優山美地A區位於北京市順義中央別墅區，由北京碧水源房地產開發有限公司建成，總占地面積210000平方米，總計房屋126戶，小區物業公司為北京魯能物業公司。
基本介紹
- 中文名：優山美地A區
- 城市：北京市
- 城區：順義
- 板塊：中央別墅區
- 環線位置：五至六環
- 樓盤地址：後沙峪鎮榆陽路
- 開發商：北京碧水源房地產開發有限公司
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：別墅
- 建築結構：磚混結構
- 開盤時間：2020年12月14日
- 交房時間：2022年12月30日
- 裝修情況：毛坯
- 戶型面積：799~970平方米
- 產權類型：商品房
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：京房售證字（2020）173號
- 物業公司：北京魯能物業管理有限責任公司
- 物業費：,9.8/平方米*月
項目簡介,周邊配套,周邊商超,周邊教育,周邊公園,
項目簡介
優山美地A區英文名稱Yosemite，源於美國著名公園Yosemite National Park。2002年魯能拿下1000畝地，於2003年、2005年、2007年先後開發了B區、C區、A區。2003年優山美地B區推出時，打出了“中央別墅區”概念，同年順義政府工作報告中首次出現“中央別墅區”的說法，中央別墅區的官方概念由此形成。2014年6月，魯能集團再次進軍中央別墅區，拍得當時地王，也是近十年來中央別墅區 入市地塊。優山美地A區2007首次開盤。
項目正北，是目前為止北京最頂級的國際學校。周邊還有北京英國學校、新英才國際學校，鼎石國際學校，哈羅公學、德威國際學校、京西學校、北師大試驗中學等，全齡優質環伺。
項目南側，緊鄰溫榆河內宮正位，取玉帶纏腰集富貴於一身的寓意。溫榆河是北京的母親河，自西北向東南全長48公里，2005年北京市政府斥資15億為溫榆河兩岸修建了寬約100米的綠化帶，是北京最適宜人居住的自然生態走廊。優越的自然環境以及良好的空氣品質形成了天然的風水寶地。同時，六萬平米河堤公園在側，園區共有四個主題，運動、荷塘垂釣、兒童、寵物樂園，會經常舉辦一些網球公開賽、跳蚤市場、歡迎業主回家的活動。
服務優山美地A區的物業團隊，即為長期服務於優山美地B、C、D區的央企魯能自持物業，這是中央別墅區口碑 的物業服務團隊；2010年，被住建委評為“五星級別墅物業管理專家“；在每年ISB國際學校心目中 社區的評選中，優山美地物業團隊蟬聯 名。物業團隊秉承民主化管理理念，尊重業主的知情權、隱私權、參與權，組織各行業領袖精英成立業委會，可對物業服務形成有效監督。
社區擁有五重安防系統：周界防範系統，電子巡更系統，閉路監控系統，可視對講系統，戶內一鍵式緊急報警系統。
周邊配套
周邊商超
有歐陸廣場、榮祥廣場、榮和廣場、中糧祥雲小鎮等，離D區最近的是龍灣七街。在優山美地B區有北京最大的社區會所——優山美地俱樂部，建築面積達17000平米，內有游泳池、溫泉Spa、宴會廳、商務中心、高端客房以及健身房、KTV等
周邊教育
國際名校ISB、東側規劃北師大附中順義分校、北側涉外幼稚園，周邊還有北京英國學校、哈羅、鼎石、新英才、德威、京西等名校資源
周邊公園
項目西南側，為業主專屬打造近4萬㎡的魯能泰山體育公園
