健發·御園

樓盤概況

健發·御園是許昌市政府招商引資項目，北依建安大道，東靠魏文路，直面市委、市政府，毗鄰許都公園。建成後的健發·御園將是東城區最高的住宅建築，項目由1棟商務大廈及14棟高層建築組成，總建築面積約30萬平方米，採用底層架空、人車分流的方式建設。

小區園林以現代歐式風情為主，選材主要採用天然的石材，色彩樸實自然;植物則以常綠植物為主，加上設計新穎的水系景觀，充分體現出園林的獨特韻味。

小區提供1300餘個車位，兒童娛樂設施和健身器材一應俱全，你可以在周末盡享日光浴和健身的樂趣。

小區整體總占地140畝，呈現規整的長方形狀，被緯三路一分為二，分為兩個地塊34#地和45#地，總建築面積30萬㎡，匯集了高檔住宅、沿街商業、商務辦公等多種產品，其中停車位大約有1300多個，建成後將容納2084戶住戶，是一個為城市精英階層度身打造的、具有純粹歐陸風情的高檔住宅區。“御園”的案名也由此而來。

小區兩個地塊分別設有主入口，位於緯三路上，整體呈現一個優美圓形入口大門，同時在其他道路上也開闢了相應的次入口，主幹道、次幹道、步行道以及地下車庫入口的的合理布局，將確保小區內部實行真正的人車分流。小區的景觀優美，綠化率高達35%，邀請著名的景觀設計大師進行了整體設計，以“皇家歐陸風情”為主線，在樓與樓之間分別設計了不同的花園廣場、綠地組團、中心噴泉水系，著力塑造浪漫旖旎的歐陸風情。

本項目一期開發4棟樓，其中1棟8層的商務大廈和3棟高層住宅。主要有公寓、辦公樓及商鋪。平均樓棟間距45米。

戶型介紹

戶型面積由67—195平米組成。

標準層：3 m (層高)

戶型特點：人性化設計，充分站在業主的角度考慮

1.客廳與臥室分去明顯，讓我們在家裡有客人的時候也不會有束縛感，私密性強

2.衛生間的窗戶設計，為南北開，讓您在開窗時，免受對面住戶的尷尬

3.主臥的更衣室設計，充分為您的生活考慮，體現您尊貴的身份

每種戶型的設計都堪稱為經典之作，打造現代的高質量的居住空間。

基本信息

參考價格：5000 元/㎡ (均價)

所在區域：東城區

物業類別：住宅,商鋪

樓盤地址：建安大道與魏文路交匯處（許都公園東）

主力戶型：67-195平米

詳細信息

裝修狀況：毛坯

建築類別：高層小高層

房屋屬性：商品房

建築結構：框架剪力牆

物業公司：河南懷大物業管理有限公司

物業費：0.6 元/㎡

開發商：健發置業（許昌）有限公司：

預售許可證：許建銷字（2010023、2010030）號

周邊信息

配套設施

學校：蓮城中學

休閒：許都公園、會展中心

其他：網通公司、移動通信公司、市委市政府

交通狀況

公交路線：道路環繞，出入便捷，5分鐘通達市中心。

健發·御園

基本介紹