2015年4月15日上午11點，保利房地產(集團)股份有限公司董事長宋廣菊用自己的發了一條訊息：“保利是個P！”兩小時後刪除。
基本介紹
- 公司名稱：保利房地產(集團)股份有限公司
- 公司口號：5P戰略
事件簡介,事件點評,
事件簡介
此舉可謂一石激起千層浪。直到4月16日，保利官方正式對外發布集團“5P戰略”，隨後證實之前的“事件”是一次話題行銷。
事件點評
住宅開發穩定發展,各項相關延伸戰略逐步清晰。房地產行業進入白銀時代,全行業地產成交下滑,保利地產傳統住宅開發業務仍然保持了穩定發展,預計今年保利新推貨值1700億-1800億左右,但如果市場需求情況良好,公司有新推超過2000億貨值的能力,由於基本面復甦有可能超出公司預期,預計保利地產銷售有望實現超越年初目標的增長。在保持住宅業務穩定發展的同時,公司養老地產、綠色建築和海外地產拓展等相關業務的戰略地位有所提升:保利在北上廣擁有6大養老產業項目,積極探索養老地產盈利模式;綠色建築方面,2014年保利地產已累計申報綠色建築面積1394萬平方米;海外地產方面,2014年成立海外事業部以來,基本落實了悉尼項目和墨爾本克萊蒙項目,海外拓展仍在深化。
社區O2O和保利APP,體現了公司追求變革創新的勇氣和實力。公司將在全國245個社區約5000萬平米物業的基礎上,打造社區O2O。將於6月推出保利地產APP,是保利依託自身社區情景的優勢,在移動網際網路方面的全新嘗試。從彩生活的分拆上市到萬科實施“萬科物業走出去”的新舉措,本次保利地產明確了社區O2O和保利APP的全新戰略,保利地產明確開始角逐社區網際網路領域。從我們對彩生活的研究中看,我們認為依託於物業管理的社區O2O和相關APP,確實能夠低成本獲取客戶,擁有較高的客戶粘度(門禁等能夠極大提升活躍用戶數),同時能夠涉足支付(金融)、地產中介等諸多領域,是網際網路+地產行業中前景極為廣闊的領域,保利地產旗幟鮮明的明確該戰略,將助推公司在該業務方面的迅速發展,體現了追求變革和創新的勇氣和實力。
保利地產推進的再融資如果成功將對於公司未來成長帶來極大的利好。2015年3月,公司發布增發公告擬發行股份不超過11.5億股,擬募集資金不超過100億元,保利集團承諾以不低於5億元不高於15億元認購本次增發股份。保利地產是本輪周期中土地投資時間戰略和空間戰略綜合執行最優秀的公司,公司未來仍可維持較好的成長速度,而當前公司較高的負債率水平帶來的融資能力上的瓶頸制約著公司優異投資戰略和能力的進一步體現。
