中海康城國際

中海康城國際是中海地產在龍崗區繼怡翠山莊、怡美山莊、怡瑞山居、日輝台、月朗苑、大山地之後傾心打造的5000戶大型國際社區。中海地產經過32年的實踐與品牌積累，足跡遍布遍布北京、上海、廣州、深圳、長春、西安、呼和浩特、成都、重慶、長沙、武漢、珠海等全國34城市，已發展成為中國房地產行業領導品牌。公司連續八次榮獲中國房地產行業領導品牌，連續八年蟬聯中國藍籌地產企業，多次獲得中國房地產百強企業綜合實力第一名、品牌價值第一名，並榮獲“中國最受尊敬企業”等榮譽。

基本介紹

• 樓盤名：中海康城國際
• 城區：龍崗區
• 樓盤地址：龍崗區龍城街道黃閣路轉清輝路前行約200米
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：深圳中海地產有限公司
• 物業公司：中海物業管理有限公司
• 物業費：2.8元/月/平方米

小區介紹

中海康城國際位於龍崗中心城黃閣坑北通道和如意路交叉口，項目由多層、小高層和高層組成，是一個圍合式的建設布局，多層產品全部分布在小區中央，園林內則有泳池廣場等配套設施。

中海康城國際位於大運新城核心位置，與大運中心一路之隔。

捷運3號線、12號線雙捷運，貫通大運交通通達內外，公交B669、862直達小區。

中海康城國際以生態體育健康為主題，配合周邊大規模體育場館，在園內配備各種體育設施，構成內外兼具的運動社區。同時庭院中的兩座山嶺與周邊自然山體之間相互滲透，營造健康生態環境，奢享社區專屬2萬平米私家山林。

臨近龍崗區政府和龍城廣場，交通網路四通八達，周邊有龍城大道、龍翔大道、龍平路、水官高速、機荷高速、惠鹽高速等主要交通幹道。

周邊配套齊全，享有豐富的人文和景觀資源，商場、學校、銀行、醫院近在咫尺，生活極其便利。項目自身配套出眾，商業、會所、國小等配套一應俱全，園林更是按照高標準來打造，富有特色，園林景點主要有棕櫚廣場、游泳池、水吧、鑽石廣場、雕塑廣場和花園式冥想園等，是居家的上好之地。

"大運自然公園”的建設將以2011年世界大學生運動會為契機，以大運中心高標準的建設水平為依託，充分利用現有自然資源，成為一個賽時服務於大運會，賽後服務於深圳市民及廣大遊客的體育生態公園。賽後，公園將成為以健康活力為主線，集紀念、休閒、運動、集會、表演、展示為一體，在城市中具有獨特使命作用的城市公園綠地.

基本信息

行政區域：龍崗區

效果圖

區域板塊：龍崗中心區

項目位置：龍崗區龍城街道黃閣路轉清輝路前行約200米

交通狀況：未來捷運3號線、12號線均到達項目；

其他線路：831、839、E5、E6、E7等。

軌道交通：12號線

建築類型：塔樓

物業類別：普通住宅

主力戶型：158-207平米私家山林大宅，250-275平米空中生態院墅

開發商：深圳中海地產有限公司

物業公司：中海物業管理有限公司

物業費：2.8元/月/平方米

價格信息

價格說明：均價38000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月03日	--	12000	--
2012年09月01日	--	12000	--
2012年08月03日	--	12000	--

中海康城國際二手房房價走勢：

中海康城國際二手房據2013年7月搜房深圳二手房網的數據統計，在售的二手房有3361套房源，市場均價：13448元/平，上漲↑+7.36%，總價100萬左右，也有大型總價400萬左右的房子。據統計，中海康城國際2013年7月的房價同比2012年同期有30%的增長，每平漲幅超過3000元，是目前龍崗區搜尋量最高的樓盤之一，僅次於公園大地、萬科四季花城、龍珠花園三個樓盤。（此為2013年7月29日最新的數據）

樓盤詳情

產權年限：70年(2006.9.15起)

樣板間

容積率：3.20

綠化率：30

總戶數：5154

建築面積：498674.5平方米

占地面積：118799.42平方米

配套信息

周邊商業：周邊星河cocopark（預計2012年9月開業）、益田假日廣場（預計2013年12月開業），同時臨近天虹百貨、世茂百貨、歲寶百貨，小區還坐擁2.4萬平米的的風情商業步行街，是名副其實的購物天堂。

周邊圖

周邊公園：大運自然公園

周邊學校：近享一站式名校雲集教育配套，小區內晶晶國際雙語幼稚園、福安學校（廣東省書香校園）、龍崗高級中學、深圳信息學院以及香港中文大學深圳學院（預計2013年9月招生）近在咫尺。

周邊公共運輸：捷運3號線、12號線均到達項目；B669、862公交大巴、歲寶百貨龍崗店免費購物專車現已直達小區；329、353、365、801、903路、990路至黃閣翠苑站下車；其他線路：831、839、E5、E6、E7等。

售賣信息

開盤時間：2010年1月9日，5期10棟2012年2月22日晚，御龍府2012年4月15日，20棟2012年9月1日

入住時間：5期10棟2012年9月8-9日，5期8棟2012年5月19-20日，12棟2012年3月24日，9_14-15棟2011年12月23日

三里舖A-B區2011年1月13日

C區18棟2010年12月28日

2期7棟2010年10月23日

2期4-6棟2010年8月25-27日

1期2棟2009年12月28-29日

1期3棟2009年7月25日

1期1棟2

銷售許可證：深房許字(2008)龍崗069號,深房許字(2008)龍崗066號,深房許字(2008)龍崗026號,深房許字(2010)龍崗032號，深房許字（2011）龍崗003、004、009號

銷售情況：在售

項目介紹

中海康城國際地處龍崗大運新城中央居住區核心位置，該片區規劃居住人口可達10萬人，已同“前海中心”、“龍華新城”一起列入深圳十二五規劃綱要，未來發展前景可觀。項目占據世界性體育賽事、文教、交通、中央商務區等核心資源，隨著世界大學生運動會的成功舉辦，捷運3號線的開通運營，水官高速與北通道的無縫對接可通達深圳各區域，一個嶄新的大運新城已然呈現在廣大深圳市民面前。中海康城國際位於龍崗中心城黃閣坑北通道和如意路交叉口，占地面積118799.42平方米，計入容積率的總建築面積為380160平方米，其中住宅面積357320平方米，商業面積15000平方米；該地塊出讓時規定建築必須是多層、中高層或高層，套型建面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發建設總住宅面積的70%以上。

首批1000多戶，全部是70多-80多平的兩房。2房價格，奢享3房闊綽空間戶型方正實用,大面寬雙層高景觀露台和全景落地凸窗；多功能空中合院設計；大面積附贈空間，兩房的價格能奢享三房的闊綽空間。深圳大運體育中心大運核心，50萬㎡超大國際社區中海康城國際位於大運新城核心位置，與大運中心一路之隔。3#線、12#線雙捷運。貫通大運交通通達內外，B669、862直達小區中海康城國際位於大運交通樞紐，多條交通動脈連通城市內外。更可享受捷運3號線、12號線的優越交通，特設住戶專車迅速拉近與市中心的距離。2.4萬平米國際自有商業街區。中海康城國際2.4萬平米國際街區，肯德基、發展銀行和中國建設銀行即將先行進駐。