中正公館

中正公館是山東中正集團的最新力作，坐落於蓁山路西端，臨山而建，三面環山，擁有天然的坡地資源，坐享山居生態園林。項目總建築面積約26萬平方米，容積率僅為1.2，綠地率達到48%，房地產市場最稀缺的以多層住宅、花園洋房為主的大型現代化居住社區。

基本介紹

• 中文名：中正公館
• 城市：煙臺
• 樓盤地址：芝罘 蓁山路西端南側 
• 開發商：山東中正實業集團有限公司
• 均價：13000 元/平方米 
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：電梯洋房、別墅、樓房板樓、多層 
• 建築面積：260000 km
• 占地面積：216000 m
• 綠化率：48%
• 容積率：1.2%
• 開盤時間：2016年10月17日 
• 交房時間：2016年12月31日 
• 裝修情況：毛坯
• 戶型面積：約 40 至 500 m
• 產權年限：70 年 
• 物業公司：山東中正物業管理有限公司 
• 物業費：約 1.5 元/平方米·月 
• 行政區域：芝罘區
• 主力戶型：二居93平米 四居109平米

價格信息

均價：6700

起價：6700

中正公館位置圖

價格說明：均價6700元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.20

綠化率：48

建築面積：260000平方米

占地面積：216000平方米

配套信息

周邊商業：現有振華量販、家家悅、萬光誠潤等

周邊醫院：煙臺山南院、南堯醫院、社區衛生服務站、立健大藥房

周邊學校：惠安國小、二中南校、三中分校、東方外國語學校、世回堯中學

周邊公共運輸：44.53.57直達小區,3.16.46.50途徑青年南路，9.19.27.56.59途徑機場路

售賣信息

開盤時間：2012-06

銷售許可證：煙房預許字2012第044號

銷售情況：新盤

項目介紹

項目主體建築採用歐式元素與現代簡約風格相融合，樓距寬敞，極致舒適。外牆全部採用真石漆，使樓體外觀更有質感。在景觀規劃中以生態環境為主導，充分利用了坡地的地形優勢，形成了由南向北層層退台、逐漸增高的三級階梯式平面布局，多個園林景觀小品為主線，配以各式花壇、雕塑、跌水瀑布、歐式廊亭等豐富的歐式園林元素點綴其中，並引入了珍稀植被與大型花卉設計，使建築與水景、山景和園林景觀層層結合，各大主題景觀串聯呼應，貫穿整個項目，使您在小區的任何位置，都可欣賞到高品質的城市山林美景。

小區一共設有3個出入口，指出車行動線及地下停車場入口，車位配比達到1：1.5，實行人車分流管理，保證小區內部行人的安全性。整個小區採用封閉式管理，由專業物業團隊提供統一服務，引進現代城市社區管理理念，讓住戶享受到最優質的物業管理和服務，包括統一的保全巡邏、統一的衛生清潔、統一的車輛管理、統一的綠化養護和完善的家政服務等，小區內部設定安防系統，包括周界防攀越系統，電子保全巡更系統，樓宇訪問對講系統，住宅聯網報警系統，消防報警系統及消火栓、閉路監控系統等。