人人樂[002336]是人人樂連鎖商業集團股份有限公司發行的一支股票。
基本介紹
- 中文名：人人樂 [002336]
- 發行公司：人人樂連鎖商業集團股份有限公司
要點一：所屬板塊 前海概念板塊，廣東板塊，商業百貨板塊。
要點二：經營範圍 農副產品的購銷及其它國內商業、物資供銷業（不含專營、專控、專賣產品）；普通貨運，貨物專用運輸（貨櫃運輸，以上業務均不含危險物品運輸）；信息服務業務（僅限網際網路信息服務業務）；企業管理諮詢。
要點三：重大契約簽署 2015年12月15日早間公告，公司董事會同意，公司全資子公司煙臺台海瑪努爾核電設備有限公司（以下簡稱“台海核電有限”）與吉林昊宇電氣股份有限公司（以下簡稱“吉林昊宇”）簽署了《煙臺台海瑪努爾核電設備有限公司與吉林昊宇電氣股份有限公司之間的技術服務契約》。
根據《技術服務契約》，台海核電有限同意向吉林昊宇提供套料加工工藝和冷彎工藝專有技術生產產品的技術服務，吉林昊宇同意接受台海核電有限提供的培訓、指導和技術服務。《技術服務契約》約定，吉林昊宇應向台海核電有限支付固定技術服務費用31,700萬元，同時還應該按產品銷售收入的一定比例支付銷售提成。
本次技術服務契約的履行預計累計將為公司實現稅後收入約2.97億元（不含銷售收入提成及額外提供服務費用），占公司2014年度營業總收入的比例約為55.71%；2015年公司將根據技術服務契約履行的進度，按《企業會計準則》核算要求確認公司實現的技術服務收入。
公司同日公告，為支持公司控股孫公司德陽台海核能裝備有限公司（以下簡稱“德陽台海”）的持續發展，公司擬通過煙臺台海瑪努爾核電設備有限公司與德陽市九益鍛造有限公司按各自股權比例共同出資人民幣10,000 萬元進行增資；其中：煙臺台海核電出資人民幣 7,000萬元，德陽市九益鍛造有限公司出資人民幣 3,000萬元。增資完成後，德陽台海的註冊資本由人民幣 14,000 萬元增至 24,000 萬元。
要點四：跨區域發展超市龍頭 公司主要從事大賣場，綜合超市及百貨的連鎖經營業務。2010年公司新設門店10家，另有9家新店由於工程交付的原因，延遲到2011年1月開業。19家門店分別是：華南區10家，西北區4家，西南區4家，華北區1家。公司已形成華南，西北，華北，西南四大基地，初步完成了從區域零售企業向全國性零售連鎖企業的轉變。此外，公司還擁有4家配送中心，分別分布在深圳，西安，成都和天津。
要點五：擴大經營規模 公司以募集資金11.96億元投資68家連鎖超市的門店建設，分別為廣東21家，陝西17家，四川12家，廣西8家，天津6家，湖南4家連鎖超市發展項目。總營業面積為83.4萬平米。預計門店成熟後新增營業收入90.28億元，淨利潤2.7億元。以1.85億元投資廣州配送中心項目，年配貨能力在146－183億元，將有效提升公司華南地區的營運效率和降低物流配送成本。以1.41億元投資西安賽高店物業產權購置項目，收購後因租金和折舊的變化，預計年新增利潤378萬元。(截至2010年末已投入10.32億元，共已開設30家連鎖超市，)
要點六：投資新設分店 為了改善盈利結構，擴大門店規模，進一步提升公司地區的競爭能力，擬計畫使用部分超募資金19,879.46萬元在5個地區投資新設 7 家門店，分別是：江西地區1家、湖南地區2家、重慶地區2家、天津地區1家、四川地區1家，以上項目實施後正常年可新增銷售收入10.67億元，年新增利潤3954萬。
要點七：門店位置優越 優越的門店位置對零售連鎖企業來說至關重要，意味著豐富的客源和良好的經營業績。公司大部分門店都位於各城市的主要商圈之內或主要社區的黃金地段之內。06年商務部發布了《零售業同業損害評估辦法》，該辦法旨在遏制零售業過密開店的現象和防止惡性競爭，這對之前已開業的門店而言具備一定的保護性。公司門店物業一般是通過15年以上長期租約租用，通過訂立長期租約可以取得優惠租金並加以鎖定，使租金不隨城市商業租金水平迅速上漲。
要點八：“蜂窩式”發展模式 公司門店擴張採取“蜂窩式”發展模式，即在區域內集中開店，自建物流系統，這種發展模式一方面有利於公司在區域內快速形成規模優勢，並有效分擔物流配送等費用，另一方面，自建物流系統有利於在區域內向更深，更廣的地區擴張，為公司未來發展打開市場空間。
要點九：成熟，穩定的管理團隊 公司的人才管理戰略是“從內部培養高層領導者，從外部引進專業管理者”。公司管理團隊中多數人員是隨公司一起成長起來的，具備極高的忠誠度和豐富的管理經驗。公司的經營管理團隊對零售連鎖行業有深入的見地，對連鎖經營的各個環節有清晰的了解。成熟，穩定的管理團隊為公司未來的發展奠定了堅實的基礎。同時，公司表示，在成功上市之後，會對高層管理人員進行股權激勵。
要點十：股東回報規劃 2012年7月，公司制訂未來三年（2012-2014）分紅回報規劃。未來三年內，公司採取現金、股票、現金與股票相結合的方式分配利潤，優先採用現金分紅的利潤分配方式。根據《公司法》等有關法律法規及公司《章程》的規定，在公司盈利且現金能夠滿足公司持續經營和長期發展的前提下，2012-2014年每年以現金方式分配的利潤應不低於當年實現的可分配利潤的10%，且連續三年內以現金方式累計分配的利潤不少於該三年實現的年均可供分配利潤的30%。
在滿足公司《章程》規定的現金分紅條件的情況下，未來三年公司原則上每年度進行一次現金分紅，公司董事會可以根據公司盈利情況及資金需求狀況提議公司進行中期現金分紅。未來三年公司可以根據累計可供分配利潤、公積金及現金流狀況，在保證最低現金分紅比例和公司股本規模合理的前提下，採用股票股利方式進行利潤分配。
要點十一：自願鎖定股份 公司實際控制人何金明，何浩和宋琦以及控股股東深圳市浩明投資管理有限公司，股東深圳市眾樂通實業有限公司和深圳市人人樂諮詢服務有限公司承諾，自公司股票上市之日起36個月內，不轉讓或者委託他人管理本次發行前其持有的公司股份，也不由公司回購其持有的股份。
要點十二：股東追加承諾 2012年12月，公司控股股東深圳市浩明投資管理有限公司、第二大股東深圳市眾樂通實業有限公司、第三大股東深圳市人人樂諮詢服務有限公司承諾對其所持公司首次公開發行前股份（共3億股，占公司總股本的75%）在原承諾的鎖定期到期後，延長鎖定期十二個月至2014年1月13日。
