光谷地產灣郡

光谷地產灣郡坐落於武漢東湖新技術開發區西南部、湯遜湖北岸，政府規劃的湯遜湖國際居住區內，位於民族大道與中環線交匯處，東鄰湯遜湖北路濕地公園，西臨湯遜湖，擁有得天獨厚的生態自然資源，是武漢景觀資源集合度較高的項目之一。光谷地產灣郡交通十分便捷，1分鐘車程到達中環線和武鹹城際鐵路，15分鐘車程暢達光谷廣場（魯巷商圈），30分鐘車程通達光谷的各個角落，是距離魯巷中心最近的城市聯排社區。

基本介紹

• 樓盤名：光谷地產灣郡
• 樓盤地址：東湖高新區湯遜湖北路與中環線交匯處
• 物業類別：普通住宅，別墅
• 物業費：2.80元/月/平米

基本信息

行政區域：東湖高新

光谷地產灣郡位置圖

區域板塊：南湖
項目位置：東湖高新區湯遜湖北路與中環線交匯處
建築類型：MIMA聯排、雙拼、小高層、高層
物業類別：普通住宅,別墅
開發商：中國光谷地產
物業公司：武漢麗島物業管理有限公司
物業費：2.80元/月/平米

價格信息

均價：12500

起價：12500
價格說明：均價12500元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月07日	--	12500	--
2012年08月15日	--	12500	--
2012年07月09日	--	12500	--

樓盤詳情

產權年限：70年

光谷地產灣郡戶型圖

容積率：0.80
綠化率：35
總戶數：1083
建築面積：123574平方米
占地面積：154468平方米

配套信息

周邊商業：光谷商圈(光谷商業步行街、魯巷廣場購物中心、光谷國際廣場)、中百倉儲、武商量販等

光谷地產灣郡配套圖

周邊醫院：湖北省中醫院光谷院區、華中科技大學同濟光谷醫院、武漢大學人民醫院東院、武漢三醫院關山醫院等
周邊學校：華中科技大學、中南財經政法大學、中南民族大學、武漢科技學院、武漢工程大學、華師一附中、楓葉國際學校、華一寄宿學校、武漢外國語學校美加分校、光谷一中、關山中學、魯巷國小、光谷國小、中南民族大學附小等
周邊公共運輸：570、732、733、907等

售賣信息

開盤時間：2011年6月25日
入住時間：2011年12月
銷售許可證：武房開預售[2011]203號
銷售情況：在售

項目介紹

灣郡占地約15.4萬平米，總建築面積約12.3萬平米，容積率0.8，綠化率35%，規劃總戶數1047戶，由國際知名的澳大利亞柏濤和美國易道分別擔任規劃和景觀設計，產品涵蓋了雙拼、聯排、中高層洋房等多元創新建築，配套了流水先鋒會所和多元空間幼稚園，採用了地源熱泵中央空調、聯排地下生態停車場、環保建材、LED公共照明、雨水收集回用、垃圾分類處理等綠能技術。

灣郡在園林景觀的規劃設計上注重原地貌的生態保護，利用現代造園方法對場地內原地貌池塘、原生樹木進行保護性開發和利用。通過水體、綠地、林蔭道、景觀小品及噴泉廣場等景觀元素交錯布局，創造出多層次的院落空間，通過再生引入將大量珍貴樹種植入，營造密植環境，形成“七大主題庭閣、三大哲思趣園、兩大漣漪荷池、一處風情林苑”的景觀體系，打造獨具特色的庭院式活水主題園林。

庭院式活水園林與湯遜湖、濕地公園等外部自然資源景觀進行了有機的結合，形成大湖、濕地、社區園林為一體的多重景觀集粹。