寫字樓產品整體建面約3.1萬㎡，總套數150套，其中1#共60套，3#共90套，共17層（一二層為配套商鋪），層高3.35米，為區域層高最高寫字樓。戶型設計上，均是兩梯兩戶設計，其中1號樓2個單元，3號樓3個單元，戶型只有一種，單套建築面積約205㎡，套內使用面積約165㎡，中間戶與端戶略有區別，具體交房時為毛坯，做好一個衛生間，保證同層排水條件，預裝冷暖中央空調。整體屬於框架剪力牆結構，可以多套自由打通。
基本介紹
- 中文名：保利東方中心
- 整體建面：3.1萬㎡
- 總套數：150套
- 層高：3.35米
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項目介紹
寫字樓產品緊鄰商業主幹道石佛營路與園星路。寫字樓首層、二層及其北側的5#均為社區配套商業，共同打造百米精品商業街，以高端美容、休閒會所、高端餐飲和超市為主，保證方便快捷的配套服務。整體規劃上，寫字樓產品入口與首層商業獨立，寫字樓入戶大堂面向社區內部，形成獨立專享入口並配有中空玻璃，有效阻隔商業噪音和閒雜人員進入。
寫字樓產品採用人車分流設計，停車位全地下設計，車庫入口與住宅一樣，位於5#商業樓北側，暫定地下1層為住宅停車，地下2層為公建和訪客停車；地下2層1、3號樓電梯在地下1層禁止停靠，以保證住宅客戶的私密性。停車位共796個，其中預留給寫字樓及來外訪客的的約200，有效保證辦公的停車需求。
交通及配套
周邊配套
配套設施：
中國小：耀中國際學校、中國音樂學院附中
綜合商場：朝陽大悅城、新光天地、華貿中心、萬達廣場、solana藍色港灣
幼稚園：伊頓幼稚園
郵局：石佛營郵局
休閒娛樂設施：北京東興軍健體育健身中心羽毛球館，黃金海岸洗浴，特酷足道保健中心，娃娃魚KTV，青鳥健身(炫特區店)、金逸國際電影城、嘻哈包袱鋪劇場、朝陽公園
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、招商銀行
醫院：朝陽醫院、民航總醫院、朝陽區第三醫院、朝陽中醫醫院、團結湖醫院、華德眼科醫院
餐廳：金錢豹、蕉葉、青年餐廳易宴、西堤牛排
醫療衛生：社區衛生服務站
文化體育：文體活動站、綜合文體活動場地
商業服務：商業服務
社區管理：社區居民委員會、物業管理用房
交通：存腳踏車處、居民汽車場庫
市政公用：變配電室、有線電視轉換間、垃圾分類投放站、垃圾收集點
周邊寫字樓：恆泰大廈、住邦2000商務中心、城市廣場、華貿中心
周邊酒店賓館：北京中康國際酒店、北京麗景灣國際酒店、北京行宮國際酒店等高檔酒店
交通狀況
捷運6號線十里堡站、408路、595路、440路、486路等10多路公車。北臨六里屯路，南臨園星路，西臨朝園東一路，東臨星火路。項目離北京火車站距離在8公里以內，此外百子灣、雙橋等火車站離項目距離也均在6公里以內。項目離機場大巴北京站距離不到8公里，離機場大巴方莊站、西單站距離也在10公里以內。
相關信息
產權年限：50年產權
類型：大產權房
開工時間：2011年
容 積 率：2.8綠 化 率：32.11%
得 房 率：84%
總 戶 數：150
建築面積：32000平方米
位置介紹：
- 樓盤位置：成華新成華大道（原杉板橋路）
- 環線位置：二至三環
- 軌道交通：7號線成華大道站
- 公交路線：K1路BRT快速公交環線：杉板橋站
342路：東郊記憶北大門站,建設南路站,建設南路東站
8路：崔家店站,崔家店路西站,崔家店路站
537路：崔家店站,崔家店路西站,崔家店路站
1013路環線：聖燈路南站,東郊記憶北大門站,建設南路站
128路：崔家店站,崔家店路西站,崔家店路站
541路：跳蹬河北路站
61路：杉板橋路站
180路：聖燈路南站,東郊記憶北大門站,建設南路站
20路：崔家店站,崔家店路西站,崔家店路站
146路：崔家店路西站,崔家店路站
K2路BRT快速公交環線：杉板橋站
159路：崔家店北二路站,杉板橋路站
112路：崔家店站,崔家店路西站,崔家店路站 - 自駕路線：天府廣場向正東方向出發，直行進入蜀都大道，左轉進入東安南路，直行進入東安北路，右轉進入新華大道，左轉進入猛追灣街，右轉進入成華大道，調頭到達。
