九龍山[600555]是一隻股票。
基本介紹
- 中文名：九龍山[600555]
- 股票代碼：600555
要點一：所屬板塊 新上海板塊，上海板塊，土地流轉板塊，賽馬概念板塊，旅遊酒店板塊，AB股板塊，長江三角板塊。
要點二：經營範圍 旅遊景點綜合經營管理，酒店管理，遊艇銷售、展覽；受所投資企業委託，為其提供投資經營決策，行銷策劃，會展、會務服務，企業管理諮詢。公司自2005 年進行了戰略調整之後，主營業務已經從服裝業轉型為從事房地產、商業房產綜合開發，旅遊、印刷、造紙、進出口等業務，具有較大的成長潛力。
要點三：控股股東變更 2011年3月，海航置業及其控股子公司上海海航以每股4.70元分別受讓平湖九龍山所持公司1.79億股和1.17億股股份，海航置業全資子公司香港海航以每股0.45美元受讓公司第二大股東所持有公司9335萬股B股，轉讓價4200萬美元，上述股權於2011年5月轉讓完畢。海航置業總計持有公司29.9%股權。轉讓後，李勤夫仍持有公司19.2%股權。海航置業擬將九龍山打造成為華東地區乃至全國的高端旅遊休閒度假基地。公司實際控制人海航集團是中國500強企業之一，業務涉及航空，機場，旅遊，物流，酒店，商業，金融等各個領域，擁有廣泛的市場網路，龐大的客戶群以及相關業務資源。
要點四：旅遊休閒度假區整合平台 海航置業，海航集團及海航工會作出承諾，將公司作為海航集團旗下旅遊休閒度假區開發與經營業務的唯一整合平台，且海航集團其他企業將原則上不再開展新的旅遊休閒度假區開發與經營業務，未來若發現與此類業務有關的商業機會，將優先讓予九龍山進行開發或經營。
要點五：旅遊度假區五大功能 2010年年報披露，九龍山旅遊度假區五大規劃功能區中的高爾夫，遊艇，馬球等三個俱樂部和小普陀觀音禪院佛教文化等旅遊項目均已建成並且穩定運營。二期賽馬及賽車俱樂部場地工程已基本完工，預計於2011年建造完成。遊艇灣一期20萬㎡建築面積的房產項目已竣工，二期的"海洋花園"，"海角城堡"旅遊度假房產項目計約30萬㎡也已順利推進。九龍山旅遊度假區內蘊涵較為豐富的溫泉資源，公司將利用這一資源優勢在九龍山區域內設計建造多種日式溫泉，人造海嘯，海浪及過山車水上滑道等幾十種驚險刺激的水上娛樂項目，從而將該水上樂園打造成國內規模最大的四季恆溫主題樂園。該項目選址位於九龍山旅遊度假區遊艇灣，擬定於2012年下半年開幕。屆時將與現有的酒店，商業街建築群及區內五大俱樂部構建成一個完整的集游，購，娛，食，宿，行為一體的多功能旅遊度假世界。
要點六：九龍山土地儲備 2010年公司下屬全資，控股子公司通過公開招拍掛形式，共獲得九龍山旅遊度假區內約117762平方米土地使用權，折合畝數約175畝，土地性質為住宅用地。2011年4月，子公司平湖九龍山海泉水上運動服務有限公司，平湖九龍山房億置業等七家子公司通過平湖市國土資源局舉辦的國有建設用地使用權公開掛牌出讓活動中，共獲得九龍山旅遊度假區內七宗土地，面積為24.4萬平方米(約折366畝)，金額15612萬元。
要點七：九龍山部分土地出讓 2010年11月，股東大會通過子公司九龍山開發公司擬將所持有的五組土地以不低於30億元的價格出讓，該五組土地分布在九龍山高爾夫球場內及海邊，可建造的建築面積約為60萬㎡。上述土地賬面成本約3.5億元，出讓後可回籠資金，有助於投入到九龍山後續開發建設項目中。上述擬出售的五組土地對應之建築面積約占度假區內規劃可開發建築面積總量的10%。2011年1月，九龍山開發公司將持有的平湖九龍山房地產開發公司100%股權以6.38億元轉讓給僑泰興業公司。九龍山房產註冊資本1.24億元，持有九龍山旅遊度假區內約12.89萬平方米土地。僑泰興業為香港註冊公司，成立於2008年11月。
要點八：股權投資 公司參股景興紙業，初始投資成本為6185萬元，09年9月15日，持有的景興紙業7995萬股解禁。09年公司出售景興紙業獲投資收益23109萬元。2010年出售景興紙業獲投資收益11729萬元，2010年末公司仍持有景興紙業780萬股，市值5187萬元。公司因債轉股持有華龍證券4000萬股，占2.58%，2010年末賬面價值為1400萬元，2011年6月以7400萬元轉讓華龍證券股份，獲投資收益6000萬元。
要點九：水上樂園 2010年5月，子公司九龍山投資設立平湖九龍山海泉樂園公司，該水上樂園項目首期投資約2億元，註冊資本2000萬元，規劃用地面積約7萬平方，分為室內和室外2個水上遊樂區域，包括目前國內最大的室外衝浪池以及競技，巨碗，迷你，黑洞等驚險刺激的水上滑道，設計年接待能力200萬人次。2011年1月，九龍山投資向上海海灣電子轉讓海泉公司30%股權，並共同增資至1億元，公司持有70%股份。
要點十：賽馬運動 2010年3月，子公司浙江九龍山與北京京華興馬業俱樂部共同增資1900萬元至平湖九龍山賽馬運動服務有限公司，增資完成後，註冊資本為2000萬元，浙江九龍山占70%，公司擁有境外專業馬彩機構規劃設計的符合速度賽馬標準的會所及比賽跑道，具備進行速度賽馬的各項條件。2010年5月，該公司收到中國馬術協會批覆函，同意舉辦速度賽馬運動俱樂部邀請賽(測試賽)，並要求在精心策劃，組織賽事的同時，對賽事的重點方面進行測試，為賽事的進一步運作打下基礎。
要點十一：共同打造精品工程 公司於6月16日與青島海爾家居集成股份有限公司（簡稱“海爾家居”）本著戰略、積極、主動的原則，結成“協作共贏、共同成長”的戰略合作夥伴關係，並結合雙方各自優勢，就建立長期穩定的戰略合作關係簽訂《戰略合作協定》。根據協定，雙方將發揮各自優勢，通過向消費者提供更優質的產品與服務，共同打造精品工程，推進中國旅遊產業化的進程。其中，九龍山主動邀請海爾家居參與景區內的施工承包及精裝修集成產品的配套供應工作。海爾家居根據項目的實際情況，提供能夠與項目相匹配的中高端系列品牌及產品，並承諾以最優勢資源包括人力、物力、財力預以保障，以及所有海爾產品均享受海爾星級售後服務；同時海爾家居有責任利用集團在融資方面的優勢，促成相關具體項目及業務的操作執行。
