鹿城區原溫州長運集團有限公司地塊商品房建設項目
基本介紹
- 中文名：乾順錦園
- 地點：溫州市飛霞南路和龍泉巷交叉口
基本信息
我公司開發建設的鹿城區原溫州長運集團有限公司地塊商品房建設項目，位於溫州市飛霞南路和龍泉巷交叉口，經溫州市地名辦批覆同意命名為《乾順錦園》。
2.我公司於2009年4月7日通過掛牌出讓的方式取得該地塊，並於2010年6月9日取得該地塊證號為溫國用(2010)第1-166250號的國有土地使用證，用途為批發零售用地和城鎮住宅用地，土地使用年限為住宅70年，商業40年，使用權面積為18359.87平方米。現土地使用權設定的抵押及順序關係如下:2011年6月24，設定中國工商銀行股份有限公司溫州甌海支行，他項證書號為溫他項(2011)第1-239689號，抵押金額為2億9仟萬元；2011年6月24日，設定中誠信託有限責任公司，溫他項(2011)第1-208827號，抵押金額為5億元；2012年1月18日，設定中國工商銀行股份有限公司溫州甌海支行，溫他項(2012)第1-260084號，抵押金額為6億4仟萬元。抵押權人已書面同意本項目銷售。
3.經溫州市民信房地產測繪有限公司測繪總建築面積為72179.26平方米，含地下室面積26733.19平方米，其中地上面積45446.07平方米，包括：商業23套，4663.82平方米；住宅173套，40069.33平方米；物業用房381.63平方米，配電房229.14平方米，公廁72.35平方米，消控中心29.80平方米，機動車庫兼人防24575.652平方米，.非機動車庫兼人防1590.85平方米，發電機房：148.80平方米，泵房：192.86平方米，配電房：225.02平方米。另架空面積312.25平方米，
4.項目容積率2.5%，綠地率20%.
5.前期物業管理經公開招投標選聘浙江綠升物業服務有限公司擔任，並向溫州房管局鹿城分局進行備案，委託管理期限自2012年8月27日起，至物業管理區域的業主委員會與乙方或其它物業服務企業簽訂的物業服務契約生效止。
6、本項目於2010年12月10日取得證號為浙規證2010-030100057號《建設工程規劃許可證》，獲準建設規模總計45891.37㎡，其中住宅40410.91 ㎡，商業4870.05㎡，物業用房325.35㎡，消控室、監控中心26.35㎡，配電房196.2㎡，公共廁所62.51㎡；另架空層766.75㎡；另地下室26971.68㎡。於2011年02月01日取得證號為3303022011020100601《建築工程施工許可證》，契約開工日期為2011年1月30日，契約竣工日期為2013年11月30日。
