保利招商雍山郡是保利集團與招商蛇口集團聯合打造的東部第一個住宅項目，定位於龍崗區的優質青年社區，位於深圳市龍崗區新生板塊，東側為龍鳳路，北側為規劃路龍坪路，南側為規劃路雅新路。片區享受龍崗中心城擴容+深圳國際低碳城雙重輻射， 5000億投入國際低碳城迅速發展，優越的生態環境和區位優勢使這裡成為深圳唯一一個以綠色低碳為鮮明特質的重點發展區域，未來引入5萬高素質產業人群。超400萬㎡舊改體量，項目周邊2km內已聚集漢京、恆大、碧桂園等知名開發商，規劃約250萬㎡高端住宅小區、40萬㎡集中商業規劃在建。項目緊靠捷運3號線延長線新生站，21號線快速線新生站，西側臨近鹽龍大道，高速串聯水官高速，約40分鐘即可到達市中心；坐享5公里內繁華生活圈，項目自帶商業建面約1萬㎡，1公里內享今日中心10萬㎡集中商業、龍園印象城 13萬㎡集中Mall，2公里內享約26萬㎡精品社區商業集群，萬科里、三館一城、寶能allcity等醇熟商業配套；項目臨近仙田外國語學校，是龍崗區高標準公辦72班九年一貫制學校。項目自帶1600㎡的公立幼稚園。
基本介紹
- 中文名：保利招商雍山郡
- 別名：招商雍山郡
項目簡介,配套信息,小區規劃,
項目簡介
保利招商雍山郡是保利集團與招商蛇口集團聯合打造的東部第一個住宅項目，定位於龍崗區的優質青年社區，位於深圳市龍崗區新生板塊，東側為龍鳳路，北側為規劃路龍坪路，南側為規劃路雅新路。片區享受龍崗中心城擴容+深圳國際低碳城雙重輻射， 5000億投入國際低碳城迅速發展，優越的生態環境和區位優勢使這裡成為深圳唯一一個以綠色低碳為鮮明特質的重點發展區域，未來引入5萬高素質產業人群。超400萬㎡舊改體量，項目周邊2km內已聚集漢京、恆大、碧桂園等知名開發商，規劃約250萬㎡高端住宅小區、40萬㎡集中商業規劃在建。項目緊靠捷運3號線延長線新生站，21號線快速線新生站，西側臨近鹽龍大道，高速串聯水官高速，約40分鐘即可到達市中心；坐享5公里內繁華生活圈，項目自帶商業建面約1萬㎡，1公里內享今日中心10萬㎡集中商業、龍園印象城 13萬㎡集中Mall，2公里內享約26萬㎡精品社區商業集群，萬科里、三館一城、寶能allcity等醇熟商業配套；項目臨近仙田外國語學校，是龍崗區高標準公辦72班九年一貫制學校。項目自帶1600㎡的公立幼稚園。項目東側緊鄰教育用地，是規劃中的27班制九年一貫制學校；5km範圍內有華中師範大學附屬龍園學校、新梓學校、新生國小、龍崗中學等； 景觀有一山一水八大公園，超4700萬㎡城市公園綠肺環繞。項目的東側為規劃路昌新路，距離龍崗區政府 5km，距離坪山區政府 9 公里。項目13大園林、科技智慧社區。採用5S華為智慧型家居，打造全屋智慧型系統，KOL極強收納，為青年們提供科技舒適的家園。項目秉承著雙央企品牌，非標桿不築的理念，為城市中奮鬥的青年提供完善的生活配套，締造全家庭健康宜居的生活樣本。
配套信息
內部配套：自帶1萬平商業、幼稚園、園林花園、健康會所、兒童娛樂設施、陽光跑道、樹屋學屋、景觀會客廳、社群泛會所、活力氧吧等13大場景
道路交通：項目西側為鹽龍大道、通過龍坪大道可上鹽龍大道、全程無紅綠燈，深圳中心區至深圳東部、龍崗中心區為主要方向；東側龍崗大道，深圳至惠州(龍崗段)為主要方向。捷運：項目緊靠著3號線延長線新生站(約900米，2025年即可通車)；21號線快速線，項目緊靠21號線新生站，(約900米)，規劃為快速線，約40分鐘即可達前海；與3號線雙線快乘。
周邊商業：精粹商業配套：坐享5公里內繁華生活圈，項目自帶商業建面約1萬㎡，輕鬆享有家門口的繁華街區商業，滿足業主對日常理想生活的想像；1公里內享今日中心10萬㎡集中商業、龍園印象城 13萬㎡集中Mall，2公里內享約26萬㎡精品社區商業集群，5公里內享萬科廣場、萬科里、三館一城、寶能allcity等醇熟商業配套；
周邊景觀：清林徑森林公園、龍崗兒童公園(規劃中)；新生水庫；紅花嶺低碳生態公園
周邊交通：項目緊靠捷運3號線延長線新生站(約900米，2025年即可通車)，21號線快速線新生站(約900米，規劃中)約40分鐘即可抵達前海，與3號線雙線換乘，打造城市高效生活圈；西側臨近鹽龍大道，全程無紅綠燈，高速串聯水官高速，約40分鐘即可到達市中心；
周邊公園：紅花嶺低碳生態公園、109項龍崗濕地公園、龍園公園、龍潭龍園、回龍埔公園、八仙嶺
周邊醫院：龍崗人民醫院
周邊學校：自建1600平幼稚園、仙田外國語學校、東興外國語學校、德邦高級中學、華中師範附屬學校等
小區規劃
占地面積：24989.06 ㎡
建築面積：184316.76 ㎡
容積率：5.20
綠化率：40%
停車位：地下總車位1377輛（地上60地下1317）：其中地下普通車位1089輛（含充電車位414輛）、機械車位200輛、微型車位40輛。
樓棟總數：6棟
總戶數：1592戶
物業公司：深圳保利佳物業管理有限公司
樓層狀況：共6棟，3棟住宅：其中1A為46層、1B為46層.1C為47層 ；一幢自持物業：1F幢總32層；一幢安居房：ID幢總49層；一幢商業：1E為商寓總6層。
