中洲坊創意中心C Future Park，簡稱CFP
中洲坊創意中心由泥崗東路、寶崗路和梨園路圍合而成，隸屬於千億筍崗-清水河城市更新示範區，聯動紅嶺新興金融產業帶、八卦嶺金融科技谷、中國寶都（水貝）形成占地約900萬㎡國家戰略性產業集群。福田-羅湖雙中心輻射、大紅嶺-大梧桐雙產業帶驅動，將是深圳“十四五”規劃具潛力片區之一。 根據深圳市政府提出的“西有前海，東有筍崗”總體發展目標，筍崗-清水河片區對標倫敦國王十字區、紐約哈德遜廣場等全球著名產業高地，未來將聚合創意設計、汽車、生命健康、人工智慧等國家戰略性新興產業，致力於成為粵港澳大灣區具示範效應的，以創意、設計為驅動的產業升級示範區，打造中國設計新名片。
基本介紹
- 中文名：中洲坊創意中心
- 外文名：C Future Park
- 所屬地區：深圳
- 項目地址：深圳市羅湖區寶崗路與梨園路交匯處
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
中洲坊創意中心由泥崗東路、寶崗路和梨園路圍合而成，隸屬於千億筍崗-清水河城市更新示範區，聯動紅嶺新興金融產業帶、八卦嶺金融科技谷、中國寶都（水貝）形成占地約900萬㎡國家戰略性產業集群。福田-羅湖雙中心輻射、大紅嶺-大梧桐雙產業帶驅動，將是深圳“十四五”規劃具潛力片區之一。 根據深圳市政府提出的“西有前海，東有筍崗”總體發展目標，筍崗-清水河片區對標倫敦國王十字區、紐約哈德遜廣場等全球著名產業高地，未來將聚合創意設計、汽車、生命健康、人工智慧等國家戰略性新興產業，致力於成為粵港澳大灣區具示範效應的，以創意、設計為驅動的產業升級示範區，打造中國設計新名片。 中洲坊創意中心雄踞灣區中軸科創走廊TOD樞紐核心，捷運17號線田心站（規劃中）上蓋，北拓羅湖北站高鐵站（規劃中），串聯1/3/7/14/24/25號捷運線。泥崗東路西接北環大道，東進中國寶都（水貝）、沿河路，相通於深南大道、濱河大道形成閉環，構建高鐵/捷運/口岸/快速路網多維灣區中軸樞紐。 以中洲坊創意中心為起點，中洲、華潤、中建投、寶能、城建、廣田、招商、深業、城脈（澳康達）、帝豪等十大品牌開發商匯聚於梨園路沿線，搶灘進擊筍崗CBD舊改總部創新廊道。以田心站（規劃中）為中心，通過地下將中洲坊創意中心、華潤田心村舊改、中建投舊改、城脈大華舊改四大項目連為一體，形成約180萬㎡小片區互連互通綜合體產城大配套，集產業、生態、商務、商業、居住、購物、展覽於一體。 中洲坊創意中心由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大師團隊操刀設計，繼中洲城市廣場、中洲中央公園、SCC中洲控股中心、中洲大廈、中洲灣之後又一城市高端綜合體標桿之作。項目對標香港R26;太古坊、北京R26;北京坊，集萃總部辦公、多功能辦公、高端商務公寓、開放式商業街區、設計藝術中心等多元業態為一體，並自持運營比例超60%（市值超百億）為業主資產托底。未來將聚集全球知名設計中心和設計學院，聚集世界知名設計品牌和企業，聚集一流設計師和創意人士，形成以900萬㎡國家戰略性產業集群為外循環、56萬㎡創意綜合體社區為內循環的深圳全時創意生活空間，致力於成為區域文化中心、設計中心、展示中心、社交中心。 中洲坊創意中心社區通過地下捷運商業、地上三層景觀連廊和四大主題廣場，自帶約30000㎡迷你版“萬象天地“，約51000㎡私家藝術花園，約3000㎡“深圳大劇院式”的設計藝術中心，整體配備1855個車位讓業主停車無憂，打造為充滿立體感且無邊界的城中之城。項目不限購不限貸約33-66㎡真公寓，主力兩房為雙龍抱珠戶型設計，帶約4.4m陽台，享受稀缺洪湖公園景觀。採用中洲萬豪酒店同等標準，打造五星級品質的家。
周邊設施
交通：公交：紅崗花園、梨園路東；高速：坂銀通道，清平高速，丹平快速，東部過境高速
中國小：深圳幼稚園、工交第一幼稚園、羅湖區教工幼稚園；翠竹國小、螺嶺外國語實驗學校、深圳國小、羅湖外國語學校、翠園中學、深圳中學國中部等
綜合商場：Kkmall京基百納空間、華潤萬象匯、喜萃城購物中心、茂業百貨
醫院：中國人民武裝邊防部隊總醫院、深圳市第二人民醫院、深圳市羅湖區人民醫院、深圳市人民醫院、深圳市婦幼保健院
銀行：/ATM中國郵政儲蓄銀行（田心支行）、平安銀行（深圳筍崗支行）、中國農業銀行（深圳筍崗支行）
小區規劃
占地面積：56477.65 ㎡
建築面積：564254 ㎡
容積率：7.08
綠化率：29%
停車位：1855
物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司
物業費：7.2元/㎡·月
物業費描述：公寓與多功能辦公均為7.2元/平方米/月，不含空調費；創意辦公（寫字樓）： 25 元/平方米/月，不含空調費
樓層狀況：項目共8棟，其中03地塊4棟：2棟公寓36層，2棟多功能辦公27層
