億城堂庭

億城堂庭項目涵蓋高端住宅、洋房、居住式公寓及酒店式公寓，同時配套大型商業，是總建面45萬平米的城市級高端綜合體，是西站副中心的標誌性建築。一期高端住宅目前主力在售為165、200平米大平層產品。二期以88-130平米的產品為主，交8000元，享9折優惠，得3重大禮。

基本介紹

• 樓盤名：億城堂庭
• 城區：紅橋
• 板塊：西站CBD
• 樓盤地址：紅橋區勤儉道與光榮道交口西南側

基本信息

效果圖

交通狀況：勤儉道與光榮道交口的西南側，南起紀念館路，北至光榮道，東起勤儉道，西至向東南路 主要交通動線：中環線、光榮道 捷運1號線在勤儉道、洪湖裡下;公交：10、22、34、37、602、642、649、653、800、801、810、859、961路在丁字沽四段站下

軌道交通：1號線

建築類型：板樓,多層,小高層,高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：毛坯精裝105-200平米

開發商：天津億城山水房地產開發有限公司

物業公司：億城物業

物業費：2.80元/月/平米

價格信息

均價：17500

起價：17500

價格說明：均價17500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月11日	--	17500	--
2012年09月05日	--	17500	--
2012年08月30日	--	14500	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：2.50

綠化率：41

總戶數：690

建築面積：112784平方米

占地面積：45113平方米

3D樣板間

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體線上裝修設計，打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到臥室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。

配套信息

周邊商業：中國聯通勤儉道門市150米；好利來洪湖裡店300米；華泰證券勤儉道門市350米；津工超市洪湖北路店150米；三號路加油站900米；大同門菜市場600米；新華書店紅橋書店1.1公里；華潤萬家便利超市300米；凱萊賽

周邊公園：西沽公園

周邊圖

周邊醫院：天津市紅橋中醫院、洪湖醫院、西沽醫院、天津人民醫院、邵公莊醫院

周邊學校：紅橋二十幼500米；紅橋區第十四幼稚園500米；紅橋區第十八幼300米；紅橋區第八幼稚園800米天津市求真國小300米；天津市紅橋區新實驗國小700米；新村國小800米；天津求知中學900米；洪湖裡國小700米天津市敬民中學800米；天津市雷鋒國小800米；天津市紅橋區實驗國小800米；天津市三中1.2公里河北工業大學城市學院1.1公里天津工業大學、鹹陽北路國小培英外國語國小

周邊公共運輸：10路、155路、37路、47路、48路、606路、628路、642路、657路、676路、687路、700路、800路、801路、810路、852路、855路、859路、860路、861路、865路、869路、879路、907路、911路、952路、961路、962路、校線7路。

售賣信息

開盤時間：2011年10月6日

入住時間：2013年8月

銷售許可證：津國土房售許字[2011]第902號

銷售情況：在售

項目介紹

億城堂庭項目位於勤儉道與光榮道交口的西南側，南起紀念館路，北至光榮道，東起勤儉道，西至向東南路，總占地面積13.2萬平米，項目產品線比較豐富，涵蓋高端住宅、洋房、居住式公寓、酒店式公寓及LOFT，同時配套大型商業，成為區域內城市高端綜合體，力爭打造成為區內的標誌性建築。一期A地塊由10棟高層和3棟7層洋房組成，總建築面積為15.6萬平米。億城堂庭自身配備將近6萬平米的綜合商業配套，商業業態豐富，其中包括大型的購物中心、品牌主力店、電影院、高檔會所等業態，能最大限度的滿足業主的需求，在整體規劃方面所有商業均沿街建造，成為社區的天然屏障，在城市的繁華之上為您提供了一處鬧中取靜之所。完美、成熟的社區配套必將極大的提升本項目的居住舒適度和商業投資價值。

項目建築外檐均採用ARTDECO風格，ARTDECO建築源於法國，是在古典主義的基礎上發展而來，是歐洲情調的高雅典範，體現出高端、貴氣、優雅的內涵。從項目整體規劃採用充滿人性化的設計，樓體的擺位充分考慮朝向與景觀均好性。建築物外立面俊朗挺拔，其中1-3層採用外掛高檔黃金麻石材，4層以上為高級仿磚外檐塗料。地面除了這10棟樓外全部為高密度綠化設計，綠化率更是高達41%，這在天津市的高檔項目中也是非常少見的，項目景觀園林設計同時兼顧觀賞性、協調性、人性化和可參與性，硬景與水景相結合，並與ARTDECO建築風格相映襯，突出歐派園林風格，表現獨特的景觀特色，體現溫馨、典雅、懷舊的文化氣息。在景觀上以中心水景軸貫穿項目一期，樓王則形成圍合式水景，蜿蜒盤旋於中心區和樓王周邊，並與室外游泳池相連，以瀑布形式收於地下車庫下沉庭院，同時將地下車庫和下沉庭院景觀相結合，形成一個有機整體，達到經濟和景觀的高度和諧，水面寬窄有致收縮自如。

首次亮相的是項目A地塊的高層產品，整體A地塊由4棟26層高層和6棟18層高層組成，作為我們全力打造的精品項目，戶型設計均為平層大宅，多功能分區理念，代表戶型有110平米的精緻兩居，160平米的通透三居，200平米的奢華四居以及240平米的樓王豪宅，戶戶觀景，全部為兩梯兩戶和兩梯三戶設計，充分體現了主人入住的尊貴感。項目作為市內六區距離北京最近的區域，並依託城市副中心的西站CBD，紅橋將成為市內六區最具發展的區域，成為京津同城化的橋頭堡；也是紅橋政府是投了很多資金大力發展的區域，未來的西站CBD都將帶動了整個區域的地產發展，高端項目雲集，必將拉升紅橋區的整體區域形象。億城堂庭項目是由億城集團股份有限公司投資開發的，億城集團股份有限公司是一家在中國深圳證券交易所主機板上市的專業化房地產企業，因成功投資開發了北京萬城華府、三里屯3.3、億城西山華府等多個知名項目而躋身國內品牌發展商行列，也因近年來快速增長的優異業績成為中國最具成長性上市公司之一。在發展區域上，鎖定環渤海，目前在北京、天津、秦皇島、唐山等多項目開發，其中億城堂庭力主打造成繼華府系之後的又一高端產品線樣板項目。