負責房地產開發經營管理，制定房地產開發規劃和計畫，制定項目帶開發的方案，組織開發項目和土地轉讓的招標投標以及房地產拍賣。配合計畫、國土部門制定和下達建房用地計畫，配合規劃部門審批新建項目。
基本介紹
- 中文名：全南縣房產局
- 地點：江西省贛州市全南縣
機構職能,單位領導,
機構職能
（一）認真貫徹執行房地產業法律、法規、規章、方針、政策，制定縣房地產業管理辦法和行業發展規劃，制定內部工作制度和規定。
（三）負責房地產開發行業管理和資質審查管理，對房地產開發企業和經營活動進行指導、監督、檢查，核發開發項目許可證。
（四）參與制定土地轉讓方案和土地出讓基準地價。負責全縣鄉鎮土地開發利用，負責國有土地使用權轉讓、出租、抵押工作。負責行政劃撥用地的轉讓、出租、抵押工作。
（五）負責管理全縣房地產交易市場，辦理房地產買賣、出租、抵押、交換、繼承、贈與、典當，國有土地使用權轉讓、出租、抵押，包括劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押（以上含以地入股建設、開發，企業產權轉移的交易）商品房（預售）的交易手續。收取或代收交易過程中的契稅和規費，核發商品房銷售許可證，核發房地產租賃許可證。
（六）負責城鎮住宅建設和國家公務人員及社會低收入者住宅建設，制定住宅建設發展規劃和計畫及有關政策，制定住房解危解困和經濟適用房（安居）工程規劃和計畫並組織實施，改善城鎮居民的居住條件。負責集資建房、經濟適用房（安居）工程、解危解困項目審批。負責直管公房資產管理。
（七）根據城鎮規劃，負責城鎮住宅綜合開發建設的選地、評審和評比工作。
（八）負責城鎮房屋拆遷管理工作，發放拆遷許可證，審批拆遷方案 ，發布拆遷公告，按規定製定拆遷有關價格和取費標準，指導、監督、檢查拆遷，裁決拆遷糾紛，實施強遷工作。
（九）負責房地產產權產籍管理，建立房地產檔案，辦理房地產變更登記手續，核發房屋所有權證，定期進行房屋產權證驗證工作。處理產權糾紛。負責落實私房政策和危房鑑定工作。
（十）負責房地產中介服務、信息諮詢、價格評估、白蟻防治、房屋維修、室內裝飾裝修、物業管理等行業管理，並進行指導和監督。負責對各類服務機構的資質認定和發證工作。
（十一）負責制定縣住房制度改革方案和配套政策並組織實施。
（十二）負責房地產業的各項統計報表工作。
（十三）承辦縣政府交辦的其它工作。
單位領導
局長：袁世頻
支部書記：方飛
副局長：鐘曉亮
副局長： 譚洪娟
