伊比亞河畔

伊比亞河畔被譽為海南省東海岸明珠的瓊海市，是海南島內規模僅次於三亞、海口之外的第三大城市，總面積 1692平方公里，總人口50萬。瓊海因“紅色娘子軍”聞名於中國，因“亞洲博鰲論壇”而聞名世界。

基本介紹

• 樓盤名：伊比亞河畔
• 樓盤地址：瓊海市萬泉河路7號
• 均價：均價12000元/平方米
• 開發商：瓊海大興投資有限公司

項目簡介

隨著海南省的國際旅遊島進入正式操作階段，瓊州海峽跨海通道的修建，亞洲博鰲論壇影響力的持續，東線城際輕軌於2010年底開通，瓊海機場的即將投入使用，憑藉著海南第三大城市的經濟基礎優勢與成熟的商業配套，擁有豐富旅遊資源與人文自然環境的瓊海必將日益受到越來越多觀光旅遊及投資置業者的青睞與追捧……

伊比亞河畔實景圖

根據2007年出台的《萬泉河流域總體規劃》與《嘉積中心城區濱河片控制性詳細規劃》等規劃綱要檔案，瓊海一改遍地開花式的發展思路，嚴格控制開發節奏，確保發展的可持續性，開發重點只放在萬泉河流域。

伊比亞河畔，朝南正對著萬泉河，占據萬泉河最美的890米一線河景，入眼所見儘是綠水清波，煙波瀰漫，水天相接之際飛鳥徜徉，魚躍龍門；作為市政府的民心工程——水岸公園，如同小區的私家花園偎依在小區門前；項目東邊又有加浪河蜿蜒流過本項目雙溪環抱，自然環境在瓊海無出其右者。小區的交通十分便捷：距離瓊海市中心約1000米，緊靠瓊海市核心商業區，步行15分鐘即可享受享受繁華的都市生活；

小區採用原汁原味的西班牙風情建築，白色牆面，紅色瓦屋頂，拱形窗台，室外花架，獨立露台空間，洋溢著異域風情。另外，考慮到海南底層濕氣較大的特點，我們建築底層全部架空，更使陽光、空氣、視線在小區內不受任何阻擋，同時通過增加綠化面積，使小區內的綠化率接近100%，這也將是瓊海內獨一無二不可比擬的。首家開敞式外走廊設計，可滿足住戶前後雙面觀景的需要。

伊比亞河畔園林主題為南洋熱帶風情山水園林。由具備16年園林設計功底的大興園林公司親自規劃、施工，作為大興集團的核心之一的它享有國家一級園林規劃、施工企業資質，美蘭機場、鳳凰機場、天涯海角、三亞灣椰夢長廊、萬豪酒店、凱賓斯基酒店園林等經典項目皆出自其手筆。園林運用假山、疊水、噴泉、溪流等豐富的水體表現形式，力爭做出水在綠色中流淌，人在畫中行走的美妙效果。水景、石景、小品等景觀動靜結合，虛實相映，充分體現現代園林的精髓與運動休閒的主題特徵。點、線、面立體綠化格局，使每戶都擁有專屬自己的綠“色領地”。園林整體布局既強調公共空間的通透性，又注意保護私人空間的隱秘性 。

詳細信息

城區：瓊海

地址：瓊海市萬泉河路7號

售樓地址： 海口市海秀東路39號申鑫國際廣場四樓（南大橋平旁新溫泉南測）

起價：9900元/平方米

均價：12000元/平方米

價格詳情 ：起價9900元/平方米，均價12000元/平方米

開發商：瓊海大興投資有限公司

戶型面積：一居59-68平方米，二居85-99平方米

建築類型：小高層，高層

物業類別 :公寓

建築面積:240000平方米

占地面積：112127.70平方米

開盤時間：2010年6月

入住時間：一期2011年1月31號，二期2011年3月，三期2011年6月

裝修情況：毛坯

產權年限：70年

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

容積率：1.5

總戶數：1500

物業公司：瓊海大興物業

物業費：1元/月/平方米

車位數：512

飲用水：市政

供暖方式：市政

採暖費：市政

交通狀況

市內乘坐8路公車到項目；距離東線輕軌瓊海站僅僅10分鐘車程，距離觀塘溫泉約15分鐘車程，距離博鰲海邊約20分鐘車程；2010年東線輕軌開通之後，由瓊海上海口只需要30分鐘，下三亞也不過50分鐘；2010年瓊海機場通航將進一步拉近瓊海與世界的距離。時速250km的東環城際快速鐵路建成後，屆時，從瓊海到海口只需20分鐘，至三亞也只需50分鐘。

伊比亞河畔交通圖

項目配套

內部配套

戶戶太陽能、家家天然氣——超前居住理念；

伊比亞河畔外景圖

雙河畔碼頭——親水不止在客廳里、陽台上；

康體設施齊備——小區內置籃球場、羽毛球球場、兒童活動場及老年人活動廣場；

成人泳池一個，500㎡，1.2m~1.6m；兒童泳池一個，50 ㎡，0.8m；按摩放鬆池一個，40 ㎡，0.9m；游泳池配備配備先進的循環消毒系統；

1200 ㎡超大會所，健身中心、咖啡廳、茶座、閱覽室、棋牌室、檯球室等豐富的休閒項目應有盡有；並且經營早、中、晚三餐，讓您的為您的度假安逸清閒；

3萬㎡瓊海首條伊比亞風情商業街，度假生活悠然自得；

外部配套

酒店：金通大酒店、豪城大酒店、昌隆大酒店、格蘭維森大酒店；

伊比亞河畔周邊 自然風光

生活：寶真超市、錦華超市、昌隆商場、超群商廈、國美電器、北門肉菜市場

教育：幼稚園、、嘉積一小、嘉積二小、嘉積中學（80年歷史，在建省就是廣東省重點中學）、海南職業技術軟體學院；

醫院：瓊海市人民醫院、瓊海市中西醫結合醫院、海南島東急救中心；

金融：工行、中行、建行、農行、國泰君安證券交易所；

機關單位：市委市政府、工商局、建設局、法院、公安局、地稅局、房管局；

項目安保

智慧型安保系統齊全，為您的安全提供全方位保障：

*小區設智慧型安保中央控制室——24小時全天候監測掌控社區各項安全措施；

*紅外線報警探測器、攝像頭，與監控中心相聯，實現完美的周界防護；

*閉路電視監控系統，對小區的出入口、入戶大堂、電梯間、停車場進行全天候24小時監控，實現小區內部相對封閉的安全保障；

*設定IC卡門禁以及小區出入口保全崗；

*單元門為電子對講防盜門，實現單元樓內部的私密保障；

*保全24小時巡邏；

*每戶預留窗磁、門禁及煤氣泄露報警系統管線。

建材裝修

框剪結構

樓層狀況

由12-24層高的26棟西班牙風情建築組成。項目分為六大組團，每個組團採取半圍合布局，每個組團內都有自己的主題景觀，創造了戶戶觀景、南北通透的效果。

車位信息

停車位:512個

相關信息

占地面積:112127平方米

建築面積:240000平方米

開工時間:2008-05-01

竣工時間:2011-05-30

開發商:瓊海大興投資有限公司

物業管理公司:瓊海大興物業

按揭銀行:中國建設銀行

工程進度:將竣工(2012-10-23)

產權年限:70年

戶數:總戶數1500戶　當期戶數1500戶