住宅資金市場

定義

住宅資金市場是指銀行為住宅建設籌集資金而專門開設的場所。

住宅資金市場是住宅金融市場的一個組成部分，可分方短期住宅資金市場和中長期資金市場兩種。

1.短期住宅資金市場

短期住宅金融市場又可分為同行拆借市場和定期存單市場。

同行拆借是指同行業間相互借貸的一種短期借款。其特點是：放款人隨時貸放，借款人隨時償還。

2.中長期住宅金融市場

中長期住宅金融市場以住宅抵押貸款；市場為主要市場。其放款期限在一年以上，特點是資本借貸量大，償還期限長。

美國有發達的抵押貸款市場，分初級機二級市場。住宅資金市場沒有固定的場所，一般在金融機構進行。由一些金融機構通過櫃面或電話電報來聯繫、成交，為私人和有關企業等籌集住宅資金，為住宅金融機構解決臨時急需資金服務。