中江地產[600053]是中江地產股份有限公司發行的一支股票。
基本介紹
- 中文名：中江地產[600053]
- 發行公司：中江地產股份有限公司
要點一：所屬板塊 多元金融板塊，江西板塊，鄱陽湖板塊。
要點二：經營範圍 房地產開發及經營、土地開發及經營、對旅遊項目的投資、裝飾工程、建築材料的生產與經營、建築工程的設計與規劃、物業管理、資產管理、自有房屋租賃。公司的大股東是江中集團,是江西省最大的國有企業之一。公司是江中集團發展房地產業的平台,同時公司也是江西省唯一的國有控股的專業房地產上市公司。因此公司在江西發展房地產具有極大的地域優勢。
要點三：中江集團成為公司大股東 2011年3月江中集團以存續式分立的方式，分立為江西江中製藥集團和江西中江集團。製藥集團為分立後的存續企業，註冊資本由27451萬元減至12451萬元，中江集團為分立後的新設企業，註冊資本為15000萬元。實施存續式分立後，江中集團持有公司的2.61億股無限售流通股將由中江集團承接，公司控股股東將變更為中江集團，公司實際控制人仍為江西省國資委。2011年4月19日披露江西省國資委正在討論將所持有公司控股股東江西中江集團的國有股權進行轉讓的相關事宜，由於該事項可能導致公司實際控制人發生轉移，涉及上市公司的間接收購，還需就相關政策與國家有關部門協商，溝通，仍存在不確定性。公司及控股股東，實際控制人承諾自公告之日起3個月內不再商議，討論除上述事項外的重大資產重組，發行股份，再融資等重大事項。
要點四：房地產業務 公司主營業務為房地產開發經營，主要項目有江西省南昌市經營的紫金城項目和海南省海口市經營的金色假日和伊甸家園項目。截止2010年末，“紫金城”住宅項目一期2-4號樓已順利通過竣工備案，項目二期住宅開發進展順利，主體工程已達到正負零。2011年計畫實現商品房銷售簽約面積5萬平方米，完成營業收入約4億元，費用控制在0.4億元。
要點五：江中集團改制 2010年9月江中集團的改制工作已取得實質性進展，省國資委將持有的江中集團部分股權出讓給中國人民解放軍軍事醫學科學院，部分股權通過獎勵及現金配售相結合的方式授予江中集團管理層(由24名自然人組成)，另省國資委對江中集團進一步引進戰略投資者大連一方集團有限公司。上述工作完成後，江中集團的股東及持股比例為：江西省國資委持有41.528%，江西中醫學院持有2.186%，中國人民解放軍軍事醫學科學院持有7.286%，管理層即自然人股東合計持有21.857%，大連一方集團有限公司持有27.143%。軍科院是隸屬中央軍委的國家級醫藥，生物技術研發機構，法定代表人為賀福初院士，一方集團註冊資本為5億元，法定代表人孫喜雙，主要經營範圍：項目投資，房地產開發與銷售，房屋租賃等。
要點六：涉足高科技領域 出資600萬元持有15%股權的上海雙威科技投資管理有限公司，是一家專業從事IT行業，尤其是軟體，積體電路領域，風險投資，投資管理的科技型投資管理公司。2010年年報披露期末賬面值為600萬元。
要點七：股權轉讓 2014年6月，公司受海口藝立實業有限公司股東鄔溈星的委託，擬與江西省灣里區人民法院以不低於6299.87萬元通過公開掛牌交易方式再次轉讓共持有的海口藝立100%股權。此次股權轉讓後，公司將不再持有海口藝立的股權，同時公司將獲得海口藝立50%股權轉讓款。海口藝立經營範圍為高科技產品開發、五金交電、製冷設備等，註冊資本1000萬元。公司持有海口藝立85.71%股份（其中代政府持有35.71%股份），海口藝立原法定代表人鄔溈星持有海口藝立14.29%股份。因海口藝立自成立以來未開展實質性的經營業務，在鄔溈星管理期間未按時進行納稅申報，也未按照相關規定建立合法賬冊，故雖經公司多方努力，也未見海口藝立的相關財務報告。鑒於南昌市灣里區人民法院、鄔溈星均授權公司對外掛牌轉讓其持有海口藝立的股權，故公司將一併委託江西省產權交易所對外公開掛牌轉讓海口藝立100%的股權。
要點八：定向增發收購PE公司 公司擬採取現金支付的方式購買九鼎投資、拉薩昆吾合計持有的昆吾九鼎100%股權，交易價格為90986.21萬元。標的資產為專業私募股權投資管理機構，主營業務是私募股權投資管理（簡稱PE），即通過私募方式向基金出資人募集基金，將募集的資金投資於企業的股權，最終通過股權的增值為基金賺取投資收益。公司表示，通過此次交易，昆吾九鼎將成為公司全資子公司。公司將以本次交易為契機，進入私募股權投資管理行業，穩步實現業務多元化發展，使得公司具備更加強大的資源整合能力和全方位服務體系，為股東和客戶提供更加全面的產品和產業投資管理服務。
