信達東灣半島交房門事件是2010年11月8日發生在信達東灣半島的交房事件。
基本介紹
- 中文名：信達東灣半島交房門事件
- 時間：2010年11月8日
- 地點：信達東灣半島
- 參考檔案：《商品房買賣契約》
- 披露：交房門事件”始末
披露,經過,
披露
信達東灣半島一期商品房業主“交房門事件”始末
經過
一、2010年11月8日，長春信達東灣半島一期商品房680名業主就“吉林信達金都置業有限公司開發建設的長春信達東灣半島一期商品房出現的房屋質量問題、入住費用問題以及規劃變更問題”在天涯、西祠胡同、新浪、搜房、新文化、騰訊等房地產門戶論壇公開發表《長春信達東灣半島一期業主致吉林信達金都置業有限公司及王春剛先生的一封信》（以下簡稱“十九點意見”），要求信達地產書面回復。至此，長春信達東灣半島一期商品房業主“交房門事件”的全面爆發。
二、11月9日，東灣半島一期業主60餘人第一次封鎖信達售樓處，要求與信達地產正面交涉，並敦促信達地產儘快做出回應。
三、11月11日，吉林信達金都置業有限公司對“十九點意見”做出六點書面回復，其中同意“1、在2011年8月前將電梯口至入戶門的水泥地做出整改；2、窗戶兩個標準問題給予410元/平方米的補償；3、免受2000元裝修保證金”，對於業主提出的其餘十三點意見個別的做出解釋，大部分未予回復。
四、11月12日13時，為要求“信達地產全面回復十九點意見”，東灣半島一期業主100餘人自發的製作橫幅和標語，封鎖信達東灣半島二期外展台新天地購物公園，新天地購物公園高管聞訊當即責令信達地產撤場。進而，第二次封鎖信達售樓處，正常營業中斷，導致“交房門事件”全面升級。
五、2010年11月14日9時許， 200餘名業主相約到達售樓中心就全面回復“十九點意見”繼續與開發商交涉。13時左右，個別業主與售樓處置業顧問發生口角，繼而與維持秩序的保全發生肢體衝突，現場的沙盤模型、花盆等物品受到不同程度的破壞，一部分業主甚至要攔路堵道實施極端行為，場面一度失控。
隨後，大批民警趕來維持秩序，現場得到有效控制。16時左右，吉林信達金都置業有限公司副總經理王春剛到達售樓中心，第一次與業主正面溝通，因其拒絕發表回覆意見而被業主圍困在售樓處。15日零時，信達總部田總專程從瀋陽到達長春，在售樓中心田總耐心地與業主逐條落實了“十九點意見”中大部分內容，並進一步承諾當日下午15點前出具書面回復。15日凌晨2點左右，業主、信達高管及員工、執勤民警陸續撤離售樓處。
六、2010年11月15日15時左右，在售樓中心等待回復的業主對吉林信達金都置業有限公司出具的《有關E2、E3業主對交房前關注問題答疑》產生異議，認為其中內容與當日凌晨現場溝通情況不符，但是業主的質疑遭到了信達員工反對。
經在場業主聯絡，200多名業主先後趕往售樓中心，信達員工聞訊從衛生間窗戶翻窗逃走，被發現後業主將他們強行帶回售樓中心，並發生肢體衝突。信達員工再次報警，南關公安分局調集一輛“現場調度指揮車”在場指揮、並增派警力一度達到近50人。
20：00分左右，信達田總和副總經理王春剛再次趕到售樓中心與業主協商解決方案。23時左右，吉林信達金都置業有限公司連夜出具了《有關東灣半島E2、E3業主對交房前關注問題答疑補充》書面意見原件並交予業主，在場業主表示基本滿意，房屋的其他具體問題會在收房驗收時另外提出書面意見。
至此，個別無良房地產開發企業嚴重踐踏業主財產權利的群體性事件，在全體業主的直接參與下，在全國網民的大力支持下，圓滿結束。
在此，我們感謝長春市南關區公安分局在場維持秩序的民警，我們讚賞南關區公安民警處置突發事件的能力，使得一起群體性事件通過集體溝通的形式得以解決。同時，我們也呼籲長春市住建局儘快出台規範性檔案，細化《商品房買賣契約》第十三條、附屬檔案三等交房標準，切實有效地保護購房者最基本的財產權利，維護社會和諧穩定。
長春信達東灣半島一期業主
二〇一〇年十一月十六日
