五華縣住房和城鄉規劃建設局是五華縣人民政府主管全縣住房和城鄉規劃建設工作的職能部門。
基本介紹
- 中文名：五華縣住房和城鄉規劃建設局
- 隸屬：五華縣人民政府
- 性質：國家機關
- 地址：五華縣
主要職責,內設機構,
主要職責
縣建設局的主要職責是：
( 一 ) 貫徹執行國家、省、市有關建設事業的方針、政策、法規和縣委縣政府的有關規定，擬訂建設事業地方性規章和實施辦法。
( 二 ) 管理、指導、協調建設局歸口單位工作。會同有關部門擬訂規劃建設事業發展的中長期規劃、制訂年度指導性計畫，並組織實施。指導、監督各鎮的建設工作
( 三 ) 負責全縣工程規劃建設項目 ( 合重點工程 ) 管理，直接管理縣直工程項目和國家、省、市委託的工程項目。
( 四 ) 負責組織縣域城鎮體系規劃、總體規劃、小區詳細規劃和各專項規劃的編制、修編、調整、變更
和審查報批工作;指導和審查鎮域城鎮體系規劃、鎮 ( 村 ) 總體規劃、，小區規劃和專項規劃的編制、修編。會同有關部門對歷史文化遺址和風景名勝區的審查、申報;統籌、協調各重點基礎建設、城鎮公用設施建設;參與編制縣級土地利用總體規劃和區域規劃;負責規劃設計單位的資質核定和報批工作。
( 五 ) 負責城鎮市政、公用事業隊伍的資質核定和審查、申報工作;負責城市市政公用設施建設的管理，
組織、指導、協調城鎮供水、供氣、公共客運交通、市政設施、園林、綠化、市容和環境衛生工作;綜合管理城鎮計畫用水、節約用水和城鎮規劃區地下水的開發利用和保護工作;指導、協調城鎮環境綜合整治和城建、監察、城市建設檔案、風景名勝旅遊區的管理工作。
( 六 ) 負責建築行業、城市建設、村鎮建設和工程建設管理，規範建築市場;審查大中型建設項目、重點工程、市直屬建設工程的初步設計;指導、監督和 組織有關工程建設設計、施工招標活動;指導工程監理工作;監督工程質量及施工安全;管理建設工程造價、定額以及地方建設技術標準;組織設計、施工、監理、質量、安全監督隊伍的資質審查核定和上報;負責外來隊伍的審查、監督和管理。
( 七 ) 負責房地產行業管理，規範房地產市場。指導房地產開發經營、房屋商品化、城鎮住宅建設、城鎮住房制度改革、住房基金的管理、解困房的建設以及城鎮土地使用權有償轉讓工作;負責商品房的預售審批和權屬確認工作;組織房地產開發企業的資質核定和上報 。
( 八 ) 管理和指導城鎮建設、工業與民用建築的抗震設防和附建式人防工程建設工作。
( 九 ) 負責行業科技發展、人才培訓計畫的實施，協調和組織重點科技項目攻關和科技成果轉化、推廣。
指導重點技術引進工作;組織行業職工隊伍的培訓、繼續教育、學術交流和人才智力引進;組織專業技術職稱評聘工作。
( 十 ) 承辦縣人民政府和上級建設部門交辦的其他事項。
內設機構
根據上述職責，縣建設局設 8 個職能股（室）：
( 一 ) 辦公室
組織協調機關政務工作，負責機關會議組織、文電處理、秘書事務、檔案管理、保密、信訪、新聞報導；承辦人大議案、建議和政協提案處理工作；管理機關物業財產和安全工作；負責局機關財務審計和國有資產管理，指導和監督直屬事業單位的財務和國有資產管理工作指導建設行業的統計、信息工作。
( 二 ) 人事股
負責局機關、局直屬單位的勞動人事、機構編制和人事檔案管理工作；協同組織科技成果鑑定、推廣和科技獎評選工作 ; 負責和指導行業內幹部職工的繼續教育、崗位業務培訓；組織行業的職稱改革和專業職稱評審、申報及聘任工作；負責建設局計畫生育、婦女、工青團、工會工作；管理本局老幹部、社會治安綜合治理、直屬單位及歸口單位的黨建、思想政治和職業道德教育、法制教育和法規宣傳、精神文明和廉政建設。負責局機關和指導直屬單位的監察、黨建工作。
( 三 ) 建設工程管理股（掛建設工程招標投標辦公室牌子）
負責建築市場的綜合管理。管理工程勘測、設計、施工、監理、工程造價和質量安全監督工作；負責施工企業、勘測設計、工程監理的資質核定、申報以及業務培訓；負責對縣外施工企業進縣經營、承包工程及本縣施工企業跨地區經營管理；負責組織質量安全和文明施工檢查；參與建設工程事故的調查與處理；指導工程監理；組織技術交流、審查和申報優良樣板工程；綜合管理城鎮建設及工業與民用建築的抗震設防和附建式人防工程建設工作；負責重點工程建設項目的管理；辦理建設項目的開工報告審批業務和工程的施工許可證；負責組織建設工程招標投標工作；按照國家有關規定，制定工程造價管理的實施辦法，規範工程造價市場和確定計價程式，管理縣城建築安裝市政工程材料價格；依法審查招標投標工程的標底及編制、審查工預結算，監督、檢查工程預結算和工程承包造價；負責建設工程經濟契約中有關工程預結算和工程造價的鑑證、解釋、仲裁預結算問題和建築造價經濟糾紛，協助處理有關建設經濟案件；負責組織各類專業人員上崗資格的培訓、發證、管理和年審工作；做好項目建設的檢查整改工作。
（四）規劃報建股
負責城鄉規劃的編制、修編和變更的組織管理工作；負責建設項目的現場勘查；審查建設項目的各種手續，核發“一書二證” ( 《選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》 ) 組織縣城建設工程的定位放線和竣工規劃驗收等管理工作；負責城鄉工程項目的檔案管理和城鄉建設統計、信息 等工作。
( 五 ) 縣城建設管理股
負責縣城建設管理工作。擬訂縣城建設發展規劃及年度計畫；管理監督縣城規劃區內建設項目的規劃實施情況，組織縣城市政基礎設施建設的立項、規劃、施工、竣工驗收結算和項目情況統計匯總歸檔工作；協助組織市容環境衛生管理等工作。
（六）村鎮建設管理股
擬定村鎮發展戰略和村鎮建設長遠規劃及年度計畫；管理和指導村鎮規劃的編制、實施工作；組織編制和監督實施村鎮體系規劃，會同有關部門統籌基礎設施規劃；管理和指導村鎮公用事業及市容、園林、綠化和環衛工作；負責村鎮規劃設計單位、村鎮公用事業、市政工程、園林綠化、市容環衛設計、施工單位的資質管理；綜合管理風景名勝區的規劃和建設；實施對村鎮項目的管理和負責村鎮建設項目的統計匯總歸檔工作。
( 七 ) 房地產管理股（掛五華縣住房制度改革辦公室牌子 )
按照國家有關法律、法規規定對房地產行業實行行業管理。會同有關部門制訂年度房地產發展總規劃、開發工作量等指標；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；指導房地產開發經營、城市房屋拆遷、房屋商品化、房地產登記發證、房地產轉讓、租賃、價格評估、糾紛仲裁和物業與市場管理工作；負責有關房地產開發企業資質管理及城鎮住宅建設、解困房建設和國家公務員住房建設的管理工作；負責住房制度改革政策的貫徹、落實和房地產業、物業、房改工作的統計匯總歸檔工作。
( 八 ) 公用事業管理股
負責編制城市公用事業發展規劃；協調、指導城市供水節水、公共客運、地下水的開發利用和保護；組織管理城市市政基礎設施、城市供氣、園林、市容、環境衛生和城鎮規劃區的綠化工作；指導城鎮環境綜合治理，城建監察、綜合管理風景名勝區規劃和建設；做好公用事業的檔案管理工作。
