框架242

37.3 要點分析242

37.3.1 投標擔保242

37.3.2 履約擔保242

37.3.3 預付款擔保243

37.3.4 支付擔保243

37.4 練習題243

37.5 練習題答案與解析244

第38章 建設工程施工契約實施（1Z206050) 246

38.1 考綱要求246

38.2 知識框架246

38.3 要點分析246

38.3.1 建設工程施工契約分析的任務246

38.3.2 建設工程施工契約交底的目的和任務247

38.3.3 建設工程施工契約實施的控制247

38.4 練習題248

38.5 練習題答案與解析249

第39章 建設工程索賠（1Z206060) 251

39.1 考綱要求251

39.2 知識框架251

39.3 要點分析251

39.3.1 建設工程索賠的依據251

39.3.2 建設工程索賠的方法252

39.3.3 費用索賠的計算253

39.3.4 工期索賠的計算253

39.4 練習題253

39.5 練習題答案與解析256

第40章 國際建設工程承包契約（1Z206070) 259

40.1 考綱要求259

40.2 知識框架259

40.3 要點分析259

40.3.1 國際建設工程承包契約259

40.3.2 國際建設工程承包契約爭議的解決方式259

40.3.3 國際建設工程承包契約的訂立和履行260

40.4.4 國際常用的幾種建設工程承包契約條件的特點260

40.4 練習題260

40.5 練習題答案與解析261

第7篇 建設工程項目信息管理（1Z207000)

第41章 建設工程項目信息管理的目的和任務（1Z207010) 265

41.1 考綱要求265

41.2 知識框架265

41.3 要點分析265

41.3.1 建設工程項目信息管理的目的265

41.3.2 建設工程項目信息管理的任務266

41.4 練習題267

41.5 練習題答案與解析268

第42章 建設工程項目信息的分類、編碼和處理（1Z207020) 269

42.1 考綱要求269

42.2 知識框架269

42.3 要點分析269

42.3.1 建設工程項目信息的分類269

42.3.2 建設工程項目信息編碼的方法270

42.3.3 建設工程項目信息處理的方法270

42.4 練習題271

42.5 練習題答案與解析272

第43章 工程管理信息化（1Z207030) 274

43.1 考綱要求274

43.2 知識框架274

43.3 要點分析274

43.3.1 項目管理信息系統的功能274

43.3.2 工程管理信息化275

43.4 練習題276

43.5 練習題答案與解析279