中環星座

中環星座，由中山市知名發展商中環公司傾力打造，是坦洲首個將“低碳、節能、環保”概念融入到建築設計里的新一代地產項目。

本項目位於坦洲新行政商業中心的核心區域，是坦洲居住與商業軸心點，地理位置非常優越，

總占地面積3萬多平方米，

總建築面積11.5萬平方米。

主要是由11棟2兩梯四戶住宅及所屬商業裙樓圍合而成，

小區總戶數是713戶，擁有自帶近20萬平方米的商業配套。

中環星座為島式半圍合社區，設計上糅合中國五千年居住觀精髓，空間布局合理動靜分離，大尺度觀景飄窗，保證絕佳全園美景欣賞，帶來心曠神怡的居住感受。高智慧型化物業管理與先進的社區人車分流道路規劃，更為住戶奉上體貼與便捷。

基本介紹

• 樓盤名：中環星座
• 樓盤地址：中山市坦洲鎮坦神北路(新行政商業中心區)
• 占地面積： 32021㎡
• 開發商：中山市中環商貿有限公司

指標數據

投資商：中山市龍銳房地產投資有限公司

項目規劃 ：11棟18～21層高層建築

總建築面積 ：115168.9㎡

住宅面積 ：86145㎡

商業面積 9845㎡

綠化率 ：32.40%

容積率 ：3

社區商鋪 92卡

車位數 ： 855個

車位規劃： 地下停車庫

樓座展示：總共713戶

周圍交通

公車：1、坐從拱北至坦洲的班車，途經翠微、前山、上衝到終點站坦洲客運總站下車，直行200米就能看到項目；2路、22路、48路、212路公車在壹加壹巴士站或者金斗灣客運站下車。

自駕車：過了上沖關口左轉進入南坦路，直走看到匯昌酒店然後右轉進到坦神北路，直走約2公里，往左邊看就能看到項目指示牌 。

歷史價格

最低單價:4600 元/㎡

均價:5600 元/㎡

2012年03月01日 - 至今 起價4600元/㎡ 均價5600元/㎡

2011年12月19日 - 2012年03月01日 起價5400元/㎡

2011年11月18日 - 2011年12月19日 起價5300元/㎡

小區配套

商業：12萬㎡規模的皇爵假日廣場、愈8萬㎡規模的錦繡商業中心、坦洲新中心市場、壹加壹超市、華潤萬家

休閒：坦洲最大的5萬㎡全民健身廣場

酒店：智誠酒店（100餘間客房，配備西餐廳、棋牌室等）

教育：明德學校（市一級學校）、敏兒幼稚園

超市：皇爵購物廣場、華潤萬家、壹加壹

銀行：中國銀行、工商銀行、中國郵政

小區規劃配套設施功能齊全，設有地下車庫、充滿異域風情的20000平米超大型主題親水園林、600平米超大泳池，兒童樂園區，球場健身區，有機田園農場，星光大道等 。

坦神北路成熟生活圈

坦洲鎮新行政商業中心，帶動周邊市政配套、地產、商業完善

中環星座處於坦洲新行政商業區，是坦洲唯一進行過精心規劃，高定位的無工業高檔住宅區，屬於坦洲政府發展重點區域。

坦神北路上已有國土、城建、公安、交警、地稅、工商、僑聯等政府部門搶先進駐。坦洲實驗中學、坦洲新醫院、坦洲金斗灣汽車總站及規模達5萬平米的市民廣場公園均也投入使用。越來越多商業項目拔地而起，8萬平方錦繡商業廣場、12萬平方皇爵假日啟動在即。各項市政配套設施、休閒購物、美食、娛樂等多種生活配套的全面升級。成熟的配套、旺中帶靜的優秀居住環境，成就本區域具有無限升值潛力。

園林規劃

中環星座遵循“以人為本”的開發理念，巨資打造充滿異域風情的20000平米超大型巴厘島親水園林，從建築細節、施工工藝、景觀規劃等方面，突出生態、綠色、休閒、人文、公共設施等元素，營造出一步一景的園林景觀。讓所有的美妙喚起對花園的重新想像。11處不拘一格的創新架空會所，於園林美景間，石台前，博弈、品茗；亦或花架廊里，漫步休閒。在巴厘島風情盛放的空間裡，釋放著內心渴望的理想生活。

園林規劃

低碳建築

中環星座首創性的將“低碳生活指標”融入建築。開發商大量採用了多種低碳技術和節能材料，除了於坦洲率先採用低耗費管道天然氣、垂直生態綠化系統，還投入環保建材、垃圾分類回收系統等大量低碳排放的設施。為住戶切實降低能耗支出，環保、自然與健康為中環星座帶來煥然一新的生活品質。

低碳不只是口號，中環星座要用實際行動去詮釋低碳的內涵，將開發商的低碳生活理念傳播到社會民眾中去，這是作為房產企業必須承擔的社會責任之一。

物業顧問——戴德梁行

150年的DTZ，全球的管家，360°的智慧型生活呵護

中環·星座，聘用國際房地產顧問“五大行”之一的戴德梁行擔綱物管顧問，以服務全球45個國家，長達150年的豐富經驗，為你呈現其正規、優質、尊貴的物業服務，於坦洲率先實現足不出戶360°物業覆蓋。

星級入戶大堂，石材鋪裝，營造出媲美星級酒店大堂的尊享氛圍；同時小區配套多重領先智慧型化配備，例如可視對講門禁系統、閉路電視監控系統、周界防越報警系統、緊急廣播及背景音樂系統等全面智慧型配備。

1-5棟戶型鑑賞

樓盤的建設結構圖：由設計師提供出來的，按照這個王禪

2棟

3棟

4棟

5棟

1棟