中海觀瀾府，由中海地產開發建設。地處海珠創新島“一區、一谷、一灣”三大功能片區之一：海珠創新灣科創商務區核心位置，為珠江南岸南向一線江景項目，四江交匯，對望丫髻沙島、洛溪島，自身配建大型濱江公園。
基本介紹
- 中文名：中海觀瀾府
- 外文名：中海觀瀾花園
- 城市：廣州市
- 城區：海珠區
- 樓盤地址：工業大道南側環島路 海珠藝術創意園西
- 開發商：中海地產
- 均價：50000 元/平方米
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 建築面積：147000 km
- 占地面積：43800 m
- 總戶數：1100 戶
- 綠化率：35%
- 容積率：6.9%
- 開盤時間：2021年4月10日
- 交房時間：2023年7月20日
- 裝修情況：帶裝修
- 戶型面積：145 m
- 產權類型：普通住宅
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：20210266
20210267
20201592 - 物業公司：中海物業
- 物業費：3.1 元/平方米·月
樓盤簡介,主要戶型,周邊配套,交通狀況,價格信息,
樓盤簡介
項目為廣州市中心區南向一線江景樓盤，北臨工業大道，珠江新城駕車即達；西接廣紙新城、太古倉，與廣船新城隔江相望；東邊為海珠創新灣瀝滘片區。項目配套齊全，交通、教育、商業、醫療等配套一應俱全。西側300米為在建10號線大幹圍捷運站，無需換乘即達體育西；廣佛線石溪站、2號線南洲站已開通，直線距離約800米。東側一路之隔為廣百海港城大型綜合體（在建，建面58萬㎡）。3公里半徑範圍內，更有海珠新都薈廣場、中山大學孫逸仙醫院、珠江醫院、金碧第一國小、第九十七中學等重點配套。根據最新規劃，除新增大量商業配套外，還將重點提升教育配套，新增幼稚園3所、國小1所、完全中學1所。
主要戶型
4室2廳1廚2衛145㎡
4室2廳1廚2衛158㎡
4室2廳1廚3衛194㎡
周邊配套
中國小：2公里範圍內有市一級金碧第一國小（東校區），石溪劬勞國小（建於1937年）、廣州市東曉中學、廣州市康樂中學、廣州市第九十七中學（高中部）。項目北側一路之隔，規劃新建1所國小、1所完全中學
大學：中山大學老校區
綜合商場：廣百海港城（東側一路之隔在建，建面58萬㎡）樂峰廣場、海珠新都薈廣場、合生廣場、海珠廣百新一城
醫院：中山大學孫逸仙紀念醫院南院區、南方醫科大學珠江醫院、廣州醫學院第二附屬醫院
銀行/ATM：中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、招商銀行
其他：BIG創意園、海珠藝術創意園、O2park創意園、海珠兒童公園、海珠湖公園
交通狀況
三捷運環繞：西側300米為在建10號線大幹圍捷運站，無需換乘即達體育西；廣佛線石溪站、2號線南洲站已開通，直線距離約800米。 公路幹道四通八達：北臨工業大道，珠江新城20分鐘車程即達；臨近城市南北主幹線廣州大道和廣州繞城高速，距離三滘立交入口直線距離1.2公里，半小時通達廣州各大核心商圈。未來規劃：項目南側海珠環島路未來將建成全長42.2公里的廣州主幹道，已建成23.3公里。並將持續最佳化街區路網結構，布局“密路網，小街區”的道路網系統，尤其核心區域的道路密度實現將實現19km/Km2，達到國際城市商務中心區的水平。
價格信息
中海觀瀾府在售商業單位，戶型為建面145-194平單位，均價50000-60000元/平。
中海觀瀾府在售商業單位，戶型為建面145-194平單位，均價50000-60000元/平。
中海觀瀾府在售戶型為建面145-190平單位，均價70000-90000元/平。
