京東建工培訓學校

京東建工培訓學校是經中國建設教育協會、中國建築裝飾協會、建設行業職業技能鑑定中心、建設部全國城建培訓中心授權，京東地區建設領域專業技術管理人員指定報名培訓機構；北京市住建委建築資格考試報名培訓點。

基本介紹

• 中文名：京東建工培訓學校
• 類別：建工培訓
• 培訓職業：建築九大員

學校概況

學校主要從事建築九大員（施工員、監理員、安全員、造價員、試驗員、材料員、質檢員、資料員、測量員）、建設行業職業技能鑑定、監理工程師、物業經理等上崗取證培訓；一級建造師、物業管理師等考前培訓工作。每年培訓學員幾千人次，取得了良好的經濟效益和社會效應，優秀畢業學員，我校負責推薦就業。

崗位培訓

學校崗位培訓方面主要對象是：施工員，質檢員，資料員，監理員，試驗員，安全員，造價員，材料員，測試員。

施工員

施工員崗位職責 ：

一、在項目經理的直接領導下開展工作，貫徹安全第一、預防為主的方針，按規定搞好安全防範措施，把安全工作落到實處，做到講效益必須講安全，抓生產首先必須抓安全。

二、認真熟悉施工圖紙、編制各項施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案，編制各單項工程進度計畫及人力、物力計畫和機具、用具、設備計畫。

三、編制、組織職工按期開會學習，合理安排、科學引導、順利完成本工程的各項施工任務。

四、協同項目經理、認真履行《建設工程施工契約》條款，保證施工順利進行，維護企業的信譽和經濟利益。

五、編制文明工地實施方案，根據本工程施工現場合理規劃布局現場平面圖，安排、實施、創建文明工地。

六、編制工程總進度計畫表和月進度計畫表及各施工班組的月進度計畫表。

七、搞好分項總承包的成本核算（按單項和分部分項）單獨及時核算，並將核算結果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進施工計畫及方案，爭創更高效益。

八、向各班組下達施工任務書及材料限額領料單。配合項目經理工作

九、督促施工材料、設備按時進場，並處於合格狀態，確保工程順利進行。

十、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。

十一、合理調配生產要素，嚴密組織施工確保工程進度和質量。

十二、組織隱蔽工程驗收，參加分部分項工程的質量評定。

十三、參加圖紙會審和工程進度計畫的編制。

施工員的職業前景：

建築業關鍵崗位----施工員和質檢員、造價員、材料員、安全員並稱為建築行業“五大員”。各大建築公司都需求大量的土建施工員、質檢員等。施工員，簡言之就是從事工程的施工管理人員。

建設單位，施工單位，監理單位組成建築業的三大主體，由於建築產品複雜多樣，龐體價高，決定了施工中需要投入大量人力，財力，物力，機具等，還需要良好充分的施工準備工作，施工技術工藝，施工方法方案等，同時，根據施工對象的特點和規模，地質水文氣候條件，圖紙契約及機械材料供應情況，建築施工露天作業，高空作業，地下作業等，為確保技術經濟效果，避免出現事故，多快好省地完成建設施工，對施工管理技術人員提出較高的要求，眾多企業招聘施工員．施工員是建築行業的基礎崗位，其重要性毋庸質疑。該崗位有著廣闊的就業前景。可以肯定地說，在未來幾十年，施工員將在工程建設中大有作為。

施工員證書樣本

施工員證書樣本

施工員證書樣本

質檢員

質檢員概況

質檢員是指從事建築工程項目質量檢查，並且已通過考試，取得質檢員資格證書的人員。

質檢員崗位職責

1、主管分包單位的質量教育，協助工長管好質量保證體系、QC攻關保證體系和模板支拆保證體系。

2、按設計圖紙、施工規範、施工組織設計（方案）、質量安全標準組織施工、指導管區內作業人按技術、質量、安全標準進行操作，糾正一切違章指揮、違章作業的行為。保證小責任區整潔、大現場文明。對單位工程或承擔的分部工程施工質量安全負直接責任。

3、工作創新、開拓進取，每一季度提出一條合理化建議並實施。

4、承擔下述指標：施工產值，工程主要形象進度，竣、交工面積，工程質量合格率、優良率，優質工程。

5、承擔如下責任制：質量重大事故的責任，所施工工程拖延工期的責任，重大安全事故的責任，由於管理不善而發生的重大治安災害性事故的責任。

6、承擔材料浪費賠償責任：

（1）項目法施工的所有員工因違章操作、違章指揮、違反工序操作造成質量返工，必須按材料進場價賠償材料費、返工費；

（2）各級管理人員對作業層簽發的工序操作、施工組織設計、指令等技術檔案和生產指揮檔案，違反科學管理或因簽發檔案自身存在技術或管理問題所造成的質量返工由主管負責人和簽發人按職位共同承擔材料費和返工費的賠償；

（3）因違章指揮、工作失職發生的安全事故由責任人承擔法律責任和經濟處罰。

7、熟悉國家質量政策、法規、規範、標準和設計施工圖，嚴格把好每道工序的質量關，認真按質量管理規定和檢驗程式對工程進行檢查，不合格不準進行下道工序施工。

8、參加分部分項工程的質量等級核定，對自己負責檢查的分部分項工程質量等級負責，做到驗收前自檢不合格，不請甲方檢驗、簽字。

9、參加隱蔽工程的核查驗收，不合格的不得在隱蔽工程資料上籤字。檢驗隱蔽工程必須當場檢查，當場記錄，不得進行隱蔽記錄後補。作好分管工號的檢查記錄會簽，發生問題及時解決，並如實報告。

10、跟蹤檢查，不發生漏檢。發現違章指揮，違章操作，必須立即制止並予以糾正，發現重大事故隱患應立即停止施工，並及時報告質檢部長處理。

資料員

資料員概況

資料員是指從事建築工程項目資料管理工作，並且已通過考試，取得資料員資格證書的人員。

資料員崗位職責

一、 收集整理齊全工程前期的各種資料。

二、 按照文明工地的要求、及時整理齊全文明工地資料。

三、 做好本工程的工程資料並與工程進度同步。

四、 工程資料應認真填寫，字績工整，裝訂整齊。

五、 填寫施工現場天氣晴雨、溫度表。

六、 登記保管好項目部的各種書籍、資料表格。

七、 收集保存好公司及相關部門的會議檔案。

八、 及時做好資料的審查備案工作。

監理員

監理員概況

監理員是指從事建築監理工作，並且已通過考試，取得監理員資格證書的人員。

監理員崗位職責

1、認真學習和貫徹有關建設監理的政策、法規以及國家和省、市有關工程建設的法律、法規、政策、標準和規範，在工作中做到以理服人。

2、熟悉所監理項目的契約條款、規範、設計圖紙，在專業監理工程師領導下，有效開展現場監理工作，及時處理施工過程中出現的問題。

3、認真學習設計圖紙及設計檔案，正確理解設計意圖，嚴格按照監理程式、監理依據，在專業監理工程師的指導、授權下進行檢查、驗收；掌握工程全面進展的信息，及時報告專業監理工程師（或總監理工程師）。

4、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，並做好檢查記錄；督促、檢查施工單位安全措施的投入。

5、覆核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據並簽署原始憑證；

6、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；

7、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；

8、記錄工程進度、質量檢測、施工安全、契約糾紛、施工干擾、監管部門和業主意見、問題處理結果等情況，做好監理日記和有關的監理記錄；協助專業監理工程師進行監理資料的收集、匯總及整理，並交內業人員統一歸檔。

9、完成專業監理工程師（或總監理工程師）交辦的其它任務。

試驗員

試驗員的崗位職責：

1、 嚴格遵守各項規章制度，服從室主任的工作安排。

2、嚴格按照國家和主管部門頒布的試驗規程去進行試驗操作。按時完成任務，並對試驗數據負全面責任。

3、 團結協作，刻苦鑽研業務，提高自身的業務水平。

4、試驗要有始有終，試驗完成後要將試驗場地收拾乾淨，儀器擦洗乾淨，東西擺放整齊。

5、嚴格遵守安全操作規程，不得亂接電線，不留隱患，發現安全問題及時報告並採取措施。

6、正確使用各種儀器設備，儀器設備不得超檢定周期工作，發現異常應及時報告。

7、 認真填寫原始記錄，嚴禁弄虛作假。

8、 愛護公物，不得擅自外借試驗儀器或承接試驗任務。

安全員

全員概況

安全員是指從事建築安全工作，並且已通過考試，取得安全員資格證書的人員。

安全員崗位職責

1、安全員是工程項目安全生產、文明施工的直接管理者和責任人，在安全業務上向公司負責。

2、認真執行國家安全生產的方針政策、法律法規和職業安全健康、環境管理體系以及公司安全生產的各項規章制度，在項目經理和公司安全部門的領導下，對所管工程的安全生產負管理責任。

3、辦理開工前安全監審和安全開工審批，編制項目工程安全監督計畫，上報安全措施和分項工程安全施工要點。根據施工項目實際情況，組織繪製安全標誌布置總平面圖;制定安全文明施工管理制度、安全教育制度和安全達標計畫並予以實施。

4、參加編制制定項目工程文明施工達標方案，提交文明施工達標方案，資金預算，實施文明施工達標方案。

5、參與階段性、季節性或不定期的安全大檢查，總結交流經驗教訓。深入施工現場，檢查安全生產，行使工地安全獎罰權;對事故隱患下發整改通知書，並監督實施整改，按時驗收。

6、檢查評定安全用品和勞動保護用品是否達標，罰處現場違章行為，組織機械設備安全評定，提出安全整改意見和處理辦法。參與安全事故的調查、分析，督促防範措施的落實;負責傷亡事故的統計上報和參與事故的調查，不隱瞞事故情節，嚴格執行“四不放過”的原則。

7、按時作好各種安全統計報表和安全管理資料的歸檔整理工作;填寫安全內業技術資料，總結安全生產狀況並上報公司。

8、實行安全終止權，有權制止任何人的違章行為，承擔項目安全、文明施工管理責任

安全員要不斷的檢查生產的每一個環節，不要出現疏漏之處，造成損失，影響公司或企業發展。

造價員

造價員概況

造價員是指從事工程造價業務，並且已通過考試，取得《建設工程造價員證書》的人員。

造價員崗位職責

1、編制各工程的材料總計畫,包括材料的規格、型號、材質。在材料總計畫中，主材應按部位編制，耗材按工程編制。

2、負責編制工程的施工圖預、結算及工料分析，編審工程分包、勞務層的結算。

3、編制每月工程進度預算及材料調差（根據材料員提供市場價格或財務提供實際價格）並及時上報有關部門審批。

4、審核分包、勞務層的工程進度預算（技術員認可工程量）。

5、協助財務進行成本核算。

6、根據現場設計變更和簽證及時調整預算。

7、在工程投標階段，及時、準確做出預算，提供報價依據。

8、掌握準確的市場價格和預算價格，及時調整預、結算。

9、對各勞務層的工作內容及時提供價格，作為決策的依據。

10、參與投標檔案、標書編制和契約評審，收集各工程項目的造價資料，為投標提供依據。

11、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發現問題負責。

12、參與勞務及分承包契約的評審，並提出意見。

13、建好單位工程預、結算及進度報表台帳，填報有關報表。

材料員

材料員概況

材料員是指從事建築工程項目材料採購管理工作，並且已通過考試，取得材料員資格證書的人員。

材料員崗位職責

1、深入現場了解情況，根據施工生產任務需要，做好料具採購、運輸、供應工作。

2、熟悉各種材料的規格和驗收標準，進場材料除應有出產說明書或材料合格證外，對原材料試件進行試驗，否則禁止使用。

3、實行定額儲備、計畫用料，按施工平面堆放材料，加強對現場材料的管理和使用。

4、掌握施工進度，做好材料的分批採購、進場工作，每月用書面向隊部報材料的儲備情況。

5、調度材料餘缺，處理積壓料具，做好廢舊料具的回收和修舊工作。

6、及時掌握市場信息，搞好成本核算，提高經濟效益。

測量員

測量員的崗位職責：

1、緊密配合施工，堅持實事實是、認真負責的工作作風。

2、測量前需了解設計意圖，學習和校核圖紙；了解施工部署，制定測量放線方案。

3、會同建設單位一起對紅線樁測量控制點進行實地校測。

4、測量儀器的核定、校正。

5、與設計、施工等方面密切配合，並事先做好充分的準備工作，制定切實可行的與施工同步的測量放線方案。

6、須在整個施工的各個階段和各主要部位做好放線、驗線工作，並要在審查測量放線方案和指導檢查測量放線工作等方面加強工作，避免返工。

7、驗線工作要主動。驗線工作要從審核測量放線方案開始，在各主要階段施工前，對測量放線工作提出預防性要求，真正做到防患於未然。

8、準確地測設標高。

9、負責垂直觀測、沉降觀測，並記錄整理觀測結果（數據和曲線圖表）。

10、負責及時整理完善基線覆核、測量記錄等測量資料。

資格證書

監理工程師

監理崗位培訓結業證書取證培訓班

1、培訓內容：《工程建設監理概論》、《工程建設契約管理》、《工程建設質量控制》、《工程建設投資控制》、《工程建設進度控制》、《工程建設信息管理》共六門課程。

2、培訓證書：學員學完全部課程考試合格者，頒發由建設部統一印製的《全國監理工程師》培訓結業證書。持證上崗，證書全國通用。

監理工程師結業證書樣本

監理工程師結業證書樣本

監理工程師結業證書樣本

物業管理上崗證

職業簡介

物業管理員指按照物業管理服務契約約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以級維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。 物業管理員是指投入使用的房屋及其附屬設備與配套設施進行經營性管理，並向物業產權人、使用人提供多方面、綜合有償服務的人員。物業管理員須具備高中以上學歷，具有一定的觀察能力及較強的表達和計算能力，是實行就業準入的職業之一。

培養目標

本專業培養適應社會主義市場經濟建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握物業管理的基本理論、基本知識和基本技能，掌握物業管理的定性、定量分析方法，熟悉我國物業管理的有關方針、政策和法規以及國際工商管理的慣例和規則，具有較強的分析和解決物業管理實際問題能力的高級套用型專業人才。

主要課程

管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產行銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與套用寫作、人力資源管理、公共關係學、 社區規劃與管理、契約管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程、溝通與藝術。

物業經理

為全面提高物業管理人員的素質，規範物業管理行為提供保障，根據住房和城鄉建設部建教培【1996】41號檔案規定，1999年1月1日起，對全國物業管理企業經理全部實行崗位培訓持證上崗制度。《物業服務企業資質管理辦法》規定，申請評定資質等級的物業管理企業必須提交建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書複印件。

根據住房和城鄉建設部統一培訓要求，凡是相關物業管理服務企業都應參加“全國物業管理企業經理崗位”培訓。

一、培訓對象：具有大專畢業或同等學歷以上文化程度的物業管理公司總經理、副總經理、經理、副經理、經理助理、項目經理和三總師等。

二、證書性質：參加培訓和鑑定（考試）合格者，由國家建設部頒發《全國物業管理從業人員崗位證書》，全國通用。

職業技能鑑定

建設行業職業技能鑑定工種目錄	土建專業 （共13個工種）	1、手工木工2、精細木工3、架子工4、鋼筋工5、抹灰工6、油漆工7、混凝土工8、砌築工9、防水工10、電工11、電焊工12、管工13、模板工
	安裝工程專業 （共4個工種）	1、安裝鉗工2、安裝起重工3、管道工4、通風工
	供水專業 （共12個工種）	1、淨水工2、水質檢驗工3、機泵運行工4、水井工5、水錶裝修工6、供水調度工7、供水行銷員8、供水設備維修鉗工9、供水設備電工10、供水儀表工11、供水管道工12、變配電運行工
	市政專業 （共10個工種）	1、築路工2、道路養護工3、下水道工4、下水道養護工5、污水處理工6、污泥處理工7、污水化驗監測工8、泵站操作工9、瀝青工10、瀝青混凝土攤鋪機操作工
	園林綠化專業（共14個工種）	1、綠化工2、花卉工3、植保工4、育苗工5、盆景工6、觀賞動物飼養工7、花街工8、石雕工9、木雕工10、草坪工11、苗圃工12、養護工13、假山工14水景工
	古建築裝飾裝修專業（共5個工種）	1、古建木工2、古建瓦工3、古建彩畫工4、假山工5、古建油漆工
	燃氣專業（共27個工種）	1、燃氣用具安裝檢修工2、液化石油氣機械修理工3、燃氣輸送工4、燃氣壓力容器焊工5、煉焦煤氣爐工6、燃氣具修理工7、煤氣管道工8、燃氣化驗工9、污水處理工10、燃氣淨化工11、配煤工12、液化石油氣罐區運行工13、機械煤氣發生爐工14、焦爐維護工15、熱力司爐工16、燃氣調壓工17、熱力運行工18、重油制氣工19、液化石油氣鋼瓶檢修工20、液化石油氣灌工21、供氣行銷員22、煤焦車司機23、焦爐調溫工24、膠帶機輸送工25、燃氣表裝修工26、冷凝鼓風工27、水煤氣爐工
	環衛專業（共11個工種）	1、環衛垃圾運輸裝卸工2、環衛船舶輪機員3、環衛船舶駕駛員4、環衛機動車駕駛員5、環衛糞便清理保潔工6、環衛化驗工7、環衛機動車修理工8、環衛公廁管理保潔工9、環衛垃圾處理工10、環衛道路清掃保潔工11、環衛糞便處理工

建築機械操作證

建設行業機械操作工種目錄	建築施工管理專業（共10個工種）	1、施工2、質檢3、測量4、監理5、試驗6、資料7、材料8、機械9、造價10、安全
	機械化施工專業（共13個專業）	1、起重機駕駛員2、挖掘機駕駛員3、塔式起重機駕駛員4、推土機駕駛員5、築爐工6、樁工7、中小型建築機械操作工8、工程機械修理工9、裝載機駕駛員10、瀝青混凝土攤鋪機操作工11、環衛船舶輪機員12、環衛船舶駕駛員13、環衛機動車駕駛員

職稱評審

可進行工程師、會計師、經濟師、國際工程管理師、國際註冊建造師、國際造價工程師等進行職稱評審培訓。

學歷教育

可進行北方聯合大學、山西信息工程學院、電大中專、電大轉本等學歷教育培訓。