京漢旭城

京漢旭城項目位於北京市石景山區吳莊，其位居京城最早成熟的兩大純居住社區之一—魯谷生活區，坐落在城市綠化隔離帶上，地處西四環與西五環之間，距長安街延長線僅1.5公里，距捷運站為兩公里。周邊路網發達，社區門口交通線路雲集，交通便利，並且年底將要開通蓮石路更是與社區貼身而過，從京漢旭城到西三環開車僅要十幾分鐘。

基本介紹

• 樓盤名：京漢旭城
• 城區：石景山
• 樓盤地址：石景山區魯谷大街吳莊車站
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：板樓、塔樓
• 建築面積：300000平方米
• 占地面積：250000平方米
• 總戶數：1945戶
• 容積率：2.44
• 開發商：北京京漢房地產開發有限公司
• 物業公司：北京京漢物業管理有限公司
• 物業費：1.98元/平方米/月
• 物業類別：普通住宅

價格信息

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	7000	--
2011年03月25日	--	7000	--
2011年03月25日	--	7000	--

配套信息

學校：石景山區希望之星幼稚園，北京市石景山黃莊南校，北京財專修經學院

醫院：同心醫院，古城醫院，崑崙醫院，首都醫科大學附屬北京朝陽醫院社區醫療部

銀行：五芳園郵政儲蓄所，中國銀行北京市石景山區支行五芳園分理處，建設飲行五芳園儲蓄所，中國農業銀行北京市石景山區魯新儲蓄所，永樂郵政儲蓄所

購物：永輝超市，首航超市，恒隆福超市，藍天超市，溫馨家園購物中心第三分店

軌道交通：1號線

售賣信息

開盤時間：2003-11-10，三期2008年
入住時間：2005-6-30，二期2006-8
銷售許可證：京房售證字(2003)374號
銷售情況：已售完

項目介紹

項目確定建設用地面積11萬平方米，其中居住用地6萬多平方米，總建築面積約30萬平方米。整個小區規劃分成四個組團，每個組團的住宅面積約5萬到6萬。項目各組團內部樓群基本採用圍合形態，中間空地布置組團綠地和活動場所。

社區園林由著名景觀公司美國EDSA設計，著力打造適宜居住的良好環境和高品位、高檔次的人文環境。不僅注重綠化率，更注重綠化品質。樓體高低錯落，並包含不同的體形，如板式塔式等等。這些設計元素綜合起來，便形成了豐富多彩變幻多姿的空間環境。

京漢旭城板樓戶型設計大面寬，小進深，以形成較好品質。而塔樓設計每層面積不到500平米，樓體外觀輕巧秀氣，沒有傳統塔樓的龐大體量造成的壓抑感。整體樓形設計遵循小體量，高通透的方針，更利於居家通風和採光的需要，進一步迎合市場的需求。