基本介紹
- 中文名：仲裁案例選編（第六輯）
- 作者：中國廣州仲裁委員會
- 出版時間：2017年5月
- 出版社：清華大學出版社
- ISBN：9787302470236
- 定價：69 元
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
自2010年至今，《仲裁案例選編》已出版過五輯，本冊是在前五輯的基礎上彙編而成。隨著仲裁事業的蓬勃發展，越來越多的公民、法人和其他組織了解仲裁併選擇通過仲裁解決糾紛。因此，相較前五輯，此次彙編案件的類型更加多樣化，我們優選出60個案例，包含商品房買賣契約糾紛、二手房買賣契約糾紛、租賃契約糾紛、特許經營契約糾紛、合夥契約糾紛、服務契約糾紛、股權轉讓契約糾紛、旅遊契約糾紛等。該叢書糾紛高效、公正、合理的解決都體現出仲裁已經逐步發展成為市場體系中重要的不可或缺的組成部分。同時，中國廣仲人一直秉持積極學習，在反思中求進步的精神，對過去的審案、裁決經驗進行總結提煉，不斷提升自己。該精神亦體現在本次彙編中，我們特別添加了要點提示欄目，將經辦人員在每一類案件辦案過程中的心得體會及經驗教訓進行總結提煉，以此自勵的同時，也為廣大法律實務工作者提供借鑑和參考。
圖書目錄
居間契約糾紛
居間契約糾紛案件要點提示
案例1： 未按契約的特別提示約定向經紀個人支付中介服務費，
能否視為已向中介公司支付了中介服務費？
案例2： 房屋買賣契約簽訂後，是否應依約支付中介服務費？
案例3： 中介公司促成買賣雙方簽訂房屋買賣契約，買賣雙方應
依約支付中介服務費
案例4： 買方是否具備購房資格能否影響房屋買賣契約及確認書的
效力？
案例5： 未經雙方確認的契約條款變更是否有效？
案例6： 買賣雙方已解除契約能否作為拒付中介服務費的理由？
買賣契約糾紛
買賣契約糾紛案件要點提示
案例7： 買賣關係成立，賣方應否返還貨款給買方？
案例8： 賣方不提交貨品檢驗報告，買方可否拒絕收貨？
案例9： 買賣關係成立，應否退還貨款？
案例10： 如何對有爭議的結算金額進行認定？
案例11： 一方主張違約金過高，仲裁庭是否必然要調整？
案例12： 行為人沒有代理權以被代理人名義簽訂的契約，對被代理人
是否必然無效？
商品房買賣契約糾紛
商品房買賣契約糾紛要點提示
案例13： 買受人沒有購房主體資格導致購房契約無法履行，
雙方當事人均負有責任
案例14： 補充協定是否構成格式契約
案例15： 交樓條件與質量保修範疇的區別
案例16： 商品房買賣契約解除後，開發商應否退回物業維修專項
基金？
案例17： 購房人有義務按照契約約定協助開發商辦理產權登記
手續
案例18： 捷運施工、其他住戶違建原因導致遲延辦證，是否構成
不可抗力？
二手房買賣契約糾紛
二手房買賣契約糾紛案件要點提示
案例19： 買賣雙方均知曉買方沒有購房資格，契約無法繼續履行的
責任應如何承擔？
案例20： 買方以交房時房屋與契約約定的“現狀”不符而拒絕收房的，
能否要求賣方承擔逾期交房責任？
案例21： 當事人違約主觀惡意不高時，違約金是否可酌情調整？
案例22： 房屋買賣契約糾紛中，涉案房屋存在抵押、查封情形的，
應如何處理？
案例23： 買方未在約定的期限內獲得銀行按揭貸款批准，賣方拒絕
過戶的行為是否構成違約？
案例24： 房屋買賣雙方簽訂的《存量房買賣契約》與《廣州市存量房買賣契約》（即網簽契約）的效力認定問題
租賃契約糾紛
租賃契約糾紛要點提示
案例25： 多次遲交租金，是否可以解除《租賃契約》？
案例26： 未及時主張逾期付款違約金產生的仲裁時效問題
案例27： 委託人是否有權要求承租人返還租賃物？
案例28： 未按契約約定支付租金管理費，出租人是否可以要求
解除契約？
案例29： 出租人的簽約代表是否應對出租人的違約行為承擔
連帶責任？
案例30： 契約未明確約定租金稅費的承擔方式引發的違約責任
問題
股權轉讓契約糾紛
股權轉讓契約糾紛案件要點提示
案例31： 雙方約定股權轉讓產生的稅、費由雙方各承擔50%,上述稅、
費是否包含一方作為納稅義務人應繳的個人所得稅？
案例32： 逾期支付股票是否因股票支付方式的變更而免責？
案例33： 公司對股東的股權轉讓提供擔保的行為是否有效？
案例34： 如何認定代持股權所支出的相關費用與代持報酬？
案例35： 股權轉讓款的支付條件是否成就？
案例36： 受讓外國公司股權，能否以該公司不存在以及不清楚外國
政策為由解除《股權轉讓契約》？
合作、合資契約糾紛
合作、合資契約糾紛要點提示
案例37： 能否以虛假宣傳為由撤銷特許經營契約？
案例38： 單方解除合作契約的條件是否成就？
案例39： 合作期限應該如何認定？
案例40： 合作期間相關費用的承擔
案例41： 合作關係中違約責任的認定
案例42： 單方解除契約通知的效力
服務契約糾紛
服務契約糾紛案件要點提示
案例43： 維修費金額如何確定？
案例44： 完全履行契約義務的法律判斷
案例45： 契約履行中單方變更契約內容的法律後果
案例46： 解除契約中服務費的返還問題
案例47： 服務契約中支付服務費的條件怎么認定
承攬契約糾紛
承攬契約糾紛案件要點提示
案例48： 逾期支付工程款，同時要求違約金和利息能否得到支持？
案例49： 工程已完工並驗收，不依約支付工程款應依約支付違約金
特許經營契約糾紛
特許經營契約糾紛案件要點提示
案例50： 一方逾期交貨後，另一方有權拒絕收貨？
案例51： 特許人不具備“兩店一年”條件，特許經營契約無效？
廣告契約糾紛
廣告契約糾紛案件要點提示
案例52： 錯播、漏播行為的舉證責任分配
案例53： 商業賄賂行為是否構成契約上的違約責任
裝飾裝修契約糾紛
裝飾裝修契約糾紛案件要點提示
案例54： 工程未結算，是否構成不予支付工程款的理由？
案例55： 工程完成後，是否應支付剩餘工程款？
物業管理契約糾紛
物業管理契約糾紛案件要點提示
案例56： 能否以房屋質量不合格為由拒絕繳納物業服務費
案例57： 物業管理服務契約中兩個物業打通為一個的收費認定標準
旅遊契約糾紛
旅遊契約糾紛案件要點提示
案例58： 旅行社因船舶機械故障更換郵輪是否構成違約？
技術開發契約糾紛
技術開發契約糾紛案件要點提示
案例59： 契約解除條件是否成就？
案例60： 支付使用許可費的條件是否成就？
