《借貸擔保糾紛：發生在你身邊的99個真實案例》是2016年5月中國法制出版社出版的圖書，作者是劉凝。
基本介紹
- 書名：借貸擔保糾紛：發生在你身邊的99個真實案例
- 作者：劉凝
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2016年5月
- 頁數：212 頁
- 定價：39.8 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787509375853
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本套書作者團隊專業、內容實用、解答專業、貼近百姓生活。本套書特設精品普法劇欄目，故事情節跌宕起伏，引人入勝，令讀者在充滿樂趣的閱讀過程中輕鬆學到法律知識。律師詳解部分將相關法律知識及背景用通俗易懂的語言告訴讀者，經典案例部分均為作者精挑細選的發生在生活中的真實案件。本分冊內容分為民間借貸那些事、銀行貸款那些事、抵押與質押那些事、留置和保證那些事幾個部分，為讀者解答*常見的借貸擔保糾紛。本套書體例清晰，內容設定獨具特色，案例選擇別出心裁，是一套充滿誠意的普法書。
作者簡介
劉凝律師，1986年畢業於北京大學法律系，現為北京市易行律師事務所主任，北京電視台《法治進行時》欄目法律顧問。劉凝律師從事律師工作20餘年，其間承辦了大量複雜、疑難案件和涉外經濟法律業務，為四十餘家股份公司的首次上市發行和融資併購提供過法律服務，同時擔任過六十多家大型國有企事業單位的法律顧問，是業界知名的傑出律師。
圖書目錄
第一章 民間借貸那些事
精品普法劇 3
神楚詭謨(一) 3
律師詳解 7
經典案例 8
1.我向哥們兒借了一筆錢，利息該怎么約定? 8
2.我是個小學生，別人能以我的名義借錢嗎? 9
3.別人向我借了錢，但欠條的名字寫錯了，該怎么辦? 10
4.我創立公司急需資金，向他人借錢，利息可以先從本金中扣除嗎? 11
5.我向他人借款，“利滾利”合法嗎? 12
6.我把錢借給別人，但忘了約定利息，該怎么辦? 12
7.我把錢借給了別人，但忘記了約定利息支付時間，該怎么辦? 13
8.我把錢借給了別人，到期不還，利息該怎么算? 14
9.我向哥們兒借了錢，提前還錢的話，利息怎么算? 15
10.借款人死亡，“父債子還”行得通嗎? 16
11.別人管我借錢，我想知道借款契約都包括什麼內容? 17
12.我管別人借了錢，現在還錢找不到人該怎么辦? 19
13.我借條上面的欠款，可以轉讓嗎? 20
14.我們村的村幹部管我借錢，到期後，誰來還債? 22
15.我把錢借給了精神病人，到期後該怎么辦? 23
16.哥們兒開公司，跟我借錢，到期後誰來償還? 25
17.哥們兒管我借錢，蓋了某公司財務章，到期後誰來償還? 26
18.我把養老錢借給了某企業，借條被認定無效，該咋辦? 28
19.我和別人合夥做買賣，在此期間產生的債務，該怎么算? 30
20.老戰友要做買賣，找我借錢拉我入股，我只收紅利，這筆賬該怎么算? 31
法條連結 32
第二章 銀行貸款那些事
精品普法劇 41
神楚詭謨(二) 41
律師詳解 44
經典案例 45
1.我向銀行申請貸款，必須按照銀行要求提供資料嗎? 45
2.銀行批貸後，我們公司未如約提取貸款，這利息該怎么算? 46
3.我準備跟銀行貸款，想知道貸款利息是怎么定的? 48
4.我向銀行貸了款，想知道可以改變貸款用途嗎? 49
5.我跟銀行借了筆錢，但快到期了，錢恐怕還不上，該怎么辦? 50
6.我向銀行貸款買房，銀行未如期放款，由此造成的損失，由誰來承擔? 51
7.我虛構身份，套取銀行貸款，這是犯罪行為嗎? 53
8.我家屬的企業虧損嚴重，虛構資質檔案，套取銀行貸款，這是犯罪行為嗎? 54
9.我利用工作便利，向信用社套取貸款後，又轉貸給他人，這是犯罪行為嗎? 55
10.我們公司跟銀行貸款，銀行可以將債權轉讓嗎? 56
法條連結 57
第三章 抵押與質押那些事
精品普法劇 61
神楚詭謨(三) 61
律師詳解 64
經典案例 65
1.哥們兒將房子抵押給我，然後從我這兒借走40萬元，現在債務到期，該怎樣受償? 65
2.家裡的老人去世了，所涉及的遺產能抵押出去嗎? 66
3.企業轉型，準備借款900萬元，請問可以將廠房的建設用地使用權抵押出去嗎? 67
4.我有家機械設備生產公司，現在需要貸款，請問可以用半成品的設備進行抵押嗎? 68
5.我需要資金周轉，可以將“鄉鎮”企業的廠房進行抵押嗎? 69
6.我們村村委會要建設農家樂，自留山可以用於抵押嗎? 70
7.建造中的樓房，可以用來抵押嗎? 71
8.我將設備抵押之後，可以再賣給別人嗎? 72
9.我將設備抵押之後，必須要進行登記嗎? 73
10.我農村老家的房子，可以抵押嗎? 74
11.我有筆貨物被扣押了，請問這批貨物可以拿來進行抵押嗎? 75
12.我是債權人，想知道已經設定抵押的建設用地上面新建的房子，也屬於優先受償範圍之內嗎? 76
13.我將錢借給別人之後，才知道還有抵押這么回事，想知道抵押可以是口頭的嗎? 77
14.別人管我借錢，我想用抵押的方式進行擔保，所以想知道抵押契約的具體內容包括什麼? 78
15.我為了借錢，準備將房子拿來抵押，請問抵押房產必須進行登記嗎? 79
16.債權轉讓的時候，抵押權何去何從? 79
17.我欠了多筆債務，由於和有的債權人關係好，可以變更優先受償順序嗎? 80
18.我好心幫人，卻被別人設局弄了抵押，該怎么辦? 81
19.我將錢借給了哥們兒，哥們兒拿房子做了抵押，現在房子被燒毀了，該怎么辦? 82
20.我給哥們兒提供擔保，之後哥們兒將債務轉讓了，我還要繼續提供擔保嗎? 83
21.我是租戶，聽說房東將房子抵押出去了，現在有人讓我們搬走，該怎么辦? 84
22.我是房東，將房子抵押之後，這租金應該歸誰? 85
23.我是債權人，在抵押契約中可以約定，一旦欠債不還，直接拿抵押物抵債嗎? 86
24.我是房東，抵押給銀行的房子讓法院扣押了，這租金歸誰? 86
25.我是抵押權人，債務人偷偷地把抵押物給賣了，該咋辦? 87
26.欠款到期，還不上債，又不想變現抵押物，該咋辦? 88
27.變賣抵押財產的時候，價格如何決定? 89
28.我實現抵押權的時候，能否改變土地用途? 90
29.當債權人放棄債務人的擔保時，我還用提供擔保嗎? 90
30.我想知道什麼是最高額抵押契約? 91
31.我想知道什麼是質押? 92
32.我有個服裝店，能用“高仿”品牌服裝進行質押嗎? 93
33.我是個作家，請問“著作權”可以進行質押嗎? 94
34.我清償欠款後，對方拒不返還質押物，該咋辦? 94
35.別人把糧食質押給我，現在有發潮的危險，該咋辦? 95
36.在質押期間，我家的牛生了牛崽，歸誰? 96
37.我要貸款買新房，請問是要將房子抵押給銀行嗎? 97
38.我親戚是抵押人，他去世了，誰來繼續履行抵押契約? 97
39.欠我錢的人去世了，他的繼承人拒絕履行抵押契約該咋辦? 98
40.欠我錢的公司現在一分為二了，這抵押的事該咋辦? 99
41.我有一套商品房，可以做“二次抵押”嗎? 100
42.我相中了一套1975年的二手房，想知道貸款最長可以貸多久? 101
43.我相中了一套1975年的二手房，準備貸款買房，想知道這套房子的價值如何定? 102
44.我已經購買了一套1975年的二手房，但想給它投保，想知道保險費誰出?受益人是誰?保單歸誰保管? 102
法條連結 103
第四章 留置和保證那些事
精品普法劇 115
神楚詭謨(四) 115
律師詳解 118
經典案例 120
1.我想知道什麼是留置權? 120
2.我在修車的過程中，留置了一輛機動車，現在機動車丟失了，留置權還有嗎? 121
3.我修理的是拖拉機，能留置汽車嗎? 121
4.事先約定不能留置，有效嗎? 122
5.我是倉庫管理員，客戶沒交管理費，我可以留置客戶的東西嗎? 123
6.某酒店訂購了一批員工服裝，在留置過程中發生毀損，責任誰來承擔? 124
7.我是一名獸醫，留置過程中出生的豬崽歸誰? 125
8.我準備留置客戶的東西，但是並沒約定具體的還款期限，該咋辦? 125
9.我的一批樂器被留置了，可以要求對方儘快變賣樂器嗎? 126
10.我公司被留置的財產經過變賣後，所有價款都歸對方所有嗎? 127
11.我可以直接變賣留置的海鮮產品嗎? 128
12.我找了保人承諾給付費用，還用被留置嗎? 129
13.我的電視被當作質物拿去抵債了，據說又被留置了，那么到底哪個權利優先? 130
14.電器維修費只需一千元，可以留置一萬元的東西嗎? 131
15.我管別人借錢，別人讓我提供保證人，我想知道我二叔可以當保證人嗎? 131
16.因借貸事由，我公司旗下的分支機構能夠成為保證人嗎? 132
17.醫院可以成為保證人嗎? 133
18.企業欠款不還，涉及兩個保證人的，該如何償債? 134
19.口頭保證有效嗎? 135
20.我因受要挾而簽訂的保證，有效嗎? 135
21.朋友借錢，我在借款契約上籤字保證，但並未簽訂保證契約，這還用承擔保證責任嗎? 136
法條連結 137
第五章 附錄
借貸擔保糾紛相關與範本 149
一、借款協定範本 149
二、借據範本 151
三、收據範本 152
四、抵押協定範本 153
五、質押協定範本 157
六、保證協定範本 161
七、留置協定範本 164
相關法條 166
中華人民共和國擔保法 166
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋 180
