九龍特區（九龍花園）是由北京嘉利恆德房地產開發有限公司投資建設的高品質大型生活住宅社區，位於朝陽區廣渠路31號。
基本介紹
- 中文名：九龍特區（九龍花園）
- 行政區域：朝陽
- 區域板塊：CBD
- 項目位置：朝陽區廣渠路31號
基本信息,配套信息,項目介紹,
基本信息
方位：東三環至四環
建築類型：塔樓(300000平方米)
物業類別：住宅、普通住宅
戶型面積：二居室 122平米 三居室 132平米
物業公司：待定
物業費：2.0元/平米
詳細信息
容積率：2.70
綠化率：35%
飲用水：市政供水
配套信息
周邊配套：小區內部配套:中庭綠地、地下車庫、商場、會所、網球場、游泳池中國小:垂楊柳中學幼稚園:有綜合商場:京客隆郵局:雙井郵局銀行:工行、建行、商行醫院:垂楊柳醫院其他:粗裝修
車位費：地上150元/月
車位數：停車位:停車位充足,出租150元/月
採暖方式：集中供暖
項目介紹
九龍花園南靠廣渠路，地處CBD核心區，毗鄰國貿中心、航華科貿中心、中服大廈，堪稱京城黃金地段。
九龍花園是目前北京市位置最優越，交通最便利的大型居住社區之一，23、35、348、715、801、802、300等多輛公車就近設站，交通便捷，四通八達。
九龍花園規模宏大，規劃總建築面積80多萬平方米，占地30公頃，綠化率33%以上。社區規劃建設服務中心，中、國小，幼稚園等配套設施；已建社區由歐式圍欄封閉，園中環境優美，景色怡人，建有中庭水景花園、噴泉廣場等；社區內會所、超市、診所、網球場等配套服務設施一應俱全；社區24小時管道熱水、純淨水入戶，24小時電梯，24小時保全巡邏，衛星電視，寬頻入戶。社區周邊商業、娛樂設施發達，更有社區獨享之大型商業配套設施——九龍商廈即將落成使用。
九龍花園前三期已入住2000餘戶，入住率近100%。現在推出的九龍花園新樓盤“九龍特區”是九龍花園的第四期，起價5800元/平米，均價6300元/平米。戶型以一居為主，面積52-67平方米；二居面積72-107平方米；三居132平方米。戶型設計合理，無論投資還是自用均是理想的選擇。
