保利林語山莊

6G棟別墅級全山景洋房即將推出，這是保利林語山莊6區的“收官”之作。6G棟別墅級全山景洋房僅108席，兩梯4戶，以三房兩廳（帶套房）戶型為主，111㎡～139㎡。在產品設計上，6G棟別墅級全山景洋房特徵明顯。為了將室外無敵的山景最大限度引入室內，在依山方向的戶型，設定了9M開間大陽台，將客廳、客房連在一起，視野非常開闊。在南北對流的主人房，南面可以欣賞到泳池和園林美景。北向則設定了270度大飄窗，可欣賞林海連綿，感受棲霞滿山。

基本介紹

• 中文名：保利林語山莊
• 行政區域：蘿崗
• 區域板塊：蘿崗
• 交通狀況：規劃中捷運4、6、7號
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：廣州保利房地產開發公司

基本信息

行政區域：蘿崗

保利林語山莊位置圖

區域板塊：蘿崗

項目位置：蘿崗區廣州科學城開創大道北

交通狀況：金峰站規劃中捷運4、6、23號

物業類別：普通住宅

開發商：廣州保利房地產開發公司

物業公司：保利廣州物業管理有限公司

物業費：別墅：3.2元/平方/月；高層：2.5元/平方/月；低層：2

價格信息

均價：8500

起價：8500

價格說明：均價8500元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	8500	--
2011年03月25日	--	8500	--
2011年03月25日	--	8500	--

樓盤詳情

容積率：0.62

總戶數:1500戶

保利林語山莊戶型圖

綠化率:53%

建築面積：220000平方米

占地面積：370000平方米

配套信息

周邊商業：中國銀行,交通銀行

保利林語山莊周邊配套

周邊公園：山頂公園

周邊學校：廣州市第二中學科學城校區、洋紫荊幼稚園

周邊公共運輸：途徑線路包括534路、324 744

售賣信息

開盤時間：2008年6月底

入住時間：2009年下半年

銷售許可證：穗開房預字第(05)02號

銷售情況：已售完

項目介紹

保利林語山莊位於廣州高新技術產業開發區科學城羅南路以北，屬於城市發展的東翼大組團，屬於城市發展的重點區域。小區充分考慮人工和自然的融合，將環境觀念放在重要位置，並將環境的層次性加以明確，強調小區環境的和諧、一致，以求創造一個現代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。

保利地產的林語山莊總占地37萬平方米，規劃建築面積只有23萬平方米，容積率只有0.6，定位為以別墅為主的高檔盤。該項目規劃有500套建築面積500平方米左右的山頂獨立別墅、300套建築面積170-300平方米的山谷連體別墅，另有部分12-28層小高層、高層公寓以及5套超豪別墅。

戶型多達10多種。聯排、雙拼、獨立別墅，依山就勢，戶型設計變化多樣，平面布局也非常靈活。聯排別墅的主力戶型在220平方米左右，雙拼別墅300平方米左右，獨立別墅的主力戶型在400平方米左右。獨立式花園別墅依山而建，環山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。