中潤棧橋海景項目

中潤棧橋海景項目土地面積為28801平方米，規劃用途為商業和居住用地，總建築面積34561平方米，規劃建築形式主要是以低層和多層為主。

基本介紹

• 中文名：中潤棧橋海景項目
• 物業類別：普通住宅，商鋪
• 面積：28801平方米
• 位置：市南萊陽路8號
• 建築類型：板樓,多層
• 開發商：中潤

基本信息

行政區域：市南區
項目位置：市南萊陽路8號(原海軍博物館舊址）
物業費：待定

詳細信息

產權年限：70
產權類型：大產權房
容積率：1.2
建築面積：34561平方米
占地面積：28801平方米
配套信息

中潤棧橋海景項目項目介紹
中潤棧橋海景項目於2010年5月2日進行了競價轉讓，起拍價 12000元/平方米(創島城土地轉讓價的最高紀錄)，起拍總地價為41473.2萬元。最終已11.7億元被 中潤置業有限公司收入囊中。

2011年12月21日，該地塊以9.6億元低價易主。據了解，中潤置業將其全資子公司青島中潤置業有限公司100%股權轉讓給山東大和投資控股有限公司。

萊陽路8號地塊正好位於海軍博物館，南鄰魯迅公園、海底世界，西臨青島灣，北為萊西路，前海可觀棧橋、八大關一線老青島海景，背後即為信號山等青島老城區“紅瓦綠樹”景觀。該地塊周邊目前並沒有在開發的樓盤，周圍有很多名人故居，例如沈從文故居、洪深故居、老舍故居、康有為故居等，另外海大魚山校區、育才中學也在附近。周邊環境優美，交通便捷，教育醫療配套齊全。

該項目目前暫定方案一共包括3個，均已通過了專家評審。規劃顯示，該項目包括多層和別墅項目，根據當初拿地的成本，業內估算銷售單價會在七八萬元左右，這樣算來，每棟別墅的售價或許會突破億元。