《二手房買賣糾紛處理實務》是2017年6月中國政法大學出版社出版的圖書 ，作者是樊利琴、劉知函。
基本介紹
- 中文名：二手房買賣糾紛處理實務
- 作者：樊利琴、劉知函
- 出版社：中國政法大學出版社
- 出版時間：2017年06月
- 頁數：482 頁
- 定價：59 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787562071303
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
主要對二手房買賣過程中常見的典型糾紛進行梳理，根據不同的類型分為11個章節加以闡述分析。每個案例都分為案情介紹、案例評析、風險提示、法條依據、知識連結等五個部分。案情介紹部分主要是用通俗的語言將案件事實和法院的審理裁判介紹給讀者案例評析部分主要對案例的闡述分析，將法理、法規內容結合案情進行敘述，以期藉助對案例的分析，讓廣大讀者輕鬆了解法律、學會用法律維權。風險提示部分，是就案例所涉及的相關法律風險向廣大讀者提示，避免發生案例中的相關糾紛，做到防患於未然。法條依據部分主要在每個問題介紹結束後附上與此相關的法律法規條文以方便讀者查找和強化理解。知識連結部分，是對相關法律概念及維權技巧的介紹。
作者簡介
主編簡介：
劉知函，律師，中華全國律師協會會員，中國政法大學法學博士，中國政法大學智慧財產權研究中心研究員，中國體育法學研究會會員。主要擅長領域為：智慧財產權訴訟、商事訴訟、重大民商經濟爭端解決，刑事案件辯護，以及婚姻家庭繼承等律師業務。專注於重大疑難案件的代理和理論研究，擁有豐富理論知識和實踐經驗。出版專著多部，發表論文數十篇，多次接受河南衛視、智慧財產權報、華商報以及法制晚報等國內電視媒體的專業採訪和報導。
作者簡介：
樊利琴，女，內蒙古包頭人，中共黨員，內蒙古大學法學學士，中國政法大學法律碩士，現工作於內蒙古自治區鄂爾多斯市東勝區人民法院。
目錄
序言
第一篇 二手房買賣糾紛基礎知識
第一章 二手房買賣概述
第一節 二手房買賣的概念及特徵
第二節 二手房的種類及交易規則介紹
一、二手房交易的種類
二、二手房交易限制的規則介紹
第三節 二手房買賣現狀及相關政策
一、我國二手房的發展概況
二、我國二手房市場存在的問題及解決
第四節 二手房買賣的流程
一、二手房買賣交易流程示意圖
二、二手房交易流程介紹
第五節 二手房買賣中的交易方式
一、手拉手式交易
二、通過房地產中介公司交易
三、通過拍賣行交易
四、網上交易
第六節 二手房買賣中涉及的相關機構
一、中介機構
二、房屋評估機關
三、房屋登記機關
四、住房公積金管理中心
五、稅務機關
六、公證機關
第二章 二手房買賣實務指導
第一節 買方購房指導
一、房源的獲取
二、房屋的考察
三、房屋產權的調查
四、訂立房屋買賣契約
五、貸款的辦理
六、稅費的繳納
七、房屋過戶及交接
第二節 賣方購房指導
一、房屋出售前的準備
二、談判簽約
第二篇 二手房買賣典型案例評析
第一章 二手房買賣契約效力認定問題
第一節 涉產權證書類房屋買賣糾紛
1.未取得產權證時所簽訂房屋買賣契約有效
2.已辦房產證未辦土地證，轉讓契約有效
第二節 未經其他共有人的同意轉讓共有房產糾紛
1.一方擅自處分共有房產時，善意買受人可取得房屋所有權
第三篇 相關法律依據及契約範本
