九川企業花園總部:基本信息,五星級理念,公司介紹,交通狀況,戶型圖,項目效果圖,

九川企業花園總部位於成都現代工業港北片區。成都現代工業港是成都市21個重點工業集中發展區之一，是成都國家高新技術產業開發區的配套產業基地，是郫縣發展新型工業、推進城鄉一體化進程、促進縣域經濟跨越式發展的“一號工程”，享有國家和地方政府賦予的多種優惠政策。項目距成都市區10公里，區域位置優越，交通和配套設施完善，國道317線、成灌高速、沙西線等多條高等級公路與項目園區路網相接，成都至都江堰輕軌和城際列車在境內設有8個站點，交通十分便利.?九川企業花園總部占地480畝，總建築面積約55萬㎡，由總部研發辦公區、商務辦公配套、商務休閒配套及融景式花園景觀等部分組成。為打造高標準的辦公場所，九川企業花園總部從整體規劃到建築設計，從辦公區域到配套設施。九川投資的產品開發理念是“給企業一個五星級的家”，為企業打造一個專業、高端、現代、生態的總部平台。進駐我們園區的企業可享豐厚稅收優惠扶持政策，園區提供針對企業入駐及辦理政策優惠手續全過程的“一對一”服務。項目周邊已形成以高新西區和青羊區為主的兩大生產製造基地，以電子信息產業、LED製造產業、生物醫藥產業為主導的產業，匯聚大中型企業100餘家，富士康、戴爾、仁寶、華為、摩托羅拉、德州儀器等世界500強企業和跨國公司，將會形成上下游產業鏈的聯動，精英聚落的馬太效應，坐享規模效應推動力。

基本介紹

中文名：九川企業花園總部
地點：郫縣
戶型：整層\正單元\整棟
類別：小高層

基本信息,五星級理念,公司介紹,交通狀況,戶型圖,項目效果圖,

基本信息

區域：郫縣

主要戶型：整層\正單元\整棟

建築類別：小高層

房屋價格：平均5000元/平方米

物業類型：別墅、寫字樓

板塊：老成灌板塊三環外

裝修狀況：清水房

?建築面積：217985.11平方米

占地面積：31238.44平方米

容積率：1.66

建築密度：28.9%

地上建築面積：179773.11平方米

研發別墅（多層）：68450.11平方米

物業地址：成都現代工業港（北片區）太雙北路（老成灌路紅光鎮西華大學附近）

開發商：成都九川機電數碼園投資發展有限公司

建築設計：上海陸家嘴規劃建築設計有限公司

美國斯道沃STOA建築規劃（中國）有限公司

景觀設計：香港漢尼斯設計顧問有限公司

施工單位：四川華遠建設工程有限公司

五星級理念

★立足現代產業發展的園區規劃

包括產業規劃、交通規劃、功能規劃、景觀規劃等。

★高標準的工業建築平台

領創獨棟進程，獨棟-四聯體建築禮獻蓉城，四棟多層建築連廊組成，中式傳統風情四合院，獨顯企業尊貴品位。?建築外立面統一採用天然花崗石與LOW-E玻璃幕牆相結合，整體造型簡潔而具有現代感，色彩整體沉穩而又有局部的亮點點綴。

★以企業發展為本的產業平台?

形成圍合式和獨立式等豐富的形態；具有科技與現代格調的高品質。針對不同使用功能要求與企業規模提供獨立總部辦公、研發辦公樓宇等多種物業類型；同時配備完善的智慧型化、通訊網路等設施。

★完善整體的商業商務配套

規劃了現代工業園親商中心等完備的配套，如企業家會所、全能會務中心、展示中心、交易中心、投資中心、培訓中心等高效簡潔的配套辦公場所。

★專業、專屬的園區服務管理體系

提供優質專業的園區行政商務服務和物業管理服務。

公司介紹

上海九川投資是一家專業性的投資公司，公司主業投資開發大型工業房地產，歷經6年時間，建立從前期策劃、開發到招商一套完整體系，形成一支專業工業地產的運營團隊，全方位提供招商引資和整體集成方案服務。公司2006年成功取得在滬上市的運盛實業的控股權，公司主營地產開發與經營。2006年，隨著新股東的入主，大股東依託自身優勢，將工業和生產性服務業平台的開發與經營確定為公司的主營業務，並迅速布局國內。在新經濟和新型工業化發展的背景下，運盛實業以產業鏈為依託，以地產為載體，以高標準區域總部經濟、研發孵化、創意產業、商務會展、商業文化等為主要開發對象，逐步形成綜合開發、集約化經營的多功能綜合性產業服務式地產。

運盛實業具有優秀的專業團隊和?多年地產開發與經營的成功經驗。公司奉行“親商、安商、富商”政策，在發展戰略上遵循“一次規劃、分期開發、滾動發展”的原則、並運用“築巢引鳳”和“引鳳築巢”的經營策略，吸引相關企業投資，與國內外知名企業共同打造五星級現代產業園區。?

經過近幾年的快速發展，運盛實業已形成以上海為中心，開發項目輻射重慶、福州等多個重要工業城市的良好局面，成功實現了公司發展的戰略轉型。截止目前，公司已成功開發上海張江現代醫療器械園，上海浦東新區國際機電數碼園，運盛·松江服務外包產業園，上海金山產業商業園，運盛重慶現代工業園，福州佳盛廣場，天津陳塘都市型工業區，天津E動力新城，天津日月灣國際商務總部園。?

交通狀況

軌道：位置得天獨厚，離塵不離城。距成都市區僅15公里，驅車15分鐘可到三環路；距離成灌快鐵出口僅600米，步行可達。全面升級的雙向8車道景觀大道成灌路、捷運2號線、成灌快鐵、南北大道、IT大道、沙西線、西區大道等 “五縱三橫”的立體高速交通。?

公交：221路紅合路站，320路紅光廣場站，305路紅合路，711路紅合路；成青快鐵紅光站。

教育配套： 2-18歲教育系統幼稚園：舞音育才幼稚園、新世紀幼稚園國小：泡桐樹國小(西區)、泡桐樹國小(綠舟校區)、青羊區實驗中學附屬國小、培風國小、蘇坡國小、少兒藝術國小、青羊區實驗國小（西區）中學：成都嘉祥外國語學院郫縣分校，西華大學，銀杏酒店學院、西南交通大學、成都電子高專、四川外語學校成都分院、川師大信息產業學院、成都理工大學廣播影視學院、成都喔中醫藥大學、西南交大電信工程學院等高等院校及二級院校15所。

醫療配套：華西醫院、郫縣中醫院、郫縣人民醫院、婦幼保健院、西南兵工醫院等。

綜合配套：恆創蜀都廣場，紅光鎮人人樂（在建）歐尚、西單百貨、沃爾瑪購物廣場、麥德龍、沙灣會展中心、摩爾百盛，郫縣百貨商城精品商場康樂電器北大街店。

住宅：西郡英華、中信未來城、龍城國際、置信逸都花園、臨天下別墅、今日花園、西區花園、成都後花園、、成都中海國際社區等生態職能住宅小區。A戶型1層