五寨縣住房保障和城鄉建設管理局擔負著全縣住房保障和城鄉規劃、建設、管理的重要任務。內設辦公室、規劃、城管、設計、質監、安監等6個股室，直管自來水公司、房地產管理局、建安公司、市政管理所、監察大隊、供熱公司、天然氣公司、園林管理處等8個單位。全系統共有幹部職工260餘名。領導班子由6人組成，其中局長1名，副局長3名，紀檢組長1名，總工1名，為政府組成部門，正科級建制。
基本介紹
- 中文名：五寨縣住建局
- 外文名：Wuzhai County Housing Construction Bureau
- 地理位置：山西五寨縣
主要職責,辦理流程,
主要職責
（一）承擔規範全縣住房和城鄉建設管理秩序的責任，貫徹執行黨和國家關於住房建設、住房保障、工程建設、城市建設、城鄉規劃、村鎮建設、建築業、房地產業、市政公用事業的方針、政策、法律、法規，組織實施國家、省、市住房和城鄉建設事業的發展戰略和規劃，擬定全縣住房和城鄉建設事業的發展戰略和年度計畫並監督執行，研究提出全縣住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
建設
建設（二）承擔保障全縣城鎮低收入家庭住房的責任，擬定全縣住房保障相關政策並指導實施，擬定全縣廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好縣有關廉租住房資金安排，編制全縣住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。
（三）承擔推進全縣住房制度改革的責任，擬定適合縣情的住房政策、住房建設規劃並監督實施，指導全縣住房建設和住房制度改革。
（四）承擔規範全縣房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任，會同、配合有關部門組織擬定全縣房地產市場監督政策並監督執行，指導全縣城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出全縣房地產業的行業發展規劃，制定全縣房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。
（五）研究擬定全縣城鄉規劃，組織編制和監督實施全縣城鎮體系規劃，負責和參與專業規劃的編制和審查報批及保護監督工作，參與重點建設項目的選址、定點和可行性研究，負責全縣城鄉規劃設計工作。
（六）監督管理全縣建築市場，規範市場各方主體行為，指導全縣建築活動，對房屋和市政工程項目招投標活動進行監督執法，擬定全縣勘察設計、施工、房屋建築內外裝飾裝修、建設監理的規章制度並監督實施，擬定全縣工程建設、建築業的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、規章制度並監督執行；擬定規範全縣建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行。
（七）承擔指導全縣城市建設的責任，貫徹落實全縣城市建設的政策、規劃並實施，指導全縣城市市政公用設施建設、運行、安全和應急管理，負責全縣城市建設項目的審查報批工作，參與指導全縣城市防洪的有關工作，指導全縣城市市容環境綜合治理和城建監察工作。
（八）承擔規範和指導全縣村鎮建設的責任，擬定全縣村莊和小城鎮建設政策、管理辦法並組織實施，指導全縣村鎮規劃編制、調整和實施，指導全縣農村住房建設、住房安全及危房改造，指導全縣小城鎮、村莊基礎設施和人居生態環境的改善工作，負責全縣村鎮建設試點工作，指導全縣重點村鎮建設和全縣村鎮房屋產權產籍的管理工作。
（九）承擔全縣建築工程質量安全監管的責任，貫徹執行建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度，組織和參與全縣工程重大質量、安全事故的調查處理。
（十）承擔推進全縣建築節能、城鎮減排的責任，會同有關部門擬定全縣建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施全縣重大建築節能項目，指導全縣房屋牆體材料革新工作，推進城鎮減排工作。
（十一）承擔對全縣城市重點工程建設的協調、服務、監督、管理責任。
辦理流程
（建設工程手續辦理流程）
序號 | 辦理項目名稱 | 辦理單位 |
1 | 建築工程選址意見書 | 規劃股 |
2 | 立項檔案 | 發改局 |
3 | 建設工程用地許可證 | 規劃股 |
4 | 土地徵用批覆檔案 | 國土資源局 |
5 | 地質勘探 | 建管股備案 |
6 | 圖紙設計及效果圖 | 設計室 |
7 | 圖審 | 圖紙審查機構 |
8 | 地震、環評、消防 | 地震辦、環保局、消防大隊 |
9 | 建設工程許可證及附圖 | 規劃股 |
10 | 招投標 | 招標代理機構 |
11 | 監理契約備案 | 建管股 |
12 | 質量監督備案 | 質檢站 |
13 | 建築工程安全裝備備案 | 安監站 |
14 | 建築工程實施許可證 | 建管股 |
15 | 建築工程竣工規劃許可證 | 規劃股 |
16 | 竣工驗收 | 質檢站組織 |
