僑建御溪谷

2006年深具戰略目光的僑建集團開始涉足廣州房地產開發，投資3億元人民幣建成1.5萬平方米的集團總部大樓和一座近2萬平方米的三層商場。

基本介紹

• 中文名稱：僑建御溪谷
• 地理位置：位於廣州東部
• 面積：1300畝
• 總建築面積：12.7萬平米

概述

同年，僑建集團開始開發投資30億元人民幣、占地1300畝、位於廣州東部的廣東省和新加坡重點開發的“知識城”輻射範圍內的僑建御溪谷項目。一期已開發完成雙拼別墅272套，共10種戶型，占地約24萬平米，總建築面積12.7萬平米，首推80套，面積為344-624㎡之間，綠化率達56%.容積率為0.51，主力A1、A2、C2、C3戶型。御溪谷地處廣州東部生態旅遊圈，風景名勝白水寨、帽峰山、白玉蘭森林公園均位於此，是廣州東部原生態保持最完好的區域之一。御溪谷位於增城中新鎮，後邊有1200多畝生態山地資源，2公里長的自然山溪，戶戶臨水，85%別墅臨水而建，山林、溪流、瀑布、拱橋、別墅相印成趣。別墅建築設計融入世界各國現代建築精華，東南亞為主的現代簡約風格，注重採光和通風，社區中央水景-皇家瀑布，園林設計以熱情奔放的東南亞風情為主調，背山靠水，定義後生態山水純別墅。

僑建御溪谷 實景圖

僑建御溪谷位於廣州東部中新鎮，蘿崗與增城的交界區域，科學城東面，知識城東南面，根據廣州城市整體規劃思路，未來幾年，廣州經濟技術開發區將擴大三倍，廣園東板塊將成為新興豪宅區域。其中，中新“知識城”項目建設不僅是中新合作標誌性項目，更將成為廣東產業升級和生態可持續發展的典範。

從稀缺資源來看，御溪谷地處廣州東部生態旅遊圈，風景名勝白水寨、帽峰山、白玉蘭森林公園均位於此，是廣州東部原生態保持最完好的區域之一。項目坐擁古浪山，懷抱25000畝後生態山地資源，天然林谷，藏風聚氣；自然山體起伏，天然茂密的山林，最好的生態資源，成就了最佳的山水別墅寶地。

項目占地1500畝，主要以343-624㎡的三房到六房雙拼別墅為主，全部全現房發售。僑建集團此次跨界“四年磨一劍”，傾力打造首個地產項目，請來了具有全球知名的旅遊度假酒店和別墅豪宅物業服務理念的馬來西亞一流規劃設計公司SimplexDesign的頂尖設計大師親自執掌操刀，從項目選址、開工到設計規劃，從精湛的工藝追求到上乘的材質選擇，從小區河道的概念引入到開挖施工，從東南亞園林景觀的布置到各種名貴石材與植物的搬遷，全部經過嚴謹規劃和精心的設計布局。

樓盤效果圖

項目將分四期開發，除了別墅產品，項目二期將後續會開發有高端大型shopping mall、白金五星級豪華酒店、高檔寫字樓、大型購物廣場、休閒娛樂城等在內的多種業態的高端商業配套。目前，項目二期工程即將啟動。

僑建御溪谷——交通圖

交通情況

僑建御溪谷位於廣汕公路與坪中公路交界處：廣汕公路（國道324線）橫貫東西（連線廣州與增城）；坪中公路（S118線）縱貫南北（連線從化與新塘）；廣園東快速路可直達東莞。自駕車：蘿崗/科學城--大觀路--廣汕公路--項目;天河--北二環高速-廣汕公路--項目;深圳/東莞--廣深高速--北二環高速--廣汕公路--項目。

周邊配套

小區：商業會所、商業廣場、五星級酒店、高檔寫字樓 大型購物廣場、娛樂影視中心、銀行郵政貴族學校、體育場館、休閒度假村、私人會所

學校：裕達隆國際學校、中新鎮中心國小、匯美天恩中英文學校、中港天恩幼稚園、中新鎮幼稚園、廣東省農工商職業技術學院

商場：和生百貨、新客隆廣場、大瑩天和百貨廣場、友誼購物中心

醫院：增城市人民醫院、增城市中新醫院、廣東省增城市新塘醫院

銀行：中國建設銀行、中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行

裝修情況

結構：鋼筋混凝土剪力牆；

外牆：日本進口SKK塗料，局部古猿文化石；

衛生間：牆面水泥砂漿，地面防水保護層，頂棚亂膩子，預留支幹上下接；

供水：市政自來水入戶，一戶一表；

供氣：燃氣入戶，一戶一表；

通訊：每戶電信線路入戶，設定電話入戶接線盒可申請兩部IDD電話；

廚房：牆面水泥砂漿，地面水泥砂漿找平，頂棚刮膩子，預留支幹上下接水管，燃氣表安裝到位；

消防：廚房內配燃氣探測器系統；

供電：三相入戶、一戶一表；

內牆：牆面，頂棚為亂膩子，地面為水泥砂漿找平；

門窗，戶門：主入戶門及次入戶門均為三和牌木門；外窗：木紋鋁合金中空玻璃窗/木紋鋁合金12mm鋼化玻璃窗；內戶門：預留門洞；

相關企業

開發商:廣州市綠野僑建房地產有限公司

設計單位:Simplex Design(馬來西亞)

整合推廣單位:鳳凰亞洲企畫傳播

代理商:中原地產

物業管理公司:廣州市怡好物業管理有限公司