中海萬錦城

中海萬錦城項目位於上海內環線以內，閘北區新客站北廣場的東側，屬於閘北區新一輪舊區改造項目，其中一期為住宅綜合用地，二期為商業辦公用地。三期為住宅用地。

基本介紹

• 中文名：中海萬錦城
• 城區：閘北
• 地址：閘北區長興路188號（近永興路）
• 售樓地址：閘北區長興路188號

詳細信息

城區	閘北
地址	閘北區長興路188號（近永興路）
售樓地址	閘北區長興路188號
板塊	閘北內環
起價	32000元/平方米
均價	43000元/平方米
最高價	43000元/平方米
價格詳情	精裝43000元/平米，毛坯32000元/平米
開發商	上海錦港房地產發展有限公司
戶型面積	二房90平米 三房154平米 四房173平米
建築類型	高層；小高層；
物業類別	公寓；寫字樓
建築面積	123200平方米
占地面積	44000平方米
開盤時間	2009年5月1日
入住時間	待定
方位	內環內
城鐵沿線	1號線，3號線，4號線，8號線
裝修	精裝修；毛坯
產權年限	公寓70年 寫字樓50年
容積率	2.8
綠化率	35%
得房率	75%
總戶數	700
物業公司	中海物業
物業費	2.5-3元/月/平米
車位配比	1
飲用水	變頻供水
銷售許可證	閘北房地(2009)預字0844號；滬閘房地(2008)預字000815
交通狀況	交通便利，四條軌道交通，十餘條公交線路。周邊公交：68、46、928、962；軌交：捷運1號線、3號線、4號線、8號線

樓盤詳情

中海萬錦城是中海地產在上海內環內強力打造的高檔社區，該盤位於上海新客站北廣場規劃改造範圍內，區域內配合北廣場改造的第一個住宅項目，計畫於2010年建造完成，項目產品形態包括有住宅、商業及辦公項目。中海萬錦城擁有八達交通，成熟配套。作為上海主要交通樞紐地，交通設施極為便捷，區域內有上海鐵路新客站、上海長途客運總站等.萬錦城距離三號線及四號線的上海火車站站約300米，穿過地下通道前往捷運1號線上海火車站站也十分方便，步行5分鐘即可到達；沿永興路向東,步行約8分鐘可達在建的八號線永興路站，周邊共和新路南北高架，數十條公交線路。

周邊配套

教育配套：區域內名校眾多，特別閘北區的教育質量在整個上海市也處於比較領先的位置，中興路國小，永興路二小，閘北第一中心國小，市北初級中學，閘北區實驗中學，民辦揚波中學等重點學校均在本區域之內。

商業配套：區域商業設施主要集中在嘉里不夜城一帶，匯集了大量商業設施，如太平洋百貨，名品商廈，新新百貨公司，上中大廈酒店，廣場假日酒店，長城假日酒店

醫療配套：上海協和醫院，長征醫院閘北分院，閘北區中心醫院、上海市中醫醫院

金融配套：附近有工商銀行、交通銀行、中國銀行、民生銀行等各大知名銀行的分行，且不夜城區域已成為了閘北金融辦公中心

休閒配套：閘北文化藝術中心、閘北體育館、閘北游泳館、閘北文化館

3D樣板間

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體線上裝修設計，打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到臥室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。

交通狀況

周邊交通： 內環以內 軌道交通1號線上海火車站站、軌道交通3號線上海火車站站、軌道交通4號線上海火車站站、軌道交通8號線，及數十條公交線路。

項目背景

項目地址：長興路188號，上海內環以內，閘北新客站東側。

開發商：上海錦港房地產有限公司

物業管理：中海物業

行銷策劃：上海乾越房地產有限公司

景觀設計：上海泛亞景觀設計有限公司

區域規劃

2009年12月，上海火車站北廣場（閘北區中興社區）的動遷，堪稱是上海近年來最大規模的一次動遷，動遷戶約有7000戶，而該地塊的後期規劃一直受到眾人的關注。據悉上海火車站北廣場將建“百老匯”式“浪漫不夜城”，一個國際化不夜城區，進一步提升閘北形象。相信不久的將來，北廣場將會發生翻天覆地的變化。

項目圖片