京基濱河時代廣場

京基濱河時代廣場位於福田區西南端，項目西南側與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項目約600米為深圳市唯一的城市濕地——紅樹林自然保護區，東側與高新創業園接壤，可快速進入香蜜湖路，北側緊鄰濱河大道，西側可快速到達京港澳高速。同時，項目北規劃有大型公車站台。規劃的捷運7號線、9號線和11號線均經過該項目，是未來唯一三條捷運匯聚的綜合體項目。

京基濱河時代廣場占地55300㎡，總建築面積536619㎡。為集酒店、商業、超高層寫字樓、商務公寓、住宅於一體的大型綜合體項目。其中：超高層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業（含商場）93500㎡。

京基濱河時代廣場規劃有1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟高品質超高層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，超高層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區唯一的地標性綜合體物業

基本介紹

• 樓盤名：京基濱河時代廣場
• 容積率：7.8
• 產權年限：70年
• 開發商：深圳市京基房地產開發有限公司

基本信息

行政區域：福田區

區域板塊：福田

項目位置：福田區濱河大道南側下沙村(花好園旁)

方位：南

建築類型：高層,超高層

物業類別：建築綜合體

戶型面積：115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房

開發商：深圳市京基房地產開發有限公司

投資商：京基地產

樓盤特色：公園地產,品牌地產,城市豪宅,觀景居所

開盤時間：預計2013年7月份

入住時間：預計2014年

詳細信息

產權年限：70年

產權類型：大產權房

竣工時間：2014年

容積率：7.8

建築面積：530000平方米

占地面積：53000平方米

項目配套

商業配套：除項目自帶約9萬平米商業外，周邊商業還有金谷國際商業廣場、豐盛町商業步行街、上沙商業中心三個大型商場、歲寶百貨。

周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）。

周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界國宴店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭義大利餐廳

醫院：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田人民醫院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖醫院 、 廣東醫學院附屬深圳第四人民醫院風濕病專科醫院、深圳偉光醫院（民營）、泰源社區健康服務中心。

銀行/郵局：項目位於深圳CBD金融服務區核心地段，周邊有中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等。

小區內部配套：項目自帶約9萬平米商業

項目介紹

京基濱河時代廣場規劃有1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟高品質超高層平面住宅以及9萬㎡大型商場。

京基濱河時代廣場南區（一期）：瞰海大宅部分

115平-255平三房-五房的單一產權大平面住宅，2013年8月10日開盤，開盤當天熱銷7成，目前僅剩10多套樓王單位。銷售均價44500元/平。

京基濱河時代廣場北區（一期）：商務公寓部分

33-81平單身公寓、一房一廳、兩房兩廳的精裝修商務公寓，裝修標準5000元/平米，合計902套。2013年12月7日開盤，首批單位推出500套，開盤當天熱銷8成，走量400套。截止目前，成交率約75%，尚餘230套42-81平一房至兩房公寓在售。銷售均價45000元/平。

京基濱河時代廣場北區（二期）：300米寫字樓部分

2014年5月10日，17層銷售大廳以及18層標準層展示區對外盛大開放，預計2014年6月中入市銷售。