九台房屋產權登記指南

內容

1、房屋初始登記；2、房屋轉移登記；3、房屋抵押登記

法律法規

《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房地產開發經營管理辦法》《房地產登記技術規程》《城市房地產抵押管理辦法》《城市房地產轉讓管理規定》

許可條件

提供材料齊全

申請資料

一、辦理《私有房屋初始登記》所需要件

1、申請書、詢問筆錄

2、申請人身份證明

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證及附屬檔案、建設用地規劃許可證及附屬檔案、城鎮個人建設用地審批表

5、城市規劃驗收合格通知書、換髮產權執照通知單

6、房屋測量報告及房屋測繪平面圖（含戶號）、房屋全貌4寸彩色照片

7、房屋測繪材料

8、其他必要材料

二、房屋所有權轉移登記（個人買賣房屋申請材料）

1、申請書（原件）；

2、申請人身份證明（核對原件，留存複印件）；

3、房屋所有權證（原件）；

4、存量房買賣契約（原件）；

5、買賣雙方婚姻關係證明（核對原件，留存複印件）；

6、物業維修資金繳存憑證（原件）；

7、契稅完稅證明或契稅（減）免證明（原件）；

8、其他必要材料

三、房屋一般抵押權登記申請材料

1、申請書（原件）

2、申請人身份證明（原件）

3、房屋所有權證書（原件）

4、土地使用權證（以居民住宅房屋和獨立成幢且有多個所有權人的非住宅房屋申請抵押登記的可不提交）（原件）

5、個人住房（商業用房）借款契約（原件）

6、抵押契約（原件）

7、主債權契約（原件）

8、估價報告（房地產抵押價格協商議定書）

9、其他必要材料

辦理程式

（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載於登記簿；（五）發證。

辦理部門

九台市房屋產權管理中心

辦理時限

20個工作日

承諾時限

5個工作日

收費標準

1、初始登記收登記費：住宅72元；非住宅496元

2、轉移登記收登記費：住宅72元；非住宅496元

存量住宅轉讓手續費：5.7元/㎡；存量非住宅轉讓手續費按成交額1.81%

新建商品房住宅轉讓手續費2.85/㎡；經濟適用房減半計收

新建商品房非住宅轉讓手續費：按成交額0.57%

3、抵押手續費：按貸款額的0.076‰

法律效力