鬱金香郡項目是由海南劍祥投資集團股份有限公司全資開發的大型現代居家親水精裝公寓項目，項目總投資2億元，總體量12萬平米，分兩期開發，目前項目一期已經動工，二期的54000餘平米尚在規劃籌建當中。
基本介紹
- 中文名：儋州鬱金香郡
- 總投資：2億元
- 總體量：12萬平米
鬱金香郡項目是由海南劍祥投資集團股份有限公司全資開發的大型現代居家親水精裝公寓項目，項目總投資2億元，總體量12萬平米，分兩期開發，目前項目一期已經動工，二期的54000餘平米尚在規劃籌建當中。
鬱金香郡項目一期位於儋州市中心區域那大大州新區交通南路，毗鄰規劃中的西環高鐵站，距離新西部國際機場（規劃中）40分鐘車程，新市政府6分鐘，儋州市中心商業區5分鐘，離海15分鐘，距離國家級重點文化產業園東坡書院及蘭洋溫泉、儋州石花水洞地質公園、兩院熱帶植物園、“八一”通天園、蓮花山觀音洞、松濤水庫、古鹽田國際休閒度假區、紅樹林等旅遊景點均在25分鐘車程內。周邊配套設定齊全，儋州市汽車站、肯德基、儋州市中醫院、儋州郵政、樂買特超市、榮興大酒店、123酒吧等皆處於其10分鐘生活圈範圍內，同時享受儋州市區唯一的市政府公園湖—鏡湖的景觀配套,是儋州市居家度假、享受居住性城市配套的首選位置，銀行、醫院、超市、學校菜市場等生活配套都可在3分鐘車程內到達。園區內部還配有休閒會所、商業廣場、休閒廣場、停車場、游泳池、老年活動中心、兒童娛樂中心等公共設施，在公共設施的用材方面，我公司注重環保無輻射、防滑、隔熱防潮等材料選擇，這也能夠體現我公司專注產品細節、竭誠服務社會的企業宗旨。尤其值得一提的是，本案採用國內最高端的門禁及車輛管理系統，並配有自動識別的社區入口處智慧型化關卡，最大可能保障業主居家的便利性和私密性。此外，項目還具備逾一萬平米的商業配套、十層以上太陽能入戶、超大贈送面積、泳池綠化配套、人車分流通道、兩戶無對視、幾乎所有戶型可變等諸多獨具特色的產品亮點。
項目一期由4幢18到20層不等的高層住宅與三層商業部分而組成，一層架空層，1、2號樓5層以上（含5層）為標準層，3、4號樓2層以上（含2層）為標準層。總占地26600平米，總建築面積66430平米，其中住宅部分47296平米，商業部分11075平米，地下室部分5839平米，容積率2.5，一期共576個住宅單位，為了滿足業主的居住需求，也考慮社區及周圍的不斷成熟，項目一期做了接近1:1的車位配比，整個小區擁有552個機動車位，可以極大的滿足居家用車需求。
項目擁有從55平米至122平米不等的從一房到三房的八種可變戶型，具備一房變兩房、兩房變三房、三房變四房的靈動戶型特點，且每種戶型都具備面南朝向、明廚明衛、落地飄窗、通風采光極佳、景觀視線開闊、享受園景湖景等保證居家舒適度的產品特點。一房以上的所有戶型均能做到南北通透。除55平米戶型外，其他七種戶型也都做到了個體單位贈送面積超過10%，基本實現了產品零公攤的開發宗旨，且所有十層以上的單位均實現了太陽能入戶，各項建築、裝修材質均採用國內大品牌技術領先的材質，在產品戶型靈動、舒適愜意、實惠放心、便捷高效的基礎上更實現了節能環保，秉承服務於社會的宗旨盡最大努力讓業主住得放心舒心。
除了領先的產品設計理念外，產品還兼有投資價值極高和養生度假特質明顯的優勢。作為西線龍頭城市的儋州，目前房地產市場銷售均價只有海口的五分之二，三亞的六分之一，瓊海的二分之一，伴隨著儋州環島高鐵等三位一體交通脈絡的暢通、白馬井跨海大橋等五個累計投資過百億元的大型政府工程的啟動落成、新機場的投入使用、周邊景區不斷完善豐富，儋州已經成為發展投資空間最大、規劃完善最快投資價值最高的海南西線投資區域。按照五年一個發展規劃周期的區域長遠發展前景來看，其不動產價值有望在3到5年內實現整體翻倍，完全具備實現短平快穩的投資收益條件。本案處於儋州市城市中心，本案的戶型也都在125平米以下，此類戶型有易租易賣的特點，短期投資增值效益也就更加明顯。目前，我項目商鋪招商工作已經接近尾聲，產品投資價值由此可見一斑。
儋州市是海南省宜居指數除五指山以外排名第二的城市，除了擁有良好的空氣指數和養生水質外，還具備紫外線強度低于海口三亞、熱帶雨林氣候明顯、空氣濕度適中、區域植被密集（達到了56%）、負氧離子含量每立方米超過800萬個等養生特點。有資料顯示，氧離子含量每立方米超過500萬個的區域，有益於居住人群增壽5—10年，再配合項目周邊的蘭洋養生溫泉、休閒海釣等度假配套，我們項目完全具備了養生度假基礎上的中產階級生活氣度，具有花普通房產的錢、享受中產階級生活的超然產品附加值。
