仙林新街坊

占地14萬平米大型景觀社區青山綠水之間寫意生活。入口處，水景廣場、大面積噴泉。泉水叮咚，撫平疲憊、燥熱的身心。貫穿小區的南北風景主軸線，使每一個廣場成為一道獨特的風景。組團綠化，每個花園都是一顆閃亮的綠色珍珠，串連起來美不勝收。一道道鮮活的景觀綠化帶，一年四季景色怡人。陽光新街坊希望，不應該只在照片上見過美景。這裡與風景的距離，僅僅只隔了一扇窗戶。風景的浪漫魅力就在身邊。人與自然親密接觸，生活在風景中。看見更多風景，享受更多快樂。紅花綠草、藍天白雲，生活於此，心中如水般平靜。

基本介紹

• 中文名：仙林新街坊
• 項目位置：南京周邊區仙林大道東側
• 交通狀況：310、50、70路
• 開發商：江蘇寶地置業有限公司

交通狀況

97、107、108、310、50、70路

物業公司：南京紫竹物業管理有限公司

物業費：0.7-0.8

價格信息

均價：3988

起價：3988

最高價：3988

仙林新街坊位置圖

價格說明：均價3988元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	3988	3988	--
2011年03月25日	--	3988	--
2011年03月25日	3988	3988	--

樓盤詳情

容積率：1.20

仙林新街坊實景圖

綠化率：50

建築面積：280000平方米

占地面積：215000平方米

配套信息

周邊商業：仙林·新街坊步行25分鐘可到達仙東未來的商業中心，仙西的商業配套目前更齊全一些，有兩家蘇果社區店、2萬㎡亞東商業廣場，2008年還將建成1.2萬㎡蘇果亞東城社區店和6萬㎡金鷹國際集團仙林店，但距離較遠，需藉助社區巴士。大成名店購物中心

仙林新街坊效果圖

周邊公園：周邊山水資源豐富，東望寶華山，西接七鄉河（擬建濱河公園）、北眺棲霞山。步行25分鐘可以到達占地面積800餘畝的仙林湖濕地公園（水域面積450餘畝）。

售賣信息

售樓地址：龍蟠中路，位於華山飯店旁邊

銷售情況：已售完

項目特點

8000平方米大型社區專屬商業區，休閒購物、健身運動一一囊括。漫步在有著徽派風格的商業街上，流連於“兩面灰牆，一線藍天”的建築景觀中，竹影在牆上流動，人在綠中穿梭。原來購物競也可心曠神怡。

南京罕有的“低樓層、低密度、低容積率、高綠化率”的大型純生態高尚社區；

花園洋房及多層花園公寓等多種形式的住宅產品，營造出一個充分體現自由開放，親和互動的友居院落；

花園洋房每戶擁有寬敞露台，一層獨享超大私家花園，精妙屋頂花園是業主別具情調的休閒場所。

分四期開發，先準備銷售一期，總67棟，一期銷售17棟，戶型面積從80-170平方米。花園洋房均贈送花園和大露台。

項目配建會所、幼稚園以及商業街。會所約2500㎡，規劃有桌球室、羽毛球場、桌球場、咖啡廳、健身房、閱覽室、棋牌室等，將與二期同步交付。幼稚園2500㎡，規劃六個班，將引進南京知名幼稚園共同辦學。商業街8000㎡，將以單間鋪面形式對外招商，部分商鋪與樣板區同步交付使用。

項目配建大型集中停車場，車位比1：0.8。三個入口兩個位於仙林東路，另一個在小區東面，包括兩個車輛出入口，一個行人專用通道。

該項目4+1花園洋房層高2.9米，面積120—178㎡，每戶都擁有入戶式花園，底層送60㎡私家花園，二、三層贈送退台式北向大露台，四層躍層露台+屋頂花園面積加起來120㎡。最小的120㎡花園洋房，總價預計在40萬元左右。

多層層高2.9米，面積85—120㎡，戶型為85㎡兩房兩廳一衛，95㎡三房兩廳一衛，120㎡三房兩廳兩衛。95㎡做到三房兩廳，具備大多數樓盤105㎡戶型的功能。

挑高5米單身公寓，底層為商鋪，二、三層一梯22戶，四層一梯18戶，面積45.04、46.10㎡，南北通透，南側走廊，送走廊上方夾層儲藏室，電梯為三洋觀光電梯，正對3000㎡下沉式景觀廣場，另有兩部旋轉樓梯。

項目樓間距1：1.25，大部分樓棟為南北朝向，樣板區3棟樓為偏東南朝向，挑高單身公寓為偏東南或偏西南15度朝向。